房地產(chǎn)交易出納擔保協(xié)議書

房地產(chǎn)交易出納擔保協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________為確保房地產(chǎn)交易過程中資金的安全和雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特制定本協(xié)議書，以明確雙方的權(quán)利與責任，確保協(xié)議的法律效力和可執(zhí)行性。一、協(xié)議目的與范圍本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)交易中的出納擔保關(guān)系。協(xié)議適用于甲方與乙方之間的房地產(chǎn)交易，具體交易項目及相關(guān)事項詳見后續(xù)條款。二、合作主體信息甲方為出納擔保方，負責本次交易資金的管理與監(jiān)督。乙方為交易主體，負責房地產(chǎn)交易的相關(guān)事宜。雙方詳細信息如下：1.甲方：____________身份證號：__________________2.乙方：____________身份證號：__________________三、房地產(chǎn)交易項目本協(xié)議書所涉及的房地產(chǎn)交易項目為：__________________。交易地點為：__________________。四、交易金額及支付方式1.交易總金額為____________萬元。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____________日內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：__________________。3.甲方在收到乙方支付的交易款項后，應(yīng)向乙方出具正式收據(jù)，以確認款項的支付情況。五、甲方的權(quán)利與責任1.甲方有權(quán)對乙方提供的資金來源進行審查，確保交易資金的合法性。2.甲方負責監(jiān)督交易款項的使用情況，確保資金用于房地產(chǎn)交易。3.甲方應(yīng)及時向乙方反饋資金使用情況，并定期提供財務(wù)報告。4.甲方在交易完成后，需協(xié)助乙方進行房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，并在完成過戶后，將余款支付給乙方指定賬戶。六、乙方的權(quán)利與責任1.乙方有權(quán)要求甲方提供資金使用情況的相關(guān)報告。2.乙方應(yīng)及時向甲方提供房地產(chǎn)交易所需的相關(guān)資料與信息。3.乙方需對提供給甲方的資金來源資料的真實性負責，如因虛假信息造成的損失，由乙方承擔全部責任。4.乙方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)任何異常情況，有權(quán)隨時要求甲方暫停交易。七、保密條款雙方應(yīng)對在交易過程中獲知的對方商業(yè)秘密及其他敏感信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。違反保密條款的一方應(yīng)承擔由此造成的損失及法律責任。八、收益分配1.本次房地產(chǎn)交易的收益將按照甲乙雙方的約定進行分配，具體分配比例為：甲方____________%，乙方____________%。2.收益分配應(yīng)在交易完成后的____________日內(nèi)進行，甲方應(yīng)將相應(yīng)的收益支付至乙方指定賬戶。九、合作保障措施1.如甲方未能按照協(xié)議約定履行職責，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.如乙方未能按時支付交易款項，甲方有權(quán)暫停交易并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.若因不可抗力導(dǎo)致交易無法完成，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理，合理分擔損失。十、違約責任1.任何一方未能履行本協(xié)議的任何條款，均構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因其違約行為所造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失及相關(guān)的法律費用。十一、爭議解決機制因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向協(xié)議簽署地的人民法院提起訴訟。十二、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)交易完成后自動終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.對本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充條款與本協(xié)議具同等法律效力。十三、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）