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文檔簡介
房貸銀行簽合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(借款人):____________________________
乙方(貸款銀行):____________________________
鑒于甲方有貸款購房的需求,乙方同意向甲方提供住房貸款,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、貸款金額及期限
1.甲方向乙方申請貸款人民幣_________元整,用于購買位于_________的房產(chǎn)。
2.本貸款期限為_________年,自貸款發(fā)放之日起計算。
二、貸款利率及支付方式
1.本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行,具體利率以乙方實際發(fā)放貸款時的利率為準。
2.甲方應按月償還貸款本金及利息,還款日為每月______日。
三、貸款發(fā)放與支付
1.乙方應在甲方向其提供符合貸款條件的資料后,在______日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。
2.甲方應按照貸款合同約定的用途使用貸款,不得挪用或轉(zhuǎn)借。
四、貸款擔保
1.甲方同意以其購買的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物,抵押物價值不得低于貸款本金。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔保方式,甲方應積極配合。
五、提前還款
1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。
2.甲方提前償還貸款時,應按照乙方規(guī)定的提前還款程序辦理。
六、違約責任
1.甲方如未按合同約定償還貸款本金及利息,乙方有權(quán)依法追討,并追究甲方的法律責任。
2.乙方如未按合同約定發(fā)放貸款,應向甲方支付_____%的違約金。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份證復印件
2.房產(chǎn)證明文件
3.貸款申請表
4.其他相關(guān)證明文件
甲方(簽字/蓋章):____________________________
乙方(簽字/蓋章):____________________________
簽訂日期:____________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(借款人):____________________________
乙方(貸款銀行):____________________________
丙方(擔保公司):____________________________
鑒于甲方有貸款購房的需求,乙方同意向甲方提供住房貸款,丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、貸款金額及期限
1.甲方向乙方申請貸款人民幣_________元整,用于購買位于_________的房產(chǎn)。
2.本貸款期限為_________年,自貸款發(fā)放之日起計算。
二、貸款利率及支付方式
1.本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行,具體利率以乙方實際發(fā)放貸款時的利率為準。
2.甲方應按月償還貸款本金及利息,還款日為每月______日。
三、貸款發(fā)放與支付
1.乙方應在甲方向其提供符合貸款條件的資料后,在______日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。
2.甲方應按照貸款合同約定的用途使用貸款,不得挪用或轉(zhuǎn)借。
四、擔保責任
1.丙方同意為本貸款提供全額擔保,擔保方式為抵押擔保。
2.丙方保證在貸款期間,如甲方無力償還貸款,丙方將承擔全部或部分償還責任。
五、甲方權(quán)益保障
1.甲方享有貸款合同約定的各項權(quán)利,包括但不限于提前還款權(quán)、貸款利率調(diào)整權(quán)等。
2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間提供必要的咨詢服務。
六、乙方的責任與義務
1.乙方應保證貸款資金的安全,不得挪用或違規(guī)使用。
2.乙方應在貸款合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款,如因乙方原因?qū)е沦J款發(fā)放延遲,乙方應向甲方支付_____%的違約金。
七、乙方的違約責任
1.乙方如未按合同約定發(fā)放貸款,應向甲方支付_____%的違約金。
2.乙方如未按合同約定調(diào)整貸款利率,應向甲方支付_____%的違約金。
八、丙方的權(quán)利與義務
1.丙方享有擔保合同約定的各項權(quán)利,包括但不限于要求甲方提供貸款用途證明等。
2.丙方應在甲方違約時,按照擔保合同約定履行擔保責任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份證復印件
2.房產(chǎn)證明文件
3.貸款申請表
4.擔保合同
5.其他相關(guān)證明文件
甲方(簽字/蓋章):____________________________
乙方(簽字/蓋章):____________________________
丙方(簽字/蓋章):____________________________
簽訂日期:____________________________
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供更為安全的貸款環(huán)境,保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的在于,確保貸款資金的安全,降低貸款風險,同時維護甲方在貸款過程中的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂,甲方在貸款過程中享有更多的權(quán)益和利益,乙方的違約及限制條款則進一步保障了甲方的權(quán)益。第三方擔保公司的加入,為甲方提供了額外的安全保障,使甲方在購房過程中更加放心。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(借款人):____________________________
乙方(貸款銀行):____________________________
丙方(資產(chǎn)管理公司):____________________________
鑒于甲方有貸款購房的需求,乙方同意向甲方提供住房貸款,丙方同意對甲方的貸款進行資產(chǎn)管理,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、貸款金額及期限
1.甲方向乙方申請貸款人民幣_________元整,用于購買位于_________的房產(chǎn)。
2.本貸款期限為_________年,自貸款發(fā)放之日起計算。
二、貸款利率及支付方式
1.本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行,具體利率以乙方實際發(fā)放貸款時的利率為準。
2.甲方應按月償還貸款本金及利息,還款日為每月______日。
三、貸款發(fā)放與支付
1.乙方應在甲方向其提供符合貸款條件的資料后,在______日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。
2.甲方應按照貸款合同約定的用途使用貸款,不得挪用或轉(zhuǎn)借。
四、資產(chǎn)管理服務
1.丙方同意為甲方的貸款提供資產(chǎn)管理服務,包括但不限于貸款資金的監(jiān)控、使用跟蹤等。
2.丙方有權(quán)對甲方的貸款使用情況進行審查,確保貸款資金用于約定的購房用途。
五、乙方的權(quán)利與義務
1.乙方享有貸款合同約定的各項權(quán)利,包括但不限于對甲方貸款使用情況的審查權(quán)、貸款利率調(diào)整權(quán)等。
2.乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的貸款使用報告,確保貸款資金的安全。
六、乙方的權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)在甲方違約時,要求丙方履行擔保責任,包括但不限于代償貸款本金及利息。
2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的信息,以便乙方及時采取法律行動維護自身權(quán)益。
七、甲方的違約責任
1.甲方如未按合同約定償還貸款本金及利息,乙方有權(quán)依法追討,并追究甲方的法律責任。
2.甲方如挪用或轉(zhuǎn)借貸款資金,乙方有權(quán)立即停止貸款發(fā)放,并要求丙方提供相應擔保。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份證復印件
2.房產(chǎn)證明文件
3.貸款申請表
4.資產(chǎn)管理協(xié)議
5.其他相關(guān)證明文件
甲方(簽字/蓋章):____________________________
乙方(簽字/蓋章):____________________________
丙方(簽字/蓋章):____________________________
簽訂日期:____________________________
乙方為主導的
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