房屋定金合同（2篇）

房屋定金合同合同編號：_______甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于________________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下房屋定金合同：一、房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。1.2乙方同意購買甲方位于________________的房屋。二、購買價格和定金2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整），其中包括房款、裝修款、家具家電等一切費用。2.2乙方在本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：____________________元整），定金將在乙方履行本合同約定的購買義務(wù)后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。三、履行購買義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間履行購買義務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的條件履行出售義務(wù)。四、定金的退還4.1如果乙方履行本合同約定的購買義務(wù)，定金將轉(zhuǎn)為購房款的一部分。4.2如果乙方未履行本合同約定的購買義務(wù)，甲方有權(quán)拒絕退還定金。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同。5.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日房屋定金合同（二）甲方（買方）：___________乙方（賣方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下房屋定金合同條款：一、房屋基本情況1.乙方同意將位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給甲方。二、交易金額1.雙方確認(rèn)，房屋的交易總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、定金支付1.甲方為了確保交易的順利進(jìn)行，向乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方支付定金后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的交易程序。四、定金退還1.若雙方按照約定完成了房屋交易，乙方應(yīng)將定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元退還給甲方。2.若雙方未能按照約定完成房屋交易，定金將不予退還。五、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。六、爭議解決1.本合同的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.未盡事宜，可