2024年地皮買賣合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年地皮買賣合同范文出租方（甲方）：_____身份證號：_____承租方（乙方）：_____身份證號：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，基于平等、自愿、有償及誠實信用的原則，就土地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租地塊概況1.該地塊坐落于_____，占地面積為____平方米。2.當(dāng)前，該地塊被規(guī)劃為農(nóng)業(yè)用地。二、出租方式1.甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，乙方同意承租甲方該地塊及其上的房屋。2.鑒于甲方土地及房屋當(dāng)前由乙方使用，待雙方先前簽訂的合同期滿（即____年____月____日到期合同）后，再次明確乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有權(quán)歸甲方所有，作為對乙方使用甲方土地所造成損失的補償。乙方對此無異議，并不得要求任何額外費用。3.合同期滿后，甲方土地轉(zhuǎn)讓費及土地上房屋出租費用總計為每年人民幣大寫：____萬元（￥：____元）。乙方需于____年____月____日一次性向甲方支付上述費用。三、本合同生效后，甲方對所出租土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)相關(guān)的房屋所有權(quán)等所有權(quán)利、權(quán)益及收益均享有完全所有權(quán)；未來如有征用等情況發(fā)生，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)相關(guān)的全部權(quán)益均歸甲方所有，乙方不得提出任何異議。四、甲乙雙方就本土地出租事宜已達(dá)成無爭議共識，并承諾在合同執(zhí)行期間不引發(fā)任何糾紛。五、若乙方需中途轉(zhuǎn)讓承租的甲方土地及房屋，必須確保找到新的承租方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任：如乙方違約，需按每年土地及房屋出租租金總額的3倍向甲方支付賠償金。七、本合同系雙方自愿達(dá)成，無任何欺詐行為。雙方簽字并捺印后生效，雙方均不得反悔。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_________年____月____日2024年地皮買賣合同范文（二）根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《市國有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓實施細(xì)則》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，基于平等互利、協(xié)商一致的原則，特此訂立本合同，以資共同遵守。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____地址：_____受讓方（乙方）：法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____地址：_____第一條甲方同意將其持有的位于[具體地點]的地塊國有土地使用權(quán)（土地證號為：國用字第[編號]號），總面積為[具體面積]平方米中的[具體轉(zhuǎn)讓面積]平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方（轉(zhuǎn)讓地塊的具體位置請參見紅線圖或宗地圖）。第二條轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為[具體用途]，原土地出讓年限為[具體年限]年，建設(shè)年限自[起始年月日]至[結(jié)束年月日]。第三條甲方在轉(zhuǎn)讓地塊的同時，其地上建筑物及其他附著物的所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方（房屋轉(zhuǎn)讓的具體契約將另行簽訂），并應(yīng)協(xié)助乙方向市房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù)。第四條乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)年限，為甲方原出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限后的剩余年限，即自[起始年月日]至[結(jié)束年月日]。第五條本合同項下的地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，每平方米為[具體金額]元（幣種：[幣種]）?？偨痤~為[大寫金額]元（幣種：[幣種]）。第六條乙方在受讓本合同項下的土地使用權(quán)時，同意承擔(dān)甲方原出讓合同（合同號：[編號]）及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利和義務(wù)。第七條自本合同獲得批準(zhǔn)之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，向市國土局、稅務(wù)部門及財政部門繳納相關(guān)稅費。土地使用權(quán)交易服務(wù)費由甲乙雙方各半承擔(dān)。第八條本合同項下的地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方必須嚴(yán)格遵守原出讓合同中規(guī)定的土地使用規(guī)則進(jìn)行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求。如需改變，須經(jīng)市國土局和市規(guī)劃部門的批準(zhǔn)。第九條甲乙雙方應(yīng)在本合同獲得批準(zhǔn)之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)，向市國土局申請辦理土地使用權(quán)變更