房屋正規(guī)抵押合同模板

房屋正規(guī)抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方愿意以其名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供貸款，乙方同意接受該抵押物作為貸款的擔(dān)保，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，就抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于__________________________的房屋，建筑面積為__________________________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2抵押物現(xiàn)狀：__________________________。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方接受甲方提供的抵押物，乙方有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，依法對抵押物行使抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立。

2.3抵押權(quán)的設(shè)立，甲方應(yīng)向乙方提供抵押物登記證明，乙方應(yīng)在收到抵押物登記證明之日起五個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。

第三條抵押物價值

3.1抵押物的價值為人民幣__________________________元。

3.2抵押物價值自抵押權(quán)設(shè)立之日起，如因市場波動或其他原因?qū)е碌盅何飪r值發(fā)生變化的，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)通知乙方。

第四條抵押物保管

4.1抵押物自抵押權(quán)設(shè)立之日起，由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方有權(quán)隨時要求查看抵押物。

4.2甲方不得擅自出售、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

第五條抵押物轉(zhuǎn)讓

5.1如甲方在貸款期間將抵押物轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三十日通知乙方，并取得乙方的書面同意。

5.2甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得款項，應(yīng)優(yōu)先用于清償乙方債權(quán)。

第六條貸款及還款

6.1甲方同意向乙方借款人民幣__________________________元，借款期限為__________________________。

6.2甲方應(yīng)按約定的時間、金額和方式向乙方還款。

6.3如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部借款本息。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即履行本合同約定的義務(wù)；

（2）要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元；

（3）解除本合同，要求甲方提前清償全部借款本息。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋評估報告

3.借款合同

4.其他相關(guān)文件

合同編號：__________

第二篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方申請貸款人民幣__________________________元，用于__________________________。

2.丙方為保證甲方按時償還貸款，同意提供擔(dān)保，并愿意以其名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“擔(dān)保物”）作為抵押，為甲方對乙方的債務(wù)提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，就抵押及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為丙方名下位于__________________________的房屋，建筑面積為__________________________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2抵押物現(xiàn)狀：__________________________。

1.3丙方承諾，抵押物無任何權(quán)屬爭議，且抵押物價值不低于人民幣__________________________元。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方接受甲方提供的抵押物，乙方有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，依法對抵押物行使抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立。

2.3抵押權(quán)的設(shè)立，甲方應(yīng)向乙方提供抵押物登記證明，乙方應(yīng)在收到抵押物登記證明之日起五個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。

第三條抵押物價值及保管

3.1抵押物的價值為人民幣__________________________元。

3.2抵押物價值自抵押權(quán)設(shè)立之日起，如因市場波動或其他原因?qū)е碌盅何飪r值發(fā)生變化的，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)通知乙方。

3.3丙方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自出售、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的甲方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2甲方應(yīng)按時向乙方償還貸款本息，如甲方未能履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，代為償還甲方欠乙方的全部債務(wù)。

第五條貸款及還款

5.1甲方同意向乙方借款人民幣__________________________元，借款期限為__________________________。

5.2甲方應(yīng)按約定的時間、金額和方式向乙方還款。

5.3如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部借款本息。

第六條甲方權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未違反本合同約定的情況下，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率和期限發(fā)放貸款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間提供必要的財務(wù)咨詢和服務(wù)；

（3）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營情況調(diào)整還款計劃。

6.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按時償還乙方貸款本息；

（2）在貸款期間，不得以任何形式擅自處分抵押物；

（3）如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即履行本合同約定的義務(wù)；

（2）要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元；

（3）解除本合同，要求乙方提前清償全部借款本息。

第八條丙方違約及責(zé)任

8.1如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求丙方立即履行本合同約定的義務(wù)；

（2）要求丙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元；

（3）解除本合同，要求丙方代為償還甲方欠乙方的全部債務(wù)。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋評估報告

3.借款合同

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義及目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方提供更為全面的債務(wù)保障，降低乙方的貸款風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在獲得貸款的同時，保障了乙方的債權(quán)利益，確保了貸款的安全性和流動性。

甲方為主導(dǎo)的目的及意義：

甲方作為抵押人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率和期限發(fā)放貸款，并有權(quán)在貸款期限內(nèi)根據(jù)自身經(jīng)營情況調(diào)整還款計劃。這有助于甲方更好地利用貸款資金，實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)，同時保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因擴大經(jīng)營規(guī)模，需要向乙方申請貸款人民幣__________________________元。

2.丙方為保證甲方按時償還貸款，同意提供擔(dān)保，并愿意以其名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“擔(dān)保物”）作為抵押，為甲方對乙方的債務(wù)提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，就抵押及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為丙方名下位于__________________________的房屋，建筑面積為__________________________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2抵押物現(xiàn)狀：__________________________。

1.3丙方承諾，抵押物無任何權(quán)屬爭議，且抵押物價值不低于人民幣__________________________元。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方接受甲方提供的抵押物，乙方有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，依法對抵押物行使抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立。

2.3抵押權(quán)的設(shè)立，甲方應(yīng)向乙方提供抵押物登記證明，乙方應(yīng)在收到抵押物登記證明之日起五個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的甲方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2甲方應(yīng)按時向乙方償還貸款本息，如甲方未能履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，代為償還甲方欠乙方的全部債務(wù)。

第四條貸款及還款

4.1甲方同意向乙方借款人民幣__________________________元，借款期限為__________________________。

4.2甲方應(yīng)按約定的時間、金額和方式向乙方還款。

4.3如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部借款本息。

第五條乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保貸款用于約定的用途；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的相關(guān)證明材料；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定向甲方提供貸款；

（2）在貸款期間，乙方應(yīng)提供必要的財務(wù)咨詢和服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)確保貸款資金的安全和合法使用。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即履行本合同約定的義務(wù)；

（2）要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元；

（3）解除本合同，要求甲方提前清償全部借款本息。

6.2甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。

第七條丙方違約及責(zé)任

7.1如丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求丙方立即履行本合同約定的義務(wù)；

（2）要求丙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元；

（3）解除本合同，要求丙方代為償還甲方欠乙方的全部債務(wù)。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等