




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年個(gè)體戶店面租憑合同本合同目錄一覽第一條:租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途第二條:租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條:租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條:押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條:租賃條件5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條:維修和保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍6.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條:保險(xiǎn)7.1承租方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式第八條:合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條:合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條:違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條:爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條:法律適用12.1合同適用的法律第十三條:其他條款13.1合同的附加條款13.2合同的修訂歷史第十四條:簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分:合同如下:第一條:租賃店面1.1店面位置本合同所涉及的店面位于____________(具體地址),店面門牌號(hào)為_(kāi)___________。1.2店面面積店面的實(shí)際使用面積為_(kāi)___________平方米,出租方提供給承租方的使用面積不得少于該實(shí)際使用面積。1.3店面用途承租方租賃該店面的用途為_(kāi)___________(具體用途),未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得將店面用于其他用途。第二條:租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約,則租賃期限延長(zhǎng)至____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后,如承租方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____天向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約。第三條:租金及支付方式3.1租金金額店面租金為每月人民幣_(tái)_______元整(大寫:____________________元整)。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次,承租方應(yīng)在每月的第____日之前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.3租金支付日期承租方應(yīng)在每月的第____日之前支付租金。3.4租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,賬戶信息如下:戶名:____________賬號(hào):____________開(kāi)戶行:____________第四條:押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)_______元整(大寫:____________________元整)。4.2押金退還條件合同到期或提前終止合同時(shí),承租方按照合同約定將店面交還給出租方,出租方在確認(rèn)店面無(wú)損壞或其他違約情況后,應(yīng)在____天內(nèi)將押金無(wú)息退還給承租方。4.3押金退還日期出租方應(yīng)在合同到期或提前終止合同后____天內(nèi),將押金退還給承租方。第五條:租賃條件5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)(1)出租方應(yīng)保證店面的正常使用,不得無(wú)故干預(yù)承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(2)出租方應(yīng)對(duì)店面的公共區(qū)域進(jìn)行定期維修和保養(yǎng),確保店面的安全與衛(wèi)生。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)(1)承租方應(yīng)按合同約定使用店面,不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。(2)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常清潔和衛(wèi)生工作,保持店面的整潔有序。第六條:維修和保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍出租方負(fù)責(zé)對(duì)店面及公共區(qū)域的設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng),確保其正常使用。6.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍承租方負(fù)責(zé)對(duì)店內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng),確保其正常使用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式(1)因出租方原因?qū)е碌牡昝嬖O(shè)施損壞,由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。(2)因承租方原因?qū)е碌牡昝嬖O(shè)施損壞,由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。(3)因不可抗力或其他意外原因?qū)е碌牡昝嬖O(shè)施損壞,維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條:保險(xiǎn)7.1承租方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要險(xiǎn)種,保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,賬戶信息如下:戶名:____________賬號(hào):____________開(kāi)戶行:____________第八條:合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款,應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更后的合同條款自簽字蓋章之日起生效。第九條:合同終止9.1合同終止條件(1)租賃期滿,承租方未提出續(xù)約申請(qǐng),或出租方未同意續(xù)約。(2)雙方協(xié)商一致提前終止合同。(3)承租方嚴(yán)重違反合同條款,出租方有權(quán)立即終止合同。(4)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序合同終止前,承租方應(yīng)按照合同約定將店面交還給出租方,雙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,出租方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)退還承租方押金。第十條:違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方未能履行合同約定的義務(wù),造成承租方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償承租方的損失。10.2承租方違約責(zé)任承租方未能履行合同約定的義務(wù),造成出租方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償出租方的損失。第十一條:爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條:法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條:其他條款13.1合同的附加條款本合同未盡事宜,雙方可簽訂附加條款,作為本合同的補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修訂歷史本合同自簽字蓋章之日起生效。合同的修訂歷史如下:(1)____年__月__日,雙方簽訂本合同。