2024年商業(yè)空間局部裝修約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間局部裝修約本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同所指的商業(yè)空間第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修材料第三條裝修時間及進(jìn)度3.1裝修開始時間3.2裝修結(jié)束時間3.3裝修進(jìn)度安排第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總費(fèi)用4.2費(fèi)用支付時間及方式4.3費(fèi)用增減條款第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)5.2乙方責(zé)任及義務(wù)第六條裝修質(zhì)量及保修6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修期限6.3保修范圍第七條變更及解除合同7.1變更條款7.2解除合同的條件7.3解除合同后的處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條其他條款12.1不可抗力12.2通知和送達(dá)12.3附則第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3費(fèi)用明細(xì)表第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：×××公司，代表人為：。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：×××裝修公司，代表人為：。1.3合同所指的商業(yè)空間本合同所指的商業(yè)空間為：×××公司的位于北京市×××街道×××號的第三層局部區(qū)域，具體面積為平方米。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍裝修范圍包括：辦公室隔斷、墻面刷漆、地板更換、照明系統(tǒng)改造等。2.2裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。2.3裝修材料裝修材料包括：涂料、壁紙、地板、燈具等，具體品牌和型號詳見附件。第三條裝修時間及進(jìn)度3.1裝修開始時間裝修開始時間為：2024年X月X日。3.2裝修結(jié)束時間裝修結(jié)束時間為：2024年X月X日。3.3裝修進(jìn)度安排裝修進(jìn)度安排詳見附件中的施工進(jìn)度計(jì)劃。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總費(fèi)用裝修總費(fèi)用為：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。4.2費(fèi)用支付時間及方式甲方應(yīng)在裝修開始前支付裝修總費(fèi)用的50%，即人民幣萬元整。剩余50%待裝修驗(yàn)收合格后支付。4.3費(fèi)用增減條款如因甲方原因?qū)е卵b修范圍或內(nèi)容變更，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付增減部分。第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供商業(yè)空間，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按時支付裝修費(fèi)用，并配合乙方的施工。5.2乙方責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修，保證裝修質(zhì)量。乙方應(yīng)按期完成裝修，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难b修費(fèi)用增加。第六條裝修質(zhì)量及保修6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2保修期限保修期限為：裝修完成后一年。6.3保修范圍保修范圍包括裝修材料和施工質(zhì)量問題。第七條變更及解除合同7.1變更條款如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除合同的條件合同解除的條件如下：（1）甲方未按時支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方未按期完成裝修，甲方有權(quán)解除合同。（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。7.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方要求拆除臨時設(shè)施。甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的裝修費(fèi)用，并按照約定支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為裝修總費(fèi)用的5%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為裝修總費(fèi)用的5%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為：北京市×××人民法院。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為：合同終止后五年。10.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同終止合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同到期，雙方未續(xù)簽。（3）一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知和送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案附件中包含裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。13.2裝修材料清單附件中包含裝修材料清單，包括材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等。13.3費(fèi)用明細(xì)表附件中包含裝修費(fèi)用明細(xì)表，包括各項(xiàng)費(fèi)用及金額。第十四條簽署14.1甲方代表簽字甲方代表簽字。14.2乙方代表簽字乙方代表簽字。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的合同之外的獨(dú)立個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。第二條第三方介入條件2.1介入條件（1）經(jīng)甲方和乙方雙方同意。（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。（2）協(xié)調(diào)解決甲方和乙方之間的爭議。（3）對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面管理。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲取合同約定的費(fèi)用，并要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方對裝修工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間僅為合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方任何義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間僅為合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)乙方任何義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為第三方收取的費(fèi)用總額的5%。第八條第三方侵權(quán)行為8.1侵權(quán)行為第三方如在介入過程中侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第九條第三方退出9.1第三方退出第三方如需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的終止10.1終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同約定的裝修工程完畢。（2）甲方和乙方書面同意終止第三方介入。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為：北京市×××人民法院。11.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入的附加條款12.1附加條款甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商一致，并簽訂附加條款，對第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等進(jìn)行詳細(xì)約定。第十三條第三方資料保管13.1資料保管第三方應(yīng)妥善保管與合同有關(guān)的資料，確保信息安全。第十四條第三方保密義務(wù)14.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，保密期限為合同終止后五年。第十五條第三方簽字15.1第三方簽字第三方代表簽字：_________第三方單位蓋章：_________第十六條合同簽署日期本附加條款簽署日期為2024年X月X日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件要求：包含完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等，確保甲乙雙方對裝修效果有清晰的認(rèn)識。附件二：裝修材料清單附件要求：詳細(xì)列出裝修所需材料的名稱、品牌、型號、數(shù)量、單價等信息，便于甲乙雙方核對及控制成本。附件三：費(fèi)用明細(xì)表附件要求：詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的構(gòu)成，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，確保甲乙雙方對費(fèi)用有清晰的了解。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件要求：詳細(xì)規(guī)劃裝修施工的進(jìn)度，包括各階段的工作內(nèi)容、開始時間、結(jié)束時間等，以便甲乙雙方監(jiān)督施工進(jìn)度。附件五：第三方資質(zhì)證明附件要求：第三方提供的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件，證明第三方具備合同約定的資質(zhì)和能力。附件六：第三方合同協(xié)議附件要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合同協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件七：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件要求：詳細(xì)列出裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：保修條款附件要求：明確保修期限、保修范圍、保修流程等信息，確保甲乙雙方在裝修工程后的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按時支付裝修費(fèi)用，乙方未按期完成裝修，第三方未履行合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時支付裝修費(fèi)用，按照合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。2.乙方未按期完成裝修，按照合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總費(fèi)用的5%。3.第三方未履行合同約定，按照合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金為第三方收取的費(fèi)用總額的5%。示例說明：1.若甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.若第三方在合同約定的時間內(nèi)未履行合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的關(guān)于2024年商業(yè)空間局部裝修的協(xié)議。2.甲方：指×××公司，法定代表人。3.乙方：指×××裝修公司，法定代表人。4.第三方：指非甲方和乙方之外