專(zhuān)業(yè)場(chǎng)地租賃合同范例集

專(zhuān)業(yè)場(chǎng)地租賃合同范例集一、出租方信息1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________二、承租方信息1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________三、場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地名稱(chēng)：__________2.場(chǎng)地地址：__________3.場(chǎng)地面積：__________4.場(chǎng)地用途：__________四、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式1.租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________元整）。2.承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。六、押金1.承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________元整）。2.租賃期滿后，承租方按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)修復(fù)后，將押金無(wú)息退還承租方。七、權(quán)利和義務(wù)1.出租方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供場(chǎng)地，保證場(chǎng)地符合約定的用途。（2）提供場(chǎng)地相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。（3）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)。（4）按照約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量提供場(chǎng)地。2.承租方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。（2）按照約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量使用場(chǎng)地。（3）妥善保管場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。（4）按時(shí)支付租金和押金。八、違約責(zé)任1.出租方違約：（1）未按照約定提供場(chǎng)地，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）未按照約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量提供場(chǎng)地，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約：（1）未按照約定用途使用場(chǎng)地，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）未按照約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量使用場(chǎng)地，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日比如說(shuō)，在租金方面，除了基本的租金之外，還有一些其他的費(fèi)用可能會(huì)產(chǎn)生。比如說(shuō)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等等，這些費(fèi)用應(yīng)該在合同中明確列出，以免日后產(chǎn)生糾紛。還有，就是租賃期間，場(chǎng)地的使用權(quán)歸承租方所有，但所有權(quán)仍然歸出租方所有。所以，承租方在使用場(chǎng)地時(shí)，不能擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，也不能在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。另外，就是關(guān)于押金的問(wèn)題。押金是為了保證承租方能夠按照合同約定使用場(chǎng)地，并在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。所以，承租方在簽訂合同時(shí)，一定要一次性支付押金，而且在租賃期滿后，如果沒(méi)有損壞或者經(jīng)修復(fù)后，押金會(huì)無(wú)息退還。再比如說(shuō)，如果承租方需要提前解除合同，那么應(yīng)該提前多久通知出租方，以及是否需要支付違約金等等，這些都應(yīng)該在合同中明確規(guī)定。就是關(guān)于爭(zhēng)議解決的方式。如果雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生了爭(zhēng)議，應(yīng)該通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，那么可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。重點(diǎn)：1.出租方和承租方的基本信息。2.場(chǎng)地信息，包括名稱(chēng)、地址、面積和用途。3.租賃期限，開(kāi)始和結(jié)束日期。4.租金金額、支付方式和時(shí)間。5.押金金額和退還條件。6.雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括使用、維修和保管場(chǎng)地等。7.違約責(zé)任，包括違約行為和相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.確定合理的租金和押金金額。2.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止違約行為的發(fā)生。3.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如何通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決問(wèn)題。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀和理解合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。2.明確所有費(fèi)用，包括租金、押金、水電費(fèi)