2024年公寓轉租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓轉租協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1轉租協(xié)議1.2甲方1.3乙方1.4公寓1.5租賃期1.6轉租期第二條租賃物業(yè)描述2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓設施與條件第三條租賃條件3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務第四條轉租期限4.1轉租起始日期4.2轉租結束日期第五條租金與費用5.1租金金額5.2租金支付方式與時間5.3押金金額5.4押金退還條件與時間第六條轉租條件與限制6.1乙方轉租條件6.2禁止行為6.3轉租期限變更第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任第八條保險8.1保險責任8.2保險購買第九條提前終止協(xié)議9.1提前終止條件9.2提前終止通知期限第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄法院第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同的變更與補充13.3合同的解除第十四條合同的生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1轉租協(xié)議1.2甲方甲方是指與乙方簽訂本協(xié)議，并將其租賃的公寓部分或全部轉租給乙方使用的個人或單位。1.3乙方乙方是指與甲方簽訂本協(xié)議，并承租甲方轉租的公寓的個人或單位。1.4公寓公寓是指本協(xié)議中甲方租賃并轉租給乙方使用的物業(yè)，具體位置、面積和設施等詳見第二條。1.5租賃期租賃期是指甲方與原出租方簽訂的租賃合同規(guī)定的租賃時間范圍。1.6轉租期轉租期是指乙方承租甲方轉租的公寓的時間范圍，自本協(xié)議簽訂之日起至轉租期滿之日止。第二條租賃物業(yè)描述2.1公寓位置公寓位于_______（具體地址），地處_______（具體區(qū)域），交通便利，周邊設施完善。2.2公寓面積公寓的建筑面積為_______平方米，共有_______間房間。2.3公寓設施與條件公寓內設有_______（列舉主要設施），居住條件舒適，滿足日常生活需求。第三條租賃條件3.1甲方權利與義務甲方有權按照租賃合同約定使用和轉租公寓；甲方應在租賃期內保證公寓設施的正常使用，并承擔維修責任；甲方應在轉租期結束時收回公寓，并按照租賃合同約定退還押金。3.2乙方權利與義務乙方有權按照本協(xié)議約定使用公寓；乙方應按照約定支付租金和押金；乙方應在轉租期內合理使用公寓設施，并承擔維修責任；乙方應在轉租期結束時將公寓交還給甲方，并按照租賃合同約定辦理退租手續(xù)。第四條轉租期限4.1轉租起始日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉租期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2轉租結束日期乙方應在轉租期結束之日將公寓交還給甲方。第五條租金與費用5.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣_______元/月（大寫：____________________元整）。5.2租金支付方式與時間乙方采用_______（現(xiàn)金、轉賬等）方式按月支付租金，每月的_______日前將租金支付給甲方。5.3押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。5.4押金退還條件與時間甲方在收到乙方退還公寓后的_______個工作日內，將押金扣除乙方應承擔的費用后退還給乙方。第六條轉租條件與限制6.1乙方轉租條件乙方不得將公寓轉租給第三方，如乙方確需轉租，應事先征得甲方的書面同意。6.2禁止行為6.3轉租期限變更如乙方需變更轉租期限，應與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條保險8.1保險責任乙方應自行購買涉及生命、財產安全的人身意外傷害保險和財產保險，并承擔相關保險費用。8.2保險購買乙方應在租賃期開始前購買上述保險，并將保險單副本提交給甲方留存。第九條提前終止協(xié)議9.1提前終止條件在租賃期內，任何一方提前終止本協(xié)議的，應提前_______日書面通知對方。9.2提前終止通知期限甲方或乙方在本協(xié)議有效期內提前終止本協(xié)議的，應支付給對方相當于_______個月租金的違約金。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約責任乙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均適用_______省/市/自治區(qū)人民法院管轄。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1通知與送達任何一方通過書面形式向對方發(fā)出的與本協(xié)議有關的通知，均視為送達。13.2合同的變更與補充本協(xié)議的變更或補充，應由雙方以書面形式簽訂，并與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同的解除本協(xié)議解除后，乙方應立即搬離公寓，并將公寓交還給甲方。第十四條合同的生效14.1合同簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日內，經甲乙雙方履行完畢相關手續(xù)后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等，特制定本部分以明確第三方的概念、責任限額以及其他相關修正信息。