2024年賣場場地租賃合同：場地出租協(xié)議范本（新版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年賣場場地租賃合同：場地出租協(xié)議范本（新版）本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1租賃場地的位置、面積及設(shè)施1.2租賃場地的用途及使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2租賃期限的延長及終止條件3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付的截止日期及支付方式4.維護(hù)與管理4.1出租人對(duì)租賃場地的維護(hù)與管理責(zé)任4.2承租人對(duì)租賃場地的維護(hù)與管理責(zé)任5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1承租人應(yīng)辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)5.2出租人與承租人的責(zé)任劃分6.場地的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決的途徑及方式8.2爭議解決的時(shí)效9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件10.其他條款10.1場地的轉(zhuǎn)讓10.2合同的保密條款10.3法律適用及爭議解決11.附件11.1租賃場地平面圖11.2租賃場地設(shè)施清單11.3相關(guān)法律法規(guī)12.簽署日期12.1出租人簽署日期12.2承租人簽署日期13.簽署地點(diǎn)13.1出租人簽署地點(diǎn)13.2承租人簽署地點(diǎn)14.合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)及持有方14.2合同副本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地的位置、面積及設(shè)施租賃場地位于中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)，總面積為平方米。場地內(nèi)設(shè)有的基本設(shè)施包括：、、、等。1.2租賃場地的用途及使用范圍承租人租賃場地的用途為。在使用范圍內(nèi)，承租人不得進(jìn)行、、等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃開始日期為2024年月日，結(jié)束日期為2024年月日。2.2租賃期限的延長及終止條件租賃期限如需延長，承租人應(yīng)至少在租賃期限到期前個(gè)工作日向出租人提出書面延長申請，并經(jīng)出租人同意。租賃期限的終止條件詳見附件。第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），支付周期為每月一次。3.2租金支付的截止日期及支付方式租金支付截止日期為每月日，承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條維護(hù)與管理4.1出租人對(duì)租賃場地的維護(hù)與管理責(zé)任出租人應(yīng)對(duì)租賃場地進(jìn)行定期維護(hù)，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。出租人還需負(fù)責(zé)場地的安全管理，確保場地內(nèi)的安全設(shè)施完善，并無安全隱患。4.2承租人對(duì)租賃場地的維護(hù)與管理責(zé)任承租人應(yīng)按照約定的用途使用場地，并負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理。承租人還需負(fù)責(zé)場地的清潔工作，確保場地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1承租人應(yīng)辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)承租人應(yīng)按照出租人的要求辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租人備案。5.2出租人與承租人的責(zé)任劃分出租人應(yīng)對(duì)場地的整體結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)，承租人應(yīng)對(duì)其使用范圍內(nèi)的安全負(fù)責(zé)。如發(fā)生安全事故，出租人和承租人應(yīng)按照各自的責(zé)任進(jìn)行承擔(dān)。第六條場地的變更與解除6.1合同變更的條件及程序合同變更需經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件及程序合同解除的條件及程序詳見附件。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑及方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰娼鉀Q方案；如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，則自逾期之日起，雙方均有權(quán)提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的解除條件合同解除的條件及程序詳見附件。第十條其他條款10.1場地的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃場地轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.3法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附件11.1租賃場地平面圖詳見附件一。11.2租賃場地設(shè)施清單詳見附件二。11.3相關(guān)法律法規(guī)詳見附件三。第十二條簽署日期12.1出租人簽署日期____________________12.2承租人簽署日期____________________第十三條簽署地點(diǎn)13.1出租人簽署地點(diǎn)____________________13.2承租人簽署地點(diǎn)____________________第十四條合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)及持有方本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)及持有方本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的一切個(gè)體或組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方以某種方式參與或影響甲乙雙方的交易行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方、觀摩方等。任何未經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入均視為無效。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方介入相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失，與第三方無關(guān)。2.3甲乙雙方在合同履行過程中如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.4甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)確保第三方的權(quán)益不受損害，如因甲乙雙方的過錯(cuò)導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以注明。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的損失賠償限額、第三方承擔(dān)的違約責(zé)任限額等。3.3甲乙雙方在確定第三方責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)充分考慮合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素，以確保合同的公平合理。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入并不意味著第三方享有甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方僅在其介入的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)自行保護(hù)其合法權(quán)益，第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的損失。4.3第三方與甲乙雙方的違約責(zé)任第三方如違反本合同或介入過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。5.2甲乙雙方在變更或解除與第三方的合同時(shí)，應(yīng)確保合同的公平合理，不得損害第三方的合法權(quán)益。5.3甲乙雙方在變更或解除與第三方的合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第六條第三方介入的爭議解決6.1如第三方介入引起的爭議無法通過友好協(xié)商解決，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2甲乙雙方在解決第三方介入爭議時(shí)，應(yīng)充分考慮國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第七條第三方介入的合同效力7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款如有任何修改或補(bǔ)充，均需甲乙雙方書面同意，并經(jīng)第三方確認(rèn)。7.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款在國家法律法規(guī)發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第八條附件8.1第三方介入的具體條款及責(zé)任限額等詳細(xì)信息見附件一。8.2第三方介入的合同變更與解除條款見附件二。8.3第三方介入的爭議解決方式見附件三。第九條簽署日期9.1出租人簽署日期____________________9.2承租人簽署日期____________________第十條簽署地點(diǎn)10.1出租人簽署地點(diǎn)____________________10.2承租人簽署地點(diǎn)____________________第十一條合同正本及副本11.1合同正本份數(shù)及持有方本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)及持有方本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃場地設(shè)施清單列舉租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息，以便甲乙雙方及第三方了解場地現(xiàn)狀。附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件四：第三方介入的具體條款及責(zé)任限額詳細(xì)說明第三方介入的范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等，以明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。附件五：第三方介入的合同變更與解除條款規(guī)定第三方介入合同變更與解除的條件、程序及通知方式，確保甲乙雙方與第三方的權(quán)益。附件六：第三方介入的爭議解決方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。示例：甲乙雙方約定每月支付租金，如甲方未能在約定日期支付租金，則視為違約，需支付違約金及賠償乙方損失。2.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例：第三方負(fù)責(zé)場地的維護(hù)與管理，如未能按時(shí)進(jìn)行維護(hù)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲乙雙方或第三方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲乙雙方或第三方在合同履行過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)被政府部門處罰，導(dǎo)致合同無法履