2024年個(gè)人承包簡(jiǎn)易工程合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人承包簡(jiǎn)易工程合同書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3簡(jiǎn)易工程定義第二條合同標(biāo)的2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程期限第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1工程質(zhì)量4.2工程安全4.3材料供應(yīng)4.4工程變更第五條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任5.1付款義務(wù)5.2工程配合5.3行政手續(xù)第六條違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條稅款承擔(dān)12.1稅款支付12.2稅務(wù)申報(bào)第十三條環(huán)境影響及污染防治13.1環(huán)境影響評(píng)估13.2污染防治措施第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)簡(jiǎn)易工程施工的法人或其他組織，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，委托承包方進(jìn)行簡(jiǎn)易工程施工的法人或其他組織。1.3簡(jiǎn)易工程定義簡(jiǎn)易工程是指根據(jù)本合同約定，由承包方為發(fā)包方完成的工程，具體包括但不限于建筑、裝修、安裝、拆除等類型的工程。第二條合同標(biāo)的2.1工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的簡(jiǎn)易工程具體包括但不限于：（1）建筑工程：包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、屋面、防水、保溫等；（2）裝修工程：包括但不限于室內(nèi)外裝修、墻面、地面、天花板、水電安裝等；（3）安裝工程：包括但不限于給排水、供電、暖通、消防、智能化等設(shè)備安裝；（4）拆除工程：包括但不限于建筑物、設(shè)施、障礙物等的拆除。2.2工程地點(diǎn)簡(jiǎn)易工程的施工地點(diǎn)為發(fā)包方指定的地點(diǎn)，具體位置和范圍以合同附件形式明確。2.3工程期限本合同項(xiàng)下的簡(jiǎn)易工程合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自開(kāi)工之日起算。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)本合同項(xiàng)下的簡(jiǎn)易工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，幣種為人民幣，支付時(shí)需按照中國(guó)銀行當(dāng)日的匯率折算。3.2付款方式（1）按工程進(jìn)度分階段付款；（2）工程完成后一次性付款；（3）其他方式：具體付款方式和付款時(shí)間由雙方在合同附件中明確。3.3付款進(jìn)度（1）工程開(kāi)工后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付合同總價(jià)的____%；（3）工程完成后，支付剩余的合同總價(jià)。第四條承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證簡(jiǎn)易工程的質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程安全。4.3材料供應(yīng)承包方應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)本合同項(xiàng)下工程所需的主要材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間。4.4工程變更如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第五條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任5.1付款義務(wù)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時(shí)支付合同款項(xiàng)。5.2工程配合發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保工程的順利進(jìn)行。5.3行政手續(xù)發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各類行政手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可、驗(yàn)收等。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約承包方未能按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量、工程安全不符合約定和法律法規(guī)要求的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例；（2）賠償因違約給發(fā)包方造成的損失；（3）根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.2發(fā)包方違約發(fā)包方未能按照合同約定支付款項(xiàng)、提供資料、場(chǎng)地等，或者干涉承包方正常施工的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例；（2）賠償因違約給承包方造成的損失；（3）根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)需經(jīng)相關(guān)行政管理部門批準(zhǔn)或備案。8.2合同變更合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。9.3違約保密違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)當(dāng)提前____天通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后生效。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度減輕或免除違約責(zé)任。第十二條稅款承擔(dān)12.1稅款支付承包方應(yīng)依法繳納合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。12.2稅務(wù)申報(bào)承包方應(yīng)按照稅務(wù)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理稅務(wù)申報(bào)等相關(guān)手續(xù)。第十三條環(huán)境影響及污染防治13.1環(huán)境影響評(píng)估承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。13.2污染防治措施承包方應(yīng)采取合理措施，防止施工過(guò)程中對(duì)周圍環(huán)境造成污染，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同修改合同履行過(guò)程中，如雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，妥善處理工程剩余事宜，包括工程結(jié)算、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下工程的其他法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙方完成合同的履行，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、款項(xiàng)支付等。2.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全及環(huán)保等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3其他第三方介入其他第三方包括但不限于工程咨詢機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，根據(jù)合同約定或甲乙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙方的任何承諾、保證等行為，均視為第三方對(duì)甲乙方的單獨(dú)承諾，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙方收取服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同約定，選擇合適的第三方介入，并經(jīng)雙方同意后簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2第三方協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并符合本合同的約定。4.3第三方介入通知第三方介入后，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供第三方的主體資格、聯(lián)系方式等相關(guān)信息。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未能按照合同約定或甲乙方的要求，提供服務(wù)或協(xié)助完成合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于合同約定或甲乙方的委托而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方與甲乙方權(quán)利義務(wù)的劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙方的委托進(jìn)行明確。7.3第三方與甲乙方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止第三方介入合同履行完畢，或甲乙方根據(jù)合同約定解除與第三方的合同，第三方介入即終止。8.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1告知義務(wù)甲乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違反法律法規(guī)、合同約定等行為，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。9.2第三方告知義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方存在違反法律法規(guī)、合同約定等行為，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。10.2保密期限保密期限自合同履行完畢之日起算，至合同解除或終止之日止。第十一條第三方介入的適用范圍11.1適用范圍本合同第三方介入的條款，適用于甲乙方與第三方之間的所有合同關(guān)系。11.2例外情況本合同第三方介入的條款，不適用于甲乙方之間的合同關(guān)系。第十二條合同的完整性和優(yōu)先性12.1合同完整性本合同及其附件，包括甲乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議，構(gòu)成完整的合同體系。12.2優(yōu)先性如本合同與甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料供應(yīng)清單附件五：付款進(jìn)度表附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件八：安全施工標(biāo)準(zhǔn)附件九：環(huán)保施工標(biāo)準(zhǔn)附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議附件十三：保密協(xié)議附件十四：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的要求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注施工過(guò)程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等，以確保施工人員準(zhǔn)確理解施工要求。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：明確列出工程所需材料、工程量及價(jià)格，以便甲乙方進(jìn)行成本控制和支付。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以確保材料供應(yīng)的準(zhǔn)確性和質(zhì)量。附件五：付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：明確付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款金額，按照工程進(jìn)度合理分配付款。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程的施工時(shí)間表，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以確保工程按時(shí)完成。附件七：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，以確保工程質(zhì)量符合要求。附件八：安全施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確施工過(guò)程中的安全措施和要求，以確保施工安全。附件九：環(huán)保施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確施工過(guò)程中的環(huán)保要求，包括廢棄物處理、噪音控制等，以確保施工對(duì)環(huán)境的影響降至最低。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)，以規(guī)范合同變更的行為。附件十一：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等，以便在違約時(shí)計(jì)算違約金。附件十二：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。附件十三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。附件十四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等，以確保第三方的服務(wù)能夠滿足甲乙方的需求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、未按時(shí)支付款項(xiàng)等；2.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助完成合同義務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、服務(wù)進(jìn)度滯后、未按時(shí)提供相關(guān)資料等；3.甲乙方與第三方發(fā)生糾紛，影響合同的正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，明確違約金數(shù)額或計(jì)算方式；2.根據(jù)合同約定，確定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金、解除合同等；3.違約責(zé)任的具體數(shù)額和方式，由甲乙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂合同，約定甲方向乙方支付工程款項(xiàng)。如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的1%乘以逾期天數(shù)。如甲方逾期付款10天，則應(yīng)支付違約金為逾期付款金額的10%。