2024年商業(yè)空間吊頂承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間吊頂承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同所指的商業(yè)空間吊頂工程第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程的具體地點(diǎn)2.2工程的設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)2.3工程的具體施工內(nèi)容第三條工程工期3.1工程的預(yù)計(jì)開(kāi)始日期3.2工程的預(yù)計(jì)結(jié)束日期3.3工期延誤的處理方式第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程的質(zhì)量要求4.2工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理方式第五條工程材料5.1乙方應(yīng)提供的材料及品牌5.2甲方提供的材料及要求5.3材料質(zhì)量問(wèn)題的處理方式第六條工程費(fèi)用與支付6.1工程的總承包金額6.2工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間6.3工程完成后剩余款項(xiàng)的支付時(shí)間與方式6.4乙方未按約定完成工程的處理方式第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方的施工義務(wù)7.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任7.3乙方對(duì)工程安全的責(zé)任第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方對(duì)工程款的支付義務(wù)8.2甲方對(duì)乙方施工條件提供的義務(wù)8.3甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中問(wèn)題的協(xié)助解決義務(wù)第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十條違約責(zé)任10.1乙方違約的責(zé)任10.2甲方違約的責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的簽訂日期12.2合同的有效期12.3合同終止與解除的條件與程序第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：×××公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司，法定代表人為：×××。1.3合同所指的商業(yè)空間吊頂工程本合同所指的商業(yè)空間吊頂工程位于×××市×××街道×××號(hào)，甲方擁有該商業(yè)空間的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。工程包括但不限于：吊頂系統(tǒng)的拆除、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程的具體地點(diǎn)工程具體地點(diǎn)為×××市×××街道×××號(hào)，甲方提供的商業(yè)空間內(nèi)。2.2工程的設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，結(jié)合商業(yè)空間的功能需求、美觀要求、安全標(biāo)準(zhǔn)等因素，完成吊頂工程的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。2.3工程的具體施工內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：吊頂龍骨的安裝、吊頂面板的鋪設(shè)、燈具及通風(fēng)口的安裝、吊頂系統(tǒng)的調(diào)試與驗(yàn)收等。第三條工程工期3.1工程的預(yù)計(jì)開(kāi)始日期工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為2024年×月×日。3.2工程的預(yù)計(jì)結(jié)束日期工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期為2024年×月×日。3.3工期延誤的處理方式如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之一作為違約金。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用，并向乙方支付合理利潤(rùn)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程的質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證吊頂工程的施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）為準(zhǔn)。工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。4.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理方式如乙方施工的吊頂工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條工程材料5.1乙方應(yīng)提供的材料及品牌乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的吊頂龍骨、面板等主要材料，品牌由乙方根據(jù)甲方要求確定。5.2甲方提供的材料及要求甲方應(yīng)提供吊頂工程所需的其他輔助材料，如防火涂料、密封膠等。甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方施工要求。5.3材料質(zhì)量問(wèn)題的處理方式如乙方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如甲方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條工程費(fèi)用與支付6.1工程的總承包金額工程總承包金額為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。6.2工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間工程進(jìn)度款的支付比例為70%，支付時(shí)間為工程完成過(guò)半后，甲方確認(rèn)工程進(jìn)度符合約定比例后10日內(nèi)。6.3工程完成后剩余款項(xiàng)的支付時(shí)間與方式工程完成后，經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的10日內(nèi)支付剩余30%的款項(xiàng)。6.4乙方未按約定完成工程的處理方式如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金。如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付合同總金額的10%作為違約金。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方對(duì)工程款的支付義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。如甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付合同總金額的10%作為違約金。8.2甲方對(duì)乙方施工條件提供的義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于：施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、施工設(shè)備放置空間等。如甲方未提供施工條件，導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中問(wèn)題的協(xié)助解決義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)變更、施工許可等。如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。9.2合同解除的條件與程序合同解除需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間、費(fèi)用等。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約的責(zé)任如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金。如乙方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.2甲方違約的責(zé)任如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付合同總金額的10%作為違約金。如甲方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的簽訂日期為2024年×月×日。12.2合同的有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。12.3合同終止與解除的條件與程序，按照第九條和第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字：____________14.3簽字日期：2024年×月×日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、政府相關(guān)部門(mén)、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入的范圍包括：工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)益2.1第三方介入的職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保工程的順利進(jìn)行。包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、解決爭(zhēng)議等。2.2第三方介入的權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。如第三方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款與說(shuō)明3.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益、報(bào)酬等。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)，如第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法干預(yù)工程，如第三方違法行為導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其收取的報(bào)酬金額。如第三方的行為導(dǎo)致甲乙方損失超過(guò)其報(bào)酬金額，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。4.2第三方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)。如第三方超出職責(zé)范圍的行為導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬。5.2第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)益等。6.2第三方介入的解除合同履行過(guò)程中，如需解除第三方，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于：第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)益等。7.2甲乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知對(duì)方第三方介入的相關(guān)信息，確保雙方的權(quán)益。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1甲乙方與第三方之間的合同、協(xié)議、往來(lái)函件等，均應(yīng)予以保密。未經(jīng)各方同意，不得向第三方披露。8.2甲乙方與第三方之間的保密信息，僅用于本合同的履行。未經(jīng)各方同意，不得用于其他用途。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的效力11.1本合同第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分條款的修正與補(bǔ)充，為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)空間吊頂設(shè)計(jì)方案附件二：商業(yè)空間吊頂施工圖紙附件三：商業(yè)空間吊頂材料清單附件四：商業(yè)空間吊頂工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：商業(yè)空間吊頂工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：商業(yè)空間吊頂工程安全規(guī)范附件七：商業(yè)空間吊頂工程合同補(bǔ)充協(xié)議附件八：第三方介入合同協(xié)議附件九：工程款支付憑證附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件一：商業(yè)空間吊頂設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括吊頂?shù)恼w布局、材料選擇、顏色搭配、燈具安裝等，需符合甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：商業(yè)空間吊頂施工圖紙附件三：商業(yè)空間吊頂材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，確保乙方準(zhǔn)確采購(gòu)。附件四：商業(yè)空間吊頂工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保證工程按時(shí)完成。附件五：商業(yè)空間吊頂工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等，以便雙方共同遵守。附件六：商業(yè)空間吊頂工程安全規(guī)范詳細(xì)要求：安全規(guī)范應(yīng)包括施工安全、材料安全、現(xiàn)場(chǎng)安全等內(nèi)容，確保工程施工安全。附件七：商業(yè)空間吊頂工程合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中的額外約定，如材料調(diào)換、工程變更等。附件八：第三方介入合同協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入合同協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)益、報(bào)酬等，確保第三方順利履行合同。附件九：工程款支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等信息，確保甲方準(zhǔn)確支付工程款。附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題、整改措施等，以便雙方了解工程實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款。2.甲方未提供施工條件，導(dǎo)致乙方施工受阻。3.乙方未按約定完成工程。4.乙方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題。5.第三方未按約定履行職責(zé)。6.任何一方違反合同約定的其他事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付合同總金額的10%作為違約金。2.甲方未提供施工條件，導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金。4.乙方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.任何一方違反合同約定的其他事項(xiàng)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付合同總金額的10%作為違約金。此時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，以避免違約行為的發(fā)生。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的關(guān)于商業(yè)空間吊頂工程的協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指擁有