2024年委托建設(shè)合同例文（三篇）

第2頁共2頁2024年委托建設(shè)合同例文委托人（全稱）與代建人（全稱）基于《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)建設(shè)項目管理辦法，經(jīng)深入研究與協(xié)商，決定就特定建設(shè)項目的代建管理事項達成一致，并據(jù)此訂立本合同。本合同遵循平等、自愿及誠實信用的基本原則。一、項目概覽：工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：包括前期工作代理及建設(shè)實施代建，其總投資（估算）為：工程立項批準(zhǔn)文號：二、工程總建設(shè)期：自本合同簽訂之日起，總建設(shè)期設(shè)定為：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價款：甲方同意以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費（其中，工程概算為XX萬元，開班費等其他費用為XX萬元）。項目竣工后，代建管理費將依據(jù)審計結(jié)果進行相應(yīng)調(diào)整。五、合同文件組成：1.雙方共同認可的關(guān)于工程變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。2.本委托代建合同書。3.本合同專用條款。4.本合同通用條款。5.描述代建項目的技術(shù)性文件。6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件。當(dāng)上述文件出現(xiàn)歧義或不一致時，解釋順序?qū)⒆裱鲜隽斜淼呐帕写涡颉Ａ?、詞語定義：本協(xié)議書中涉及的詞語，其含義與本合同第二部分《通用合同條款》中的定義保持一致。七、代建人承諾：代建人將嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定及專用條款中的約定，承擔(dān)指定的工程委托代建工作。八、委托人承諾：委托人將按照本合同專用條款中約定的期限、方式及幣種，向代建人支付代建管理費。九、合同生效：本合同于XXXX年XX月XX日在____（合同訂立地點）簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。委托人：（公章）代建人：（公章）法定代表人：__________法定代表人：__________2024年委托建設(shè)合同例文（二）雙方在充分協(xié)商后，達成一致，共同簽署本協(xié)議。1.委托人所委托的工程（以下稱“本工程”）概述如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：2.本合同中所使用的相關(guān)術(shù)語，其定義與本合同第二部分的《標(biāo)準(zhǔn)條件》中所定義的保持一致。3.下列文件均被視為本合同的構(gòu)成部分：①監(jiān)理的投標(biāo)書或中標(biāo)確認書；②本合同的《標(biāo)準(zhǔn)條件》；③本合同的《專用條件》；④在執(zhí)行過程中，雙方共同簽署的補充和修訂文件。4.監(jiān)理方同意按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)在《專用條件》中商定的監(jiān)理任務(wù)。5.委托方同意按照本合同中注明的期限、方式和幣種，向監(jiān)理方支付相應(yīng)的報酬。本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日結(jié)束。本合同共打印____份，每份具有同等法律效力，雙方各執(zhí)____份。委托方：(簽章)監(jiān)理方：(簽章)住所：_____住所：_____法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____合同簽訂地點：____年____月____日2024年委托建設(shè)合同例文（三）第三十九條項目委托建設(shè)管理的費用包含以下幾項：1.前期費用，涵蓋招標(biāo)費、五通一平及臨時設(shè)施費。2.建筑與安裝工程費用。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用。4.公共配套設(shè)施費用。5.開發(fā)間接費用，僅限物業(yè)管理費、建設(shè)監(jiān)理費及咨詢服務(wù)費。6.銷售費用，僅限于代理費、顧問費、廣告宣傳費、售樓處費用、樣板間費用及營銷設(shè)施建造費。第四十條在委托建設(shè)管理項目目標(biāo)成本確定前，甲乙雙方可根據(jù)項目進展，臨時商定甲方預(yù)付乙方的委托建設(shè)管理費金額及支付時間。第四十一條委托建設(shè)管理項目目標(biāo)成本確定后，甲方依據(jù)實際結(jié)算的第八條費用金額，按本合同約定比例計算委托建設(shè)管理費，扣除已支付部分，于每季度末的____日內(nèi)支付給乙方。在實際結(jié)算第八條費用的同時，甲方按約定比例計提委托建設(shè)管理費，并于每季度末的____日內(nèi)支付給乙方。當(dāng)甲方支付的委托建設(shè)管理費達到按第八條計算的全部目標(biāo)成本的____%后，將不再支付，待項目竣工決算審計且乙方移交全部項目資料后，再計算并支付剩余的委托建設(shè)管理費。最終結(jié)算金額將以竣工財務(wù)決算審計后第八條實際支出合計及合同約定比例計算得出。第四十二條甲方每次支付委托建設(shè)管理費前，乙方需提供符合稅法規(guī)定的發(fā)票及請款申請。如乙方未提供相關(guān)資料，甲方有權(quán)拒絕支付管理費。第四章合同的變更、解除、終止和違約責(zé)任第四十三條若委托建設(shè)管理過程中，因工程進度推遲或延誤超過書面約定日期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長的合同期限。第四十四條經(jīng)雙方一致書面同意，可變更、中止或提前解除本合同。第四十五條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)于____日前書面通知對方。因解除合同給對方造成損失的，除法律規(guī)定可免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方按實際損失額的____%賠償。第四十六條在服務(wù)期內(nèi)，如發(fā)生合同一方暫?；蚪K止業(yè)務(wù)、一方破產(chǎn)重組、甲方未支付相關(guān)費用且在收到書面通知后____天內(nèi)仍未支付、或一方未履行非支付責(zé)任的重大條款且在收到非違約方書面通知后____天內(nèi)未采取補救措施的情況，未違約方有權(quán)選擇解除合同。因違約造成的經(jīng)濟損失，未違約方有權(quán)要求違約方按公平原則或法律規(guī)定進行賠償。第四十七條如因不可抗力導(dǎo)致全部或部分不能履行合同義務(wù)，不視為違約，但應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力造成的損失。不可抗力結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快履行其合同義務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，任何一方有權(quán)解除合同。第四章爭議解決第四十八條因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，任何一方有權(quán)向項目所在地法院提起訴訟。第四十九條訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第五章其他第五十條若一方未嚴(yán)格履行合同中的某項條件，而另一方未堅持行使合同賦予的權(quán)利，不視為放棄合同權(quán)利，除非雙方以書面形式明確表示放棄。第五十一條本合同未盡事宜，由甲乙雙方通過協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六章合同的生效第五十二條本合同系雙方平等自愿、充分協(xié)商的結(jié)果，雙方充分理解并知悉合同的所有條款和內(nèi)容。第五十三條本合同正本共叁份、副本陸份，甲方及乙方各持正本壹份、副本貳份，自各方簽字蓋章后立即生效。甲方(蓋章)