2024年居住房屋租賃合同格式范文（二篇）

第6頁共6頁2024年居住房屋租賃合同格式范文一、租金支付與治安管理1.租金應(yīng)由承租方按時支付，承租方需嚴(yán)格遵守大廈的治安管理規(guī)定及業(yè)主住戶公約。二、遷出與家私處理2.承租方在租賃期滿遷出時，應(yīng)將租期內(nèi)自行購置的全部家私搬離。若承租方在租賃期限結(jié)束后仍未搬走全部家私，則視為承租方自動放棄對剩余物品的所有權(quán)，出租方有權(quán)在見證人見證下，無需經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)，將家私出售，所得款項歸出租方所有。三、房屋改動與恢復(fù)原狀3.承租方若需改變房屋間隔，必須事先獲得物業(yè)管理處的批準(zhǔn)及出租方的書面同意，并在遷出時按照出租方的要求將房屋恢復(fù)原狀。承租方在租賃期間對房屋進行的入墻裝修，在遷出時不予拆除，以保持房屋原有整潔，出租方對此不作任何補償。若出租方要求拆除，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)執(zhí)行。四、租金支付時間與方式4.承租方應(yīng)自每月起租日開始計算，在約定的天數(shù)內(nèi)全額向出租方支付當(dāng)月租金。五、轉(zhuǎn)租與房屋保護5.承租方不得將租用的房屋以任何形式轉(zhuǎn)租給他人使用。承租方應(yīng)確保房屋在使用期間不受損壞，因承租方使用不當(dāng)造成的任何損失，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。六、續(xù)約權(quán)與提前協(xié)商6.合約期滿后，若出租方繼續(xù)出租該房屋，承租方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。但承租方需提前____個月與出租方進行協(xié)商。七、法律責(zé)任與行為承擔(dān)7.租賃期內(nèi)，與該房屋相關(guān)的所有法律行為（包括但不限于經(jīng)濟、法律糾紛等）均由承租方自行承擔(dān)。第八條合同解除條件一、出租方解除權(quán)1.在以下情況下，出租方有權(quán)終止本合約并收回房屋：(1)承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋；(2)承租方利用房屋進行非法活動，損害公共利益；(3)承租方拖欠租金超過____天；(4)承租方單方終止本合約。二、承租方解除權(quán)2.在以下情況下，承租方有權(quán)終止本合約：(1)出租方擅自變更租金；(2)房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛；(3)房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，無法繼續(xù)用于經(jīng)營或居住；(4)出租方遲交房屋超過____天。第九條其他約定1.租賃期內(nèi)，雙方均不得提前退租。若承租方提前退租，出租方有權(quán)沒收其____個月押金。若出租方提前收回物業(yè)，則需賠償承租方雙倍押金。合約期滿后，承租方應(yīng)按期遷出，逾期不遷出者，出租方有權(quán)通過法律途徑收回物業(yè)。2.若承租方未在規(guī)定期限內(nèi)支付或未交清租金，除需繼續(xù)履行支付義務(wù)外，還應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金數(shù)額的千分之_____計算。承租方應(yīng)立即向出租方繳清所有應(yīng)付款項。3.出租方應(yīng)按時向承租方交付符合合同約定的房屋。每遲交一日，需向承租方支付一個月租金千分之____的違約金。4.基于中仁建設(shè)集團有限公司提供的服務(wù)，出租方與承租方分別同意支付____幣____元和____幣____元作為中介傭金，并于簽署本合同時支付完畢。5.如需將本合同辦理登記備案手續(xù)，或雙方同意辦理此類手續(xù)，則由____方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費。6.租賃期內(nèi)，與該房屋相關(guān)的所有法律行為（包括但不限于經(jīng)濟、法律糾紛等）均由承租方自行承擔(dān)。7.[此處為空白或根據(jù)實際情況填寫其他約定內(nèi)容]第十條合同爭議的解決在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意按以下第_____種方式解決：1.提交武漢仲裁委員會進行仲裁；2.依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同文本及生效條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，出租方與承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____簽約代表（簽字）：_____簽約代表（簽字）：_____地址：_____地址：_____簽約日期：____年__月__日簽約日期：____年__月__日2024年居住房屋租賃合同格式范文（二）甲方：_____（出租方）乙方：_____（求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在____市____區(qū)____號2、所出租房屋的房屋購房合同編號：__________________。第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。）第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_____（月/年）。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條：租金及其交納方式每月租金____元，大寫_____。租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的租金。第五條：押金押金____元，大寫_____。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第七條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;第八條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第九條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）第十條：爭議解決的方式合同在履行過