第一條第三方定義與責任1.1第三方本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入本合同關系并對租賃事宜產生影響的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任第三方介入本合同關系時，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在合同中的義務，并承擔相應責任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負責促成甲方與乙方之間的租賃關系，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。中介方的責任限于其服務范圍，包括但不限于提供真實、準確的租賃信息，協(xié)助雙方協(xié)商租賃事宜，并收取中介費。2.2維修方介入維修方作為第三方介入本合同，負責公寓的維修和保養(yǎng)工作。維修方的責任限于其服務范圍，包括但不限于定期檢查公寓設施，及時修復故障設施，確保公寓的正常使用。2.3保險公司介入保險公司作為第三方介入本合同，負責承擔乙方購買的人身意外傷害保險和財產保險的風險。保險公司的責任限于保險合同的約定，包括但不限于賠償乙方在保險范圍內的損失。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額除非本合同另有約定，第三方對甲方和乙方承擔的責任限額不超過其在本合同中的服務范圍和責任限額。3.2第三方責任限制第三方不承擔因其自身原因導致的損失或損害，包括但不限于故意行為、重大過失、違反法律法規(guī)等。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，僅限于本合同的約定。除非本合同另有約定，第三方不對甲方、乙方承擔額外的義務和責任。4.2第三方之間的責任劃分如本合同涉及多個第三方，各方之間的責任劃分按照本合同及其補充協(xié)議的約定執(zhí)行。如無約定，各方分別對自己的行為承擔責任。第五條第三方介入的額外條款5.1中介方額外條款中介方應保證其提供的租賃信息真實、準確，并對其發(fā)布的廣告內容承擔法律責任。中介方應協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，并按照約定收取中介費。5.2維修方額外條款維修方應按照約定定期檢查公寓設施，并及時修復故障設施。維修方在履行維修職責時，應確保公寓的正常使用，并遵守相關安全規(guī)定。5.3保險公司額外條款保險公司應按照保險合同的約定承擔保險責任，并在保險范圍內賠償乙方的損失。保險公司應提供保險單副本給甲方和乙方留存。第六條第三方責任追究6.1第三方責任追究如第三方未按照本合同約定履行義務，或未承擔相應責任，甲方和乙方均有權追究第三方的法律責任。6.2第三方責任追究程序甲方和乙方追究第三方責任時，應按照本合同的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止本合同涉及的第三方在其服務范圍內履行完畢義務后，其介入本合同的關系即終止。7.2第三方介入終止后的責任第三方介入終止后，其對甲方和乙方承擔的責任限于本合同的約定，不影響其他方的權利和義務。第二條第三方介入后的修正本部分是對原合同的補充和修正，與原合同具有同等法律效力。如本部分的條款與原合同沖突，以本部分的條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓照片及設施清單附件二：租賃合同原件附件三：轉租協(xié)議原件附件四：中介服務協(xié)議復印件附件五：維修服務協(xié)議復印件附件六：保險單復印件附件七：租金支付憑證附件八：押金支付憑證附件九：第三方服務協(xié)議復印件附件的詳細要求和說明：附件一：公寓照片及設施清單本附件應包含公寓內的所有設施和裝飾物品的照片，以及對這些設施的詳細描述。照片應清晰地展示公寓的實際情況，以便乙方在簽訂合同前對公寓有全面的了解。附件二：租賃合同原件本附件為甲方與原出租方簽訂的租賃合同的原件，用于證明甲方對公寓的合法租賃權，以及租賃合同中的相關條款對乙方具有約束力。附件三：轉租協(xié)議原件本附件為甲方與乙方簽訂的轉租協(xié)議的原件，用于證明乙方承租甲方轉租的公寓的合法性。附件四：中介服務協(xié)議復印件本附件為甲方與中介方簽訂的服務協(xié)議的復印件，用于明確中介方的服務范圍、義務和責任。附件五：維修服務協(xié)議復印件本附件為甲方與維修方簽訂的服務協(xié)議的復印件，用于明確維修方的維修責任和服務范圍。附件六：保險單復印件本附件為乙方購買的人身意外傷害保險和財產保險的保險單的復印件，用于證明保險的有效性和保險責任的范圍。附件七：租金支付憑證本附件為乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，用于證明乙方按期支付租金的情況。附件八：押金支付憑證本附件為乙方支付押金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，用于證明乙方已支付押金。附件九：第三方服務協(xié)議復印件本附件為甲方與第三方（如中介方、維修方、保險公司等）簽訂的服務協(xié)議的復印件，用于明確第三方的服務范圍、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付公寓，或交付的公寓與約定不符。2.乙方未按約定時間支付租金或押金。3.乙方未按約定使用公寓，或未妥善保管公寓設施。4.第三方未按約定提供服務，或服務不符合約定標準。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。示例說明：若甲方未能在約定時間內交付公寓，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產生的臨時住宿費用。若乙方未能按約定時間支付租金，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因延遲支付造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指與乙方簽訂本協(xié)議，并將其租賃的公寓部分或全部轉租給乙方使用的個人或單位。2.乙方：指與甲方簽訂本協(xié)議，并承租甲方轉租的公寓的個人或單位。3.租賃期：指甲方與原出租方簽訂的租賃合同規(guī)定的租賃時間范圍。4.轉租期：指乙方承租甲方轉租的公寓的時間范圍，自本協(xié)議簽訂之日起至轉租期滿