嘉定園區(qū)廠房出租合同模板

嘉定園區(qū)廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于嘉定園區(qū)內(nèi)的廠房，現(xiàn)愿意出租該廠房供乙方使用；乙方愿意租賃該廠房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于嘉定園區(qū)內(nèi)的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_________。

1.3租賃物所在地址：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金總額為人民幣_________元，租金支付方式為：_________。

2.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金總額的_____%計算。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的使用和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行整改。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持。

4.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得擅自拆除租賃物及其附屬設(shè)施。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時支付租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元。

6.3雙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述；

（2）租賃物平面圖；

（3）租賃物附屬設(shè)施清單。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述；

（2）租賃物平面圖；

（3）租賃物附屬設(shè)施清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于嘉定園區(qū)內(nèi)的廠房，現(xiàn)愿意出租該廠房供乙方使用，并引入丙方作為第三方參與租賃事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于嘉定園區(qū)內(nèi)的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_________。

1.3租賃物所在地址：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金總額為人民幣_________元，租金支付方式為：_________。

2.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金總額的_____%計算。

三、第三方的參與

3.1丙方作為第三方，參與本租賃合同，其參與方式為：_________。

3.2丙方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定；

（2）在乙方違約時，有權(quán)代甲方采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃。

3.3丙方的義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用；

（2）協(xié)助甲方解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議。

四、甲方的權(quán)益及義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）對租賃物的使用情況享有知情權(quán)；

（2）對乙方的違約行為有權(quán)要求賠償；

（3）在合同約定的情況下，有權(quán)提前終止合同。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）保證租賃物的合法出租；

（2）提供租賃物的相關(guān)資料和證明；

（3）在乙方提出合理需求時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動；

（2）在租賃期滿后，有權(quán)按照約定續(xù)租或退租。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方損失；

（3）利用租賃物從事非法活動，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

（2）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述；

（2）租賃物平面圖；

（3）租賃物附屬設(shè)施清單。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

十、總結(jié)

本合同引入第三方丙方，旨在加強(qiáng)租賃物的管理和監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確各方的責(zé)權(quán)利和違約責(zé)任，確保租賃物的合法、合規(guī)使用，實現(xiàn)甲方的長期利益。同時，通過限制條款和違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受侵害。第三方丙方的參與，有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于嘉定園區(qū)內(nèi)的商業(yè)辦公空間，現(xiàn)愿意出租該空間供乙方使用，并引入丙方作為第三方參與租賃事宜，以保障乙方的權(quán)益。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于嘉定園區(qū)內(nèi)的商業(yè)辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_________平方米，裝修狀況為_________。

1.3租賃物所在地址：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金總額為人民幣_________元，租金支付方式為：_________。

2.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金總額的_____%計算。

三、第三方的參與

3.1丙方作為第三方，參與本租賃合同，其參與方式為：_________。

3.2丙方的權(quán)利：

（1）對租賃物的使用情況享有監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守合同約定；

（2）在乙方違約時，有權(quán)代表乙方與甲方協(xié)商解決，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

3.3丙方的義務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的使用和管理工作；

（2）在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益及義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于辦公、會議、接待等；

（2）享有租賃物裝修和內(nèi)部改造的權(quán)利，但需提前告知甲方并取得同意；

（3）在合同到期后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方的權(quán)利：

（1）對租賃物的整體狀況享有知情權(quán)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在合同到期后，有權(quán)收回租賃物。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）保證租賃物的合法出租；

（2）提供租賃物的相關(guān)資料和證明；

（3）在乙方提出合理需求時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）未能按照約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2甲方的限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；

（2）租賃期滿后，甲方不得以任何理由拒絕乙方的優(yōu)先續(xù)租請求。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述；

（2）租賃物平面圖；

（3）租賃物附屬設(shè)施清單。

九、總結(jié)

本合同