商鋪接盤合同樣本

商鋪接盤合同樣本合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方（接盤方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意將其經(jīng)營的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并接盤該商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪名稱：____________________1.2商鋪地址：____________________1.3商鋪面積：____________________平方米1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________1.5商鋪所有權(quán)歸屬：甲方第二條商鋪轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其對商鋪的所有權(quán)及與商鋪相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓，并愿意履行接盤后的相關(guān)義務(wù)。2.3本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價款，具體金額、支付方式見本合同第四條。第三條商鋪交接3.1商鋪交接時間：本合同簽訂后__日內(nèi)。3.2甲方應(yīng)保證商鋪在交接時具備正常經(jīng)營條件，包括但不限于：（1）商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施齊全且能正常使用；（2）商鋪內(nèi)的貨物、原材料、在產(chǎn)品等歸乙方所有；（3）與商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有證照、許可證齊全且有效；（4）與商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)已清理完畢。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定接收商鋪，并支付轉(zhuǎn)讓價款。第四條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式4.1商鋪轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的一半，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價款時，應(yīng)出具合法的支付憑證。第五條合同的履行及違約責任5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將商鋪的所有權(quán)及與商鋪相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付商鋪轉(zhuǎn)讓價款。5.3如甲方違反本合同的約定，導致乙方不能按照約定接盤商鋪，甲方應(yīng)承擔違約責任，具體違約責任見本合同第七條。5.4如乙方違反本合同的約定，導致甲方不能按照約定交付商鋪，乙方應(yīng)承擔違約責任，具體違約責任見本合同第七條。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.3如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可以終止本合同。第七條違約責任7.1如甲方違反本合同的約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__%。7.2如乙方違反本合同的約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__%。7.3違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（接盤方）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪相關(guān)證照、許可證3.商鋪設(shè)備、設(shè)施清單4.商鋪貨物、原材料、在產(chǎn)品清單5.商鋪經(jīng)營相關(guān)合同、協(xié)議6.商鋪交接確認書7.支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款，或乙方未按約定時間、金額支付商鋪轉(zhuǎn)讓價款。2.甲方未能保證商鋪在交接時具備正常經(jīng)營條件。3.甲方未能提供與商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有證照、許可證。4.甲方未能清理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)。5.乙方未能在本合同簽訂后規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。6.乙方未能在本合同簽訂后規(guī)定時間內(nèi)接收商鋪。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指甲方擁有的，位于合同約定的地址的商鋪。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方應(yīng)支付給甲方的商鋪所有權(quán)及與商鋪相關(guān)的所有權(quán)益的價款。3.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到商鋪交接時，商鋪不符合正常經(jīng)營條件的問題：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的整改期限，由甲方負責整改至符合正常經(jīng)營條件。2.遇到甲方未能提供相關(guān)證照、許可證的問題：解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供證照、許可證，否則乙方有權(quán)拒絕接收商鋪。3.遇到乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款的問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定