地塊居間合同模板

地塊居間合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于_________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”）的物權(quán)，現(xiàn)同意將該地塊以_________元人民幣的價(jià)格出售給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為出賣(mài)方擁有的位于_________地塊，具體面積、四至范圍、權(quán)屬證明等詳見(jiàn)附件一《地塊信息表》。

1.2本合同標(biāo)的物價(jià)格為_(kāi)________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____元整），買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付該地塊的轉(zhuǎn)讓款。

二、付款方式及期限

2.1買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定，分以下______期支付轉(zhuǎn)讓款：

第一期：______日內(nèi)支付_____%的轉(zhuǎn)讓款，即______元人民幣；

第二期：______日內(nèi)支付_____%的轉(zhuǎn)讓款，即______元人民幣；

（以下省略）

最后一期：______日內(nèi)支付_____%的轉(zhuǎn)讓款，即______元人民幣。

2.2買(mǎi)受方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入出賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)，并注明款項(xiàng)用途。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付完全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將標(biāo)的物的物權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方在取得標(biāo)的物的物權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的一切稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_____%的違約金；

（2）買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付_____%的違約金；

（3）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.地塊信息表

2.出賣(mài)方權(quán)屬證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于_________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”）的物權(quán)，現(xiàn)同意將該地塊以_________元人民幣的價(jià)格出售給買(mǎi)受方。

2.中介方作為專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方同意，負(fù)責(zé)促成本次交易，并提供相關(guān)中介服務(wù)。

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為出賣(mài)方擁有的位于_________地塊，具體面積、四至范圍、權(quán)屬證明等詳見(jiàn)附件一《地塊信息表》。

1.2本合同標(biāo)的物價(jià)格為_(kāi)________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____元整），買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付該地塊的轉(zhuǎn)讓款。

二、中介方職責(zé)及費(fèi)用

2.1中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判；

（2）提供該地塊的市場(chǎng)分析及評(píng)估；

（3）協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.2中介方服務(wù)費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓款的_____%，即______元人民幣，買(mǎi)受方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓款時(shí)向中介方支付。

2.3中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因中介方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生其他損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、付款方式及期限

3.1買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定，分以下______期支付轉(zhuǎn)讓款：

第一期：______日內(nèi)支付_____%的轉(zhuǎn)讓款，即______元人民幣；

第二期：______日內(nèi)支付_____%的轉(zhuǎn)讓款，即______元人民幣；

（以下省略）

最后一期：______日內(nèi)支付_____%的轉(zhuǎn)讓款，即______元人民幣。

3.2買(mǎi)受方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入出賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)，并注明款項(xiàng)用途。

四、交付及過(guò)戶(hù)

4.1出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付完全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將標(biāo)的物的物權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)受方。

4.2買(mǎi)受方在取得標(biāo)的物的物權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的一切稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1出賣(mài)方享有以下權(quán)利：

（1）在買(mǎi)受方未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，保留對(duì)該地塊的物權(quán)及處分權(quán)；

（2）在買(mǎi)受方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失；

（3）在買(mǎi)受方違約時(shí)，有權(quán)向中介方追償中介服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方違約及限制條款

6.1買(mǎi)受方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付_____%的違約金；

（2）未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付_____%的違約金；

（3）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。

6.2買(mǎi)受方在合同履行期間，未經(jīng)出賣(mài)方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，中介方執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.地塊信息表

2.出賣(mài)方權(quán)屬證明文件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的中介機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。通過(guò)本合同，甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)乙方承擔(dān)更多的違約責(zé)任和限制條款，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于_________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”）的物權(quán)，現(xiàn)同意將該地塊以_________元人民幣的價(jià)格出售給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該地塊，但由于資金問(wèn)題，需由擔(dān)保方提供擔(dān)保，以保障交易的順利進(jìn)行。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為出賣(mài)方擁有的位于_________地塊，具體面積、四至范圍、權(quán)屬證明等詳見(jiàn)附件一《地塊信息表》。

1.2本合同標(biāo)的物價(jià)格為_(kāi)________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____元整），買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付該地塊的轉(zhuǎn)讓款。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

2.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）在本合同項(xiàng)下，若買(mǎi)受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，擔(dān)保方應(yīng)立即向出賣(mài)方支付全部未付轉(zhuǎn)讓款；

（2）擔(dān)保方應(yīng)確保買(mǎi)受方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，否則擔(dān)保方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）了解買(mǎi)受方的財(cái)務(wù)狀況及信用情況；

（2）在買(mǎi)受方違約的情況下，有權(quán)要求買(mǎi)受方立即支付未付轉(zhuǎn)讓款；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

三、買(mǎi)受方責(zé)任及權(quán)利

3.1買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付該地塊的轉(zhuǎn)讓款，具體支付方式如下：

（1）首期支付_____%的轉(zhuǎn)讓款，即______元人民幣；

（2）在后續(xù)的______日內(nèi)，每月支付_____%的轉(zhuǎn)讓款，直至支付完畢。

3.2買(mǎi)受方享有以下權(quán)利：

（1）在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得該地塊的物權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（2）在合同履行期間，有權(quán)要求出賣(mài)方提供相關(guān)地塊信息及權(quán)屬證明；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求出賣(mài)方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、出賣(mài)方責(zé)任及權(quán)利

4.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的物的物權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)受方。

4.2出賣(mài)方享有以下權(quán)利：

（1）在買(mǎi)受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求買(mǎi)受方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）在合同履行期間，有權(quán)要求買(mǎi)受方提供買(mǎi)受方及地塊的相關(guān)信息。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_____%的違約金；

（2）買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付_____%的違約金；

（3）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，擔(dān)保方執(zhí)____