租賃場(chǎng)地協(xié)議：2024年版詳細(xì)規(guī)定版

租賃場(chǎng)地協(xié)議：2024年版詳細(xì)規(guī)定版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.使用目的3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用人數(shù)4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間表5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.3保險(xiǎn)有效期限6.變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的通知期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用9.1適用法律10.其他條款10.1場(chǎng)地押金10.2合同的簽訂與生效10.3合同的終止10.4合同的保密條款10.5合同的修改11.附件11.1場(chǎng)地圖片11.2租賃場(chǎng)地平面圖11.3其他相關(guān)文件12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附錄13.1租賃場(chǎng)地協(xié)議的附加條款14.續(xù)租條款14.1續(xù)租條件14.2續(xù)租通知期限14.3續(xù)租租金調(diào)整第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同租賃場(chǎng)地位于_______（地址），場(chǎng)地總面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃面積租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米，具體區(qū)域如下：_______。1.3租賃期限租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。1.5租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付日期租金支付日期為每月的_______日。2.4支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號(hào)信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______銀行：_______3.使用目的3.1使用范圍承租方租賃場(chǎng)地用于_______（用途），不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2使用時(shí)間承租方每日使用時(shí)間為_(kāi)______時(shí)至_______時(shí)，特殊情況下需延長(zhǎng)使用時(shí)間的，應(yīng)提前_______日向出租方申請(qǐng)。3.3使用人數(shù)承租方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得超過(guò)_______人。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維修。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和清潔。4.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間表維修與保養(yǎng)的時(shí)間表如下：_______年_______月_______日：檢查和維護(hù)空調(diào)系統(tǒng)；_______年_______月_______日：檢查和維護(hù)照明系統(tǒng)；_______年_______月_______日：檢查和維護(hù)消防設(shè)施。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前_______日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)。5.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限為整個(gè)租賃期限。6.變更與解除6.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。6.2解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致；2）承租方嚴(yán)重違反合同條款；3）出租方因法律法規(guī)或政策原因無(wú)法繼續(xù)租賃。6.3變更與解除的通知期限變更與解除的通知期限為_(kāi)______日。8.違約責(zé)任8.1違約行為違約行為包括但不限于：1）承租方未按約定支付租金；2）承租方未按約定使用場(chǎng)地；3）出租方未按約定提供場(chǎng)地。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的_______%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.其他條款10.1場(chǎng)地押金承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向出租方支付場(chǎng)地押金，押金金額為租金的_______%。租賃結(jié)束，場(chǎng)地?zé)o損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還承租方押金。10.2合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同的終止合同終止的條件如下：1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）法律規(guī)定或政策原因?qū)е潞贤K止。10.4合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.5合同的修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.附件11.1場(chǎng)地圖片本合同附件包括場(chǎng)地圖片，用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。11.2租賃場(chǎng)地平面圖本合同附件包括租賃場(chǎng)地平面圖，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃場(chǎng)地的設(shè)施清單、安全檢查報(bào)告等。12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字_______（出租方代表姓名）_______（出租方單位名稱）_______年_______月_______日12.2承租方簽字_______（承租方代表姓名）_______（承租方單位名稱）_______年_______月_______日13.附錄13.1租賃場(chǎng)地協(xié)議的附加條款附加條款如下：1）場(chǎng)地的特殊使用規(guī)定；2）場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)的具體要求；3）其他雙方約定的內(nèi)容。14.續(xù)租條款14.1續(xù)租條件承租方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前_______個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。14.2續(xù)租通知期限承租方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前_______個(gè)月向出租方發(fā)出續(xù)租通知。14.3續(xù)租租金調(diào)整續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定，如有調(diào)整，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地圖片詳細(xì)要求和說(shuō)明：場(chǎng)地圖片應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部布局和重要設(shè)施，以便承租方充分了解場(chǎng)地的實(shí)際情況。圖片應(yīng)加蓋公章，并標(biāo)明“與實(shí)際場(chǎng)地相符”字樣。2.附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域、尺寸和設(shè)施位置，以便承租方準(zhǔn)確了解場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和布局。平面圖應(yīng)加蓋公章，并標(biāo)明“與實(shí)際場(chǎng)地相符”字樣。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場(chǎng)地的設(shè)施清單、安全檢查報(bào)告、場(chǎng)地使用指南等。這些文件應(yīng)提供承租方有關(guān)場(chǎng)地設(shè)施和安全的詳細(xì)信息，以便承租方合理使用場(chǎng)地并確保安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金違約責(zé)任：承租方應(yīng)在每月的租金支付日期前支付當(dāng)月租金。如承租方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為租金的_______%。示例說(shuō)明：若承租方逾期支付租金，則需支付逾期部分的違約金，如租金為人民幣10,000元，逾期支付3天，則需支付違約金為300元。2.承租方未按約定使用場(chǎng)地違約責(zé)任：承租方不得擅自改變場(chǎng)地用途。如承租方違反約定使用場(chǎng)地，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并支付違約金，違約金為租金的_______%。示例說(shuō)明：若承租方擅自將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，則需支付違約金，如租金為人民幣10,000元，則需支付違約金為1,000元。3.出租方未按約定提供場(chǎng)地違約責(zé)任：如出租方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為租金的_______%。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，則需支付違約金，如租金為人民幣10,000元，則需支付違約金為1,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃期限是指承租方租賃場(chǎng)地的起始日期至終止日期的期間。在本合同中，租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：租金是指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。在本合同中，每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.違約金：違約金是指違約方因