2024年離婚房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________離婚房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（受讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)證號(hào)：_______1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3付款方式：_______2.4付款時(shí)間：_______三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。四、房產(chǎn)交付及物業(yè)交接4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書》，確認(rèn)房產(chǎn)的交付情況。4.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時(shí)，不存在任何物業(yè)糾紛和瑕疵。五、其他約定5.1本協(xié)議簽訂后，該房產(chǎn)的一切權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)均歸乙方所有。5.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。5.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同當(dāng)事人的身份真實(shí)有效，具備完全民事行為能力。2.房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、面積、性質(zhì)和現(xiàn)狀。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式應(yīng)明確，符合相關(guān)法律法規(guī)。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。5.房產(chǎn)交付及物業(yè)交接應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。6.其他約定應(yīng)符合法律法規(guī)，不得違反國(guó)家相關(guān)政策。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，配合法院的工作。4.法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和事實(shí)情況，作出公正的判決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲或者依法視為具有完全民事行為能力的自然人，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)。2.房產(chǎn)證號(hào)：指房地產(chǎn)權(quán)證上的唯一標(biāo)識(shí)號(hào)碼，用于證明房屋的所有權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的，甲方將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房地產(chǎn)權(quán)屬由甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過(guò)程。5.房產(chǎn)交付：指甲方將其房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。6.物業(yè)糾紛：指因物業(yè)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等引起的爭(zhēng)議。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)立法機(jī)關(guān)制定的法律和行政法規(guī)。8.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.離婚夫婦協(xié)商房產(chǎn)分割：雙方在離婚過(guò)程中，就房產(chǎn)歸屬達(dá)成一致，需簽訂該協(xié)議書以明確雙方權(quán)益。2.父母與子女間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：父母將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女，以保障子女的居住需求。3.遺產(chǎn)繼承人之間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：遺產(chǎn)繼承人之間就遺產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，需明確各方的權(quán)益。4.房產(chǎn)買賣過(guò)程中的更名：買方因特殊原因購(gòu)房手續(xù)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，需簽訂該協(xié)議書以明確雙方權(quán)益。5.企業(yè)間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：企業(yè)間因業(yè)務(wù)重組等原因，需要將名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給另一企業(yè)，以明確雙方權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.離婚夫婦協(xié)商房產(chǎn)分割：a.雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂后，房產(chǎn)歸乙方所有，甲方不再對(duì)該房產(chǎn)享有任何權(quán)益。b.甲方同意放棄對(duì)該房產(chǎn)的抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)等一切權(quán)利。2.父母與子女間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：a.甲方保證，該房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓給乙方后，繼續(xù)享有父母的贍養(yǎng)義務(wù)。b.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)妥善保管并維護(hù)該房產(chǎn)，不得擅自改變用途。3.遺產(chǎn)繼承人之間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：a.雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂后，房產(chǎn)歸乙方所有，甲方不再對(duì)該房產(chǎn)享有任何權(quán)益。b.甲方同意放棄對(duì)該房產(chǎn)的抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)等一切權(quán)利。4.房產(chǎn)買賣過(guò)程中的更名：a.甲方應(yīng)保證，該房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓給乙方后，不存在任何物業(yè)糾紛和瑕疵。b.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理房產(chǎn)更名手續(xù)。5.企業(yè)間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：a.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。b.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部