房子按揭出售合同模板

房子按揭出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，該房屋已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為____________________。

二、賣方愿意將該房屋按揭出售給買方，買方愿意購(gòu)買該房屋。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權(quán)屬：____________________。

二、房屋價(jià)格

1.本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.剩余房屋總價(jià)款的_____%，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方指定的銀行賬戶支付，并辦理房屋按揭貸款手續(xù)。

三、房屋交付

1.買方在支付房屋總價(jià)款的_____%后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋符合本合同約定的房屋信息，并交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

四、房屋按揭貸款

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方指定的銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款。

2.賣方應(yīng)積極配合買方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

3.賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋買賣合同復(fù)印件。

4.房屋按揭貸款合同復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，該房屋已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為____________________。

二、賣方愿意將該房屋按揭出售給買方，買方愿意購(gòu)買該房屋。

三、為保障賣方權(quán)益，丙方同意為買方的房屋按揭貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權(quán)屬：____________________。

二、房屋價(jià)格

1.本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.剩余房屋總價(jià)款的_____%，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方指定的銀行賬戶支付，并辦理房屋按揭貸款手續(xù)。

三、房屋交付

1.買方在支付房屋總價(jià)款的_____%后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋符合本合同約定的房屋信息，并交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

四、房屋按揭貸款

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方指定的銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款。

2.賣方應(yīng)積極配合買方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方指定的銀行提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.賣方享有房屋所有權(quán)，買方在支付房屋總價(jià)款后取得房屋所有權(quán)。

2.賣方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款，如買方未按時(shí)支付，賣方有權(quán)解除本合同。

3.賣方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋按揭貸款手續(xù)，如買方未按時(shí)辦理，賣方有權(quán)解除本合同。

4.賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保，如擔(dān)保方未按時(shí)提供，賣方有權(quán)解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

1.買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.買方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋按揭貸款手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

3.買方在房屋交付前，未經(jīng)賣方同意，不得擅自變更房屋用途。

4.買方在房屋交付前，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方指定的銀行提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，如賣方未按時(shí)交付，擔(dān)保方有權(quán)解除本合同。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款和辦理房屋按揭貸款手續(xù)，如買方未按時(shí)支付或辦理，擔(dān)保方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋買賣合同復(fù)印件。

4.房屋按揭貸款合同復(fù)印件。

5.擔(dān)保合同復(fù)印件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為甲方的房屋銷售提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋交易過(guò)程中，自己的利益不受損害。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的違約行為，保障了甲方的權(quán)益。本合同的意義在于，明確了各方的權(quán)利義務(wù)，保障了交易的安全和公平，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方的主導(dǎo)目的在于確保自己的房屋銷售順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定，維護(hù)了自己的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“車輛”）的車輛所有權(quán)，該車輛已取得機(jī)動(dòng)車登記證書，證號(hào)為____________________。

二、賣方愿意將該車輛出售給買方，買方愿意購(gòu)買該車輛。

三、為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方的車輛購(gòu)買提供擔(dān)保服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車輛信息

1.車輛型號(hào)：____________________。

2.車輛牌照：____________________。

3.車輛行駛證號(hào)碼：____________________。

4.車輛購(gòu)置價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

5.車輛權(quán)屬：____________________。

二、車輛交付

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將車輛交付給買方。

2.車輛交付時(shí)，賣方應(yīng)確保車輛符合本合同約定的車輛信息，并交付車輛登記證書、行駛證等相關(guān)證件。

三、車輛按揭貸款

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方指定的銀行申請(qǐng)車輛按揭貸款。

2.賣方應(yīng)積極配合買方辦理車輛按揭貸款手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方指定的銀行提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.買方享有車輛所有權(quán)，在支付車輛購(gòu)置價(jià)格后取得車輛所有權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)交付車輛，如賣方未按時(shí)交付，買方有權(quán)要求解除本合同。

3.買方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)辦理車輛按揭貸款手續(xù)，如賣方未按時(shí)辦理，買方有權(quán)要求解除本合同。

4.買方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保，如擔(dān)保方未按時(shí)提供，買方有權(quán)要求解除本合同。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付車輛的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為車輛購(gòu)置價(jià)格的_____%。

2.賣方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理車輛按揭貸款手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為車輛購(gòu)置價(jià)格的_____%。

3.賣方在車輛交付前，未經(jīng)買方同意，不得擅自變更車輛用途或出售車輛。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方指定的銀行提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)交付車輛，如賣方未按時(shí)交付，擔(dān)保方有權(quán)要求解除本合同。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付車輛購(gòu)置價(jià)格和辦理車輛按揭貸款手續(xù)，如買方未按時(shí)支付或辦理，擔(dān)保方有權(quán)要求解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向車輛所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.車輛