個(gè)人地下車位出售協(xié)議

合同編號(hào)：__________個(gè)人地下車位出售協(xié)議甲方（出售方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________第一條車位的描述1.1車位位于_______小區(qū)地下停車場，車位號(hào)碼為_______。1.2車位的尺寸為_______平方米，能夠容納一輛標(biāo)準(zhǔn)尺寸的車輛。1.3車位的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該車位的完全處置權(quán)。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該車位。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位的購買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付車位的購買價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付該車位，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理車位的過戶手續(xù)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.2乙方應(yīng)按期支付車位的購買價(jià)格，并遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定。4.3乙方購買該車位后，享有該車位的使用權(quán)和處置權(quán)，但不得將車位再次出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________乙方（購買方）：____________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.購買方應(yīng)按期支付車位的購買價(jià)格，并遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定。3.購買方購買該車位后，享有該車位的使用權(quán)和處置權(quán)，但不得將車位再次出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)，共同辦理車位的過戶手續(xù)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給購買方。解決辦法：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指車位的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益無任何法律上的爭議和限制。2.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保。3.查封：指司法機(jī)關(guān)對涉嫌違法的財(cái)產(chǎn)采取的臨時(shí)控制措施。4.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。7.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，通過對話和磋商解決爭議的方式。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理某一民事案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合：1.車位買賣雙方為親朋好友：補(bǔ)充條款：鑒于雙方的特殊關(guān)系，甲乙雙方同意在本協(xié)議簽訂后，進(jìn)行車位過戶時(shí)，應(yīng)盡量簡化相關(guān)手續(xù)，減少繁瑣流程，以便雙方盡快完成車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。2.車位買賣涉及外籍人士：場合描述：乙方為外籍人士，希望購買甲方位于小區(qū)的地下車位。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。同時(shí)，乙方應(yīng)提供有效身份證件，以便雙方順利進(jìn)行車位的過戶手續(xù)。3.車位買賣雙方為鄰居：場合描述：甲方和乙方為同一小區(qū)的鄰居，雙方希望在地段優(yōu)勢的基礎(chǔ)上進(jìn)行車位買賣。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，在本次車位買賣過程中，應(yīng)遵循友好鄰里、公平交易的原則。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)，共同辦理車位的過戶手續(xù)，以便乙方盡快享有該車位的使用權(quán)和處置權(quán)。4.車位買賣用于投資：場合描述：乙方購買車位用于投資，希望獲取長期穩(wěn)定的收益。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。同時(shí)，乙方在購買該車位后，應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)