地下酒窖租賃合同模板

地下酒窖租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地下酒窖，乙方有意租賃該地下酒窖進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的地下酒窖，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

銀行賬號(hào)：__________

開(kāi)戶(hù)行：__________

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和整潔，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

六、租賃物的返還與退租

7.1租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物無(wú)償返還給甲方。

7.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付提前解除合同違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失等。

7.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地下酒窖，乙方有意租賃該地下酒窖進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的地下酒窖，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

銀行賬號(hào)：__________

開(kāi)戶(hù)行：__________

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)狀況，以證明乙方履行合同的能力。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方支付的違約金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和整潔。

5.3租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

6.2乙方如有轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租意向，須征得甲方和丙方的書(shū)面同意。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能；

（3）乙方進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。

7.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方需解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方和丙方。

9.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方能夠履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的監(jiān)督作用有助于乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)租賃物的完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。此外，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的約束力，確保租賃物的安全與完整。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為咨詢(xún)服務(wù)方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

銀行賬號(hào)：__________

開(kāi)戶(hù)行：__________

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為咨詢(xún)服務(wù)方，提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和經(jīng)營(yíng)策略規(guī)劃；

（2）提供經(jīng)營(yíng)管理培訓(xùn)和咨詢(xún)服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和整潔。

5.3租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先征得甲方同意，但應(yīng)確保不違反合同約定。

6.2乙方有權(quán)自行決定租賃物的裝飾裝修，但需提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。

6.3乙方有權(quán)享受丙方提供的咨詢(xún)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

六、甲方的違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

6.2甲方未按時(shí)收取租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方需解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方和丙方。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本