房地產(chǎn)開發(fā)融資合同

房地產(chǎn)開發(fā)融資合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿和誠信的原則，就房地產(chǎn)開發(fā)融資事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方在_________（具體地點）進行的房地產(chǎn)開發(fā)項目，項目名稱為_________。2.融資金額為_________元（大寫：_________元整），用于項目開發(fā)的各項支出，包括但不限于土地費用、建設費用、材料采購及其他相關(guān)費用。第三條工作范圍1.乙方負責為甲方提供以下融資服務：提供融資方案設計及實施。協(xié)助甲方與金融機構(gòu)進行溝通和談判。協(xié)助甲方辦理相關(guān)融資手續(xù)。2.乙方應確保所提供的融資方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備可操作性。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可以續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條融資條件1.乙方應根據(jù)甲方的實際需求，提供相應的融資條件及方案。2.融資利率、還款期限及其他條款應在合同附件中詳細列出，雙方應對此達成一致。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應在合同生效后____日內(nèi)向乙方支付融資服務費，具體支付方式為：_________。3.乙方應在收到款項后提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利與義務：按合同約定及時支付融資服務費；提供乙方所需的相關(guān)資料和協(xié)助；定期向乙方報告項目進展情況。2.乙方的權(quán)利與義務：根據(jù)甲方要求提供符合標準的融資服務；按時完成融資方案的設計與實施；對于甲方提供的信息應予以保密。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條風險分擔1.由于市場波動、政策變化等不可抗力因素導致的融資風險，由甲方自行承擔。2.若因乙方的過失導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十二條保密條款1.雙方應對在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得透露給第三方。2.保密義務不因合同的解除或終止而解除。第十三條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____