2024個人抵押借款合同書范本

?合同編號：__________合同各方：【填寫甲方全稱，公司蓋章】地址：【填寫甲方詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【填寫甲方聯(lián)系電話】【填寫乙方全稱，個人簽字】性別：【填寫乙方性別】身份證號碼：【填寫乙方身份證號碼】住址：【填寫乙方詳細(xì)住址】聯(lián)系方式：【填寫乙方聯(lián)系電話】第一條貸款金額、用途和期限1.甲方同意向乙方提供貸款金額為【填寫貸款金額】元（大寫：【填寫貸款金額大寫】元整），用于【填寫貸款用途】。2.貸款期限為【填寫貸款期限】年，自【填寫貸款發(fā)放日期】起至【填寫貸款到期日期】止。第二條貸款利率和還款方式1.貸款年利率為【填寫貸款年利率】%，按月計息。2.乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為【填寫每月還款金額】元，還款時間為每月的【填寫還款日期】。3.還款方式為【填寫還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第三條抵押物1.乙方以其名下的【填寫抵押物描述】作為本貸款的抵押物。2.抵押物價值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息。3.甲方有權(quán)在乙方未按約定還款時，依法優(yōu)先受償。第四條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任1.乙方未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為未還款金額的【填寫逾期利息比例】%。2.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的法律責(zé)任。3.如甲方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的【填寫違約金比例】%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：【填寫甲方全稱】授權(quán)代表：【填寫授權(quán)代表姓名】簽字：【填寫授權(quán)代表簽字】日期：【填寫簽字日期】乙方（簽字）：【填寫乙方姓名】日期：【填寫簽字日期】注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。如有變更，應(yīng)及時更新。解決辦法：簽訂合同前，核實合同各方的信息，確認(rèn)無誤后填寫。合同履行過程中，如有信息變更，雙方應(yīng)及時通知對方并更新合同。2.貸款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵條款需明確填寫，避免模糊不清。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)明確各項條款，確保雙方對貸款金額、用途、期限、利率等有共同理解。如有爭議，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。3.抵押物需明確描述，包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價值等。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述抵押物的各項信息，確保雙方對抵押物有共同認(rèn)識。如有爭議，可請專業(yè)機構(gòu)評估抵押物價值。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的還款方式和期限，確保按時還款。解決辦法：乙方應(yīng)按時還款，如有困難，可與甲方溝通協(xié)商，尋求延期或調(diào)整還款計劃。5.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付逾期利息、違約金等。6.合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構(gòu)或個人。2.借款方：指接受貸款的個體或企業(yè)。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.借款期限：指借款方應(yīng)按約定歸還貸款的時間。6.貸款利率：指借款方支付給貸款方的利息比率。7.逾期利息：指借款方未按約定時間還款所產(chǎn)生的額外利息。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過程。10.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。應(yīng)用場合：1.個人抵押借款：適用于個人以自有財產(chǎn)作為抵押，向金融機構(gòu)或個人借款的場景。2.房地產(chǎn)抵押貸款：適用于購房過程中，購房者以所購房產(chǎn)作為抵押，向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款的情況。3.車輛抵押貸款：適用于個人或企業(yè)以車輛作為抵押，向金融機構(gòu)或個人借款的場景。補充條款：1.抵押物評估：合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，以確保抵押物價值與貸款金額相匹配。2.抵押物保險：借款方應(yīng)按照甲方的要求，為抵押物辦理財產(chǎn)保險，并將甲方作為第一受益人。3.貸款用途監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。4.提前還款：借款方如有提前還款需求，應(yīng)與甲方協(xié)商，并按照甲方規(guī)定的條件辦理。5.貸款展期：在貸款到期前，借款方如因特殊情況無法按時還款，可向甲方申請貸款展期。6.合同變更：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件列表：1.借款方身份證明文件：包括身份證、戶口本、護(hù)照等。2.抵押物權(quán)屬證明