(2)____年__月__日,雙方簽訂附加條款。第十四條:簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____(地點(diǎn))簽署。14.3合同簽署人出租方(甲方):____________法定代表人/負(fù)責(zé)人:____________聯(lián)系電話:____________地址:____________承租方(乙方):____________法定代表人/負(fù)責(zé)人:____________聯(lián)系電話:____________地址:____________第二部分:第三方介入后的修正第一條:第三方定義與介入情形1.1第三方定義本合同中所稱的第三方,是指除甲乙方之外,與租賃店面租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他各方,包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入情形(1)中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向,并促成合同簽訂。(2)保險(xiǎn)公司為承租方提供店面保險(xiǎn)服務(wù)。(3)維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)店面的維修和保養(yǎng)工作。第二條:第三方責(zé)任限制2.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中,如因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度、損失金額等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第三條:第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù),確保甲乙方的利益不受損害。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方在履行合同過(guò)程中,不得違反甲乙方的合法權(quán)益,不得未經(jīng)甲乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。第四條:第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同,本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2第三方應(yīng)向甲乙方提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件,包括但不限于服務(wù)記錄、維修報(bào)告等。第五條:第三方介入的程序5.1甲乙方如需引入第三方介入,應(yīng)提前書面通知對(duì)方,并說(shuō)明介入的理由和目的。5.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前,與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù),確保店面的正常租賃和經(jīng)營(yíng)。第六條:第三方違約處理6.1第三方未能按照合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致甲乙方損失的,甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方與第三方之間的違約糾紛,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條:第三方權(quán)利限制7.1第三方不得以任何方式干預(yù)甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2第三方不得未經(jīng)甲乙方同意,將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。第八條:附加條款8.1甲乙方與第三方簽訂的附加條款,作為本合同的補(bǔ)充,與本合同具有同等法律效力。8.2附加條款應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、違約處理等。第九條:合同修訂9.1本合同未盡事宜,甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,甲乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自的義務(wù)。第十條:法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條:其他事項(xiàng)11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同的附件(如有)均為合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:店面平面圖附件二:租賃物品清單附件三:租金支付憑證內(nèi)容:支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等,作為合同附件,證明租金支付情況。附件四:押金收據(jù)內(nèi)容:收取押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等,作為合同附件,證明押金支付情況。附件五:第三方服務(wù)合同內(nèi)容:甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù),作為合同附件。附件六:保險(xiǎn)單據(jù)內(nèi)容:承租方購(gòu)買的店面保險(xiǎn)單據(jù),作為合同附件,證明保險(xiǎn)的有效性。附件七:維修記錄說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.甲乙任何一方遲延履行合同義務(wù)。3.甲乙任何一方擅自變更合同內(nèi)容。4.甲乙任何一方未能按照約定支付租金、押金等。5.甲乙任何一方未能按照約定使用店面,導(dǎo)致店面損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度,確定違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行,甲方有權(quán)終止合同。示例說(shuō)明:若乙方未能按照約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金,違約金金額為逾期租金的10%。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.租賃合同:指甲方出租店面,乙方承租店面的合同關(guān)系。2.租金:乙方支付給甲方的店面使用費(fèi)。3.押金:乙方
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 【正版授權(quán)】 ISO/IEC 22602:2019 FR Information technology - Learning,education and training - Competency models expressed in MLR
- 【正版授權(quán)】 IEC 61340-4-6:2025 EN-FR Electrostatics - Part 4-6: Standard test methods for specific applications - Wrist straps
- 2025至2030中國(guó)電焊帽行業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及投資規(guī)劃深度研究報(bào)告
- 2025至2030中國(guó)電子壓力計(jì)行業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及投資規(guī)劃深度研究報(bào)告
- 2025至2030中國(guó)瑜伽工作室系統(tǒng)行業(yè)市場(chǎng)深度研究及發(fā)展前景投資可行性分析報(bào)告
- 高等教育科研成果轉(zhuǎn)化管理機(jī)制研究
- 酒店安全生培訓(xùn)
- 施工項(xiàng)目資源管理(培訓(xùn))
- 心理健康教育培訓(xùn)實(shí)施總結(jié)
- 探尋教育心理學(xué)掌握學(xué)生心靈鑰匙
- 租賃住房培訓(xùn)課件下載
- 房管員試題資料
- 商場(chǎng)吸煙區(qū)管理制度
- 糖尿病足截肢術(shù)后護(hù)理
- 廣東省東莞市2022-2023學(xué)年高二下學(xué)期期末物理試題(含答案)
- 公司第四季度安委會(huì)會(huì)議匯報(bào)材料課件
- 2025年農(nóng)業(yè)技術(shù)員考試試題及答案
- 【詩(shī)歌鑒賞】2025屆高三下4月名校模考試題
- 小學(xué)生書法知識(shí)講座課件
- 肺栓塞的診斷和治療
- DB4451-T 1-2021《地理標(biāo)志產(chǎn)品+鳳凰單叢(樅)茶》-(高清現(xiàn)行)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論