個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同范例

合同編號：__________個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：_______身份證號：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：_______身份證號：__________丙方（房東）：_______身份證號：__________第一條轉(zhuǎn)租房屋及租賃期限1.2乙方承租轉(zhuǎn)租房屋的期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付周期、支付方式等事項(xiàng)按原租賃合同執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按原租賃合同執(zhí)行。第三條轉(zhuǎn)租期間的房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租房屋及設(shè)施，并按照原租賃合同約定的維修責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2乙方在轉(zhuǎn)租期間不得改變轉(zhuǎn)租房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得損壞轉(zhuǎn)租房屋及設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)租合同的終止及解除4.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方提前解除原租賃合同，本轉(zhuǎn)租合同隨之終止。4.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方提前解除本轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并支付違約金人民幣____元。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本轉(zhuǎn)租合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第六條其他約定6.1本轉(zhuǎn)租合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本轉(zhuǎn)租合同未盡事宜，可由三方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（原租戶）：_______簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（轉(zhuǎn)租方）：_______簽字/蓋章日期：____年____月____日丙方（房東）：_______簽字/蓋章日期：____年____月____日【注】：請根據(jù)實(shí)際情況填寫合同編號、甲方、乙方、丙方的相關(guān)信息。在簽訂合同時(shí)，請確保各方認(rèn)真閱讀、理解并同意本合同的全部內(nèi)容。本合同作為原租賃合同的補(bǔ)充，與原租賃合同具有同等法律效力。】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂轉(zhuǎn)租合同時(shí)，確保三方身份真實(shí)、有效，并提供相應(yīng)的身份證件。（2）明確轉(zhuǎn)租房屋的具體位置、面積、戶型等基本情況，以免產(chǎn)生糾紛。（3）注意轉(zhuǎn)租合同的期限，確保與原租賃合同的期限一致。（4）詳細(xì)約定轉(zhuǎn)租期間的租金、費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及方式，避免后期糾紛。（5）明確各方在轉(zhuǎn)租期間的維修責(zé)任，確保房屋及設(shè)施的正常使用。（6）了解并遵守原租賃合同中的相關(guān)條款，確保轉(zhuǎn)租行為符合合同規(guī)定。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同糾紛，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。（2）如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原租賃合同的承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)給第三方使用的行為。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的轉(zhuǎn)租期間使用房屋的對價(jià)。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的違約金。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.維修責(zé)任：指各方在轉(zhuǎn)租期間對房屋及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修理的責(zé)任。6.合同編號：指本轉(zhuǎn)租合同的唯一標(biāo)識，用于區(qū)分其他合同。7.原租賃合同：指甲方與丙方簽訂的租賃合同，本轉(zhuǎn)租合同作為其補(bǔ)充。8.身份真實(shí)、有效：指甲方、乙方、丙方的身份信息需真實(shí)、合法，無偽造、篡改等情況。9.人民法院：指我國司法機(jī)關(guān)，具有審理合同糾紛案件的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.如果您（乙方）需要提前終止轉(zhuǎn)租合同：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并支付違約金人民幣1000元。2.如果甲方（原租戶）需要提前解除原租賃合同：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方和丙方，并退還乙方已支付的租金的50%作為賠償。3.如果房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后三天內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付租金的10%作為賠償。4.如果乙方逾期支付租金：補(bǔ)充條款：乙方每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。滯納金最高不超過應(yīng)付租金的20%。5.如果轉(zhuǎn)租期間發(fā)生水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用糾紛：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在每月初向甲方提供上個(gè)月的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用清單，并在五個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)