物業(yè)停車場招標(biāo)投標(biāo)可持續(xù)發(fā)展

物業(yè)停車場招標(biāo)投標(biāo)可持續(xù)發(fā)展合同編號：__________甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（投標(biāo)方）：__________一、項目概述1.1本項目位于__________，占地面積__________平方米，停車場面積__________平方米，共設(shè)有__________個停車位。1.2甲方作為本項目的業(yè)主，擁有對本項目的所有權(quán)和管理權(quán)。1.3乙方作為投標(biāo)方，自愿參加本項目的招標(biāo)投標(biāo)。二、招標(biāo)投標(biāo)2.1甲方對本項目進行公開招標(biāo)，乙方有權(quán)按照甲方的招標(biāo)條件和要求參加投標(biāo)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交投標(biāo)文件，包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、相關(guān)資質(zhì)證明等。2.3甲方收到乙方的投標(biāo)文件后，將進行評審。評審標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件。2.4甲方在評審結(jié)束后，將在規(guī)定的時間內(nèi)通知乙方評審結(jié)果。2.5如乙方未中標(biāo)，甲方將在評審結(jié)束后七個工作日內(nèi)無息退還乙方的投標(biāo)保證金。2.6如乙方中標(biāo)，甲方將與乙方簽訂本合同，并按合同約定履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、合同內(nèi)容3.1乙方取得本項目停車場的經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場經(jīng)營管理方案，進行停車場的經(jīng)營管理工作。3.3乙方應(yīng)保證停車場的正常運營，確保停車場的設(shè)施設(shè)備安全、完好。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對停車場進行裝修、改造，裝修、改造方案需報甲方審批。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)停車場經(jīng)營過程中的各項費用，包括物業(yè)管理費、員工工資、水電費、稅費等。3.6乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方支付停車場經(jīng)營收入的一定比例作為甲方物業(yè)服務(wù)費。3.7乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變停車場的用途和性質(zhì)。3.8乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的停車場損失及法律責(zé)任。四、合同的履行和變更4.1雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同履行過程中，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3合同履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。五、合同的解除和終止5.1在合同履行期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金。5.2在合同履行期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。5.3合同期滿后，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。5.4合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理停車場經(jīng)營權(quán)移交手續(xù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方投標(biāo)文件2.乙方資質(zhì)證明3.停車場經(jīng)營管理方案4.裝修、改造方案5.投標(biāo)保證金收據(jù)6.合同簽訂授權(quán)書7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求提交投標(biāo)文件，或投標(biāo)文件不符合招標(biāo)條件和要求。2.乙方未按照合同約定進行停車場經(jīng)營管理工作。3.乙方未按照甲方要求對停車場進行裝修、改造，或裝修、改造方案未經(jīng)甲方審批。4.乙方未按照合同約定支付甲方物業(yè)服務(wù)費。5.乙方擅自改變停車場用途和性質(zhì)。6.乙方未承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的停車場損失及法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)投標(biāo)：指采購人或者采購代理機構(gòu)通過公開的方式邀請潛在的供應(yīng)商或者承包商參加投標(biāo)，按照一定的程序和標(biāo)準(zhǔn)選擇中標(biāo)者的活動。2.投標(biāo)保證金：是指投標(biāo)人為了保證投標(biāo)的真實性和履行合同的義務(wù)，向招標(biāo)人提交的金額有限的金錢擔(dān)保。3.經(jīng)營管理：是指對停車場設(shè)施進行維護、管理，提供停車服務(wù)，并確保停車場秩序正常、安全有序的活動。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營管理過程中，設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，導(dǎo)致停車場運營不暢。解決辦法：乙方應(yīng)及時對設(shè)施設(shè)備進行維修、更換，確保停車場正常運營。2.問題：乙方在經(jīng)營管理過程中，遇到政府相關(guān)部門的檢查，需要提供相關(guān)資質(zhì)證明等文件。解決辦法：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)資質(zhì)證明文件，以便在檢查時及時提供。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容產(chǎn)生爭議，無法達成一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方擁有物業(yè)停車場的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方參加甲方組織的停車場招標(biāo)投標(biāo)，并