2024年加工租賃場(chǎng)地合同新范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加工租賃場(chǎng)地合同新范本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地的位置和面積1.2設(shè)施的種類和數(shù)量1.3場(chǎng)地的使用目的和范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付期限和方式3.3租金的調(diào)整條款4.租賃條件及義務(wù)4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)4.3租賃期間的維修和保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為及后果6.2出租方的違約行為及后果7.解除合同的條件7.1合同解除的條件7.2合同解除的后果8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院9.其他條款9.1合同的變更和補(bǔ)充9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的終止10.合同的生效10.1合同的簽署日期10.2合同的生效條件11.附件11.1場(chǎng)地設(shè)施清單11.2租賃合同的附加條款12.簽字蓋章12.1租賃方的簽字蓋章12.2出租方的簽字蓋章13.合同的副本13.1租賃方的副本數(shù)量13.2出租方的副本數(shù)量14.合同的份數(shù)14.1合同的總份數(shù)14.2各方的保留份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地的位置和面積租賃場(chǎng)地位于__________，總面積為__________平方米。1.2設(shè)施的種類和數(shù)量（1）__________設(shè)施x套/個(gè)（2）__________設(shè)施x套/個(gè)（3）__________設(shè)施x套/個(gè)1.3場(chǎng)地的使用目的和范圍租賃方須按照約定的目的和范圍使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為__________，結(jié)束日期為__________。2.2租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月協(xié)商一致，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金為每平方米每月__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2租金的支付期限和方式租金每__________支付一次，支付方式為__________。3.3租金的調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每滿__________年，租金上調(diào)__________%；（2）如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條租賃條件及義務(wù)4.1租賃方的義務(wù)（1）按時(shí)支付租金；（2）合理使用場(chǎng)地和設(shè)施，不得損害場(chǎng)地和設(shè)施；（3）遵守我國(guó)的法律法規(guī)及場(chǎng)地的管理規(guī)定。4.2出租方的義務(wù)（1）提供符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施；（2）保證場(chǎng)地和設(shè)施的安全性；（3）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。4.3租賃期間的維修和保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，場(chǎng)地和設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，租賃方應(yīng)給予配合。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按約定購(gòu)買場(chǎng)地和設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方留存。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買__________險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交租賃方留存。第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為及后果租賃方如違反合同約定，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2出租方的違約行為及后果出租方如違反合同約定，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條解除合同的條件7.1合同解除的條件（1）租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（2）出租方未按約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，經(jīng)租賃方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除的后果合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地和設(shè)施，并支付__________個(gè)月的租金作為違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式租賃雙方在租賃期間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為__________，法院為__________人民法院。9.其他條款9.1合同的變更和補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的終止本合同終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地和設(shè)施，并按照合同約定支付違約金。10.合同的生效10.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的生效條件雙方簽字蓋章且滿足合同約定的其他生效條件。11.附件11.1場(chǎng)地設(shè)施清單詳見附件一。11.2租賃合同的附加條款詳見附件二。12.簽字蓋章12.1租賃方的簽字蓋章租賃方代表（簽字）：__________12.2出租方的簽字蓋章出租方代表（簽字）：__________13.合同的副本13.1租賃方的副本數(shù)量租賃方保留__________份合同副本。13.2出租方的副本數(shù)量出租方保留__________份合同副本。14.合同的份數(shù)14.1合同的總份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.2各方的保留份數(shù)租賃方和出租方各自保留__________份合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、政府監(jiān)管部門等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入如本合同涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照中介合同的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙雙方履行合同。中介方的責(zé)任限于其中介服務(wù)范圍內(nèi)。16.2監(jiān)理方介入如本合同需要監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定，對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施和使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。監(jiān)理方的責(zé)任限于其監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)。16.3技術(shù)支持方介入如本合同涉及技術(shù)支持，技術(shù)支持方應(yīng)按照技術(shù)支持合同的約定，提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。技術(shù)支持方的責(zé)任限于其技術(shù)支持服務(wù)范圍內(nèi)。16.4政府監(jiān)管部門介入如本合同需要政府監(jiān)管部門的事前審批或事后監(jiān)管，政府監(jiān)管部門應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。政府監(jiān)管部門的責(zé)任限于其監(jiān)管范圍內(nèi)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。18.第三方違約處理18.1第三方違約第三方如違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。如第三方權(quán)益受到損害，甲乙雙方應(yīng)采取措施予以保護(hù)。19.2第三方權(quán)益保護(hù)的履行甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行對(duì)第三方的保護(hù)義務(wù)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。20.2第三方與中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、政府監(jiān)管部門等的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、政府監(jiān)管部門等依據(jù)各自的合同關(guān)系承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.合同的變更、解除和終止21.1合同變更合同變更涉及第三方權(quán)益的，需第三方同意，并簽署書面協(xié)議。21.2合同解除和終止合同解除或終止不影響甲乙雙方及第三方根據(jù)合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。22.爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式如爭(zhēng)議涉及第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為__________，法院為__________人民法院。23.合同的生效、變更和解除23.1合同生效本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。23.2合同變更合同變更涉及第三方權(quán)益的，需第三方同意，并簽署書面協(xié)議。23.3合同解除和終止合同解除或終止不影響甲乙雙方及第三方根據(jù)合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。24.簽字蓋章24.1甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方代表（簽字）：__________24.2第三方簽字蓋章第三方代表（簽字）：__________25.合同的副本25.1甲乙雙方副本數(shù)量甲乙雙方各自保留__________份合同副本。25.2第三方副本數(shù)量第三方保留__________份合同副本。26.合同的份數(shù)26.1合同總份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。26.2各方的保留份數(shù)甲乙雙方及第三方各自保留__________份合同副本第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。附件二：租賃合同的附加條款包括租賃期間的特殊規(guī)定、雙方約定的其他事項(xiàng)等。附件三：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，詳細(xì)列出中介方的義務(wù)、責(zé)任以及服務(wù)費(fèi)用等。附件四：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議如涉及監(jiān)理服務(wù)，詳細(xì)列出監(jiān)理方的義務(wù)、責(zé)任以及服務(wù)費(fèi)用等。附件五：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議如涉及技術(shù)支持，詳細(xì)列出技術(shù)支持方的義務(wù)、責(zé)任以及服務(wù)費(fèi)用等。附件六：政府監(jiān)管部門審批文件如需要政府監(jiān)管部門審批，提供相關(guān)審批文件的復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.出租方未按約定提供場(chǎng)地和設(shè)施。3.租賃方擅自改變場(chǎng)地用途。4.出租方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。5.第三方未按約定提供中介、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.出租方未按約定提供場(chǎng)地和設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__________%。3.租賃方擅自改變場(chǎng)地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金的__________%。4.出租方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)的，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.第三方未按約定提供中介、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__________%。示例說(shuō)明：如租賃方未按時(shí)支付租金，甲乙雙方會(huì)發(fā)出書面催告，要求租賃方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如租賃方仍未支付，甲乙雙方可依據(jù)合同約定，扣除租賃方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金，并保留進(jìn)一步采取法律手段的權(quán)利。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將場(chǎng)地及設(shè)施提供給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用場(chǎng)地及設(shè)