新材料產(chǎn)業(yè)二手房產(chǎn)模板

新材料產(chǎn)業(yè)二手房產(chǎn)模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________（地址）的新材料產(chǎn)業(yè)二手房產(chǎn)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方二手房產(chǎn)位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2甲方二手房產(chǎn)建筑總面積為_(kāi)_________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3甲方二手房產(chǎn)所附設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方二手房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。三、房產(chǎn)過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利證明交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、裝修驗(yàn)收合格證等相關(guān)證明文件。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1雙方同意，本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等）由__________方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日附件：設(shè)施設(shè)備清單（此部分為附件，需另行制作）一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.裝修驗(yàn)收合格證4.設(shè)施設(shè)備清單5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)6.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證7.過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，或過(guò)戶手續(xù)辦理不成功。2.甲方未按約定時(shí)間提供完整的房產(chǎn)資料。3.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利證明交付給乙方。4.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有二手房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)甲方二手房產(chǎn)的一方。3.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：指乙方支付給甲方的二手房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.過(guò)戶手續(xù)辦理不成功：檢查房產(chǎn)是否存在抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，如有問(wèn)題，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.甲方未按約定時(shí)間提供完整的房產(chǎn)資料：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，并盡快提供相關(guān)資料。3.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利證明：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，并盡快交付房產(chǎn)及相關(guān)證明。4.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，并盡快支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.其他爭(zhēng)議及問(wèn)題：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于新材料產(chǎn)業(yè)二手房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)雙方，當(dāng)甲方愿意將其位于特定地址的二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)