終止房屋租賃合同模板

終止房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。

一、房屋租賃概況

1.1房屋基本情況：

房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積為________________________平方米，房屋裝修情況為________________________。

1.2租賃期限：

乙方租賃房屋的期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

1.3租金及支付方式：

1.3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方房屋租金人民幣____________元整。

1.3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

二、房屋租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證房屋的安全、合法，并確保房屋在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。

2.1.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

2.1.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的違約行為進行追償。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.2.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

三、違約責任

3.1甲方違約責任：

3.1.1甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

3.1.2甲方未保證房屋安全、合法，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.2乙方違約責任：

3.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

3.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

四、合同解除與終止

4.1合同解除：

4.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

4.1.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方要求恢復(fù)原狀而未恢復(fù)。

4.2合同終止：

4.2.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。

4.2.2在合同解除的情況下，本合同自解除之日起終止。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)和責任。

一、房屋租賃概況

1.1房屋基本情況：

房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積為________________________平方米，房屋裝修情況為________________________。

1.2租賃期限：

乙方租賃房屋的期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

1.3租金及支付方式：

1.3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方房屋租金人民幣____________元整。

1.3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

二、各方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)在乙方違約時解除合同。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

2.1.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但需遵守本合同的約定。

2.2.2乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按時支付租金，不得拖欠。

2.2.3乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、合法，并確保房屋在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租賃行為提供擔保。

2.3.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同的約定承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、違約責任

3.1乙方違約責任：

3.1.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

3.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.2丙方違約責任：

3.2.1丙方未履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的____________%。

四、合同解除與終止

4.1合同解除：

4.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

4.1.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方要求恢復(fù)原狀而未恢復(fù)。

4.2合同終止：

4.2.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。

4.2.2在合同解除的情況下，本合同自解除之日起終止。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權(quán)益保障，降低租賃風險。

2.提高乙方的信用度，促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金按時支付。

2.維護房屋的完好無損，確保房屋價值。

3.促進租賃市場的規(guī)范運作，提高租賃雙方的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有方）：________________________

乙方（房屋購買方）：________________________

丙方（第三方金融服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意提供金融服務(wù)，協(xié)助乙方完成購房交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)和責任。

一、房屋交易概況

1.1房屋基本情況：

房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積為________________________平方米，房屋裝修情況為________________________。

1.2交易價格及支付方式：

交易價格為人民幣____________元整。

乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付定金人民幣____________元，剩余款項應(yīng)按照以下方式支付：

（1）首付款人民幣____________元，應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付；

（2）貸款部分，乙方需向丙方申請貸款，丙方將根據(jù)乙方信用情況提供貸款服務(wù)。

二、各方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.1.2甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，將房屋過戶至乙方名下。

2.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的實際情況與描述相符。

2.2.2乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)支付定金及首付款。

2.2.3乙方有權(quán)要求丙方提供透明的金融服務(wù)，包括貸款利率、還款方式等。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1丙方有權(quán)對乙方的信用進行審查，并決定是否提供貸款服務(wù)。

2.3.2丙方應(yīng)提供合理的貸款方案，包括貸款額度、利率、還款期限等。

2.3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成貸款申請和審批流程。

三、違約責任

3.1甲方違約責任：

3.1.1甲方未能按時完成房屋過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________%。

3.1.2甲方提供的房屋存在法律糾紛或不符合描述，應(yīng)退還乙方已支付的款項，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.2乙方違約責任：

3.2.1乙方未按時支付定金及首付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____________%。

3.3丙方違約責任：

3.3.1丙方未能提供約定的金融服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____________%。

四、合同解除與終止

4.1合同解除：

4.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

4.1.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未能按時完成房屋過戶；

（2）丙方未能提供約定的金融服務(wù)。

4.2合同終止：

4.2.1房屋過戶手續(xù)完成，本合同自動終止。

4.2.2在合同解除的情況下，本合同自解除之日起終止。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋交易合同；

3.其他雙方認為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

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