店鋪空轉(zhuǎn)合同范例

店鋪空轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，乙方有意租賃該店鋪進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于__________的店鋪，具體面積及附屬設施詳見附件一。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元整。

2.租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，確保租賃物完好無損。

2.乙方應對租賃物進行日常維護，如遇重大損壞，應及時通知甲方，并承擔維修費用。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式提供給他人使用。

2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租所得款項的____%作為轉(zhuǎn)讓費或轉(zhuǎn)租費。

五、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元逾期違約金。

2.甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____元逾期違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

一、租賃物清單

二、租金支付賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，乙方有意租賃該店鋪進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方參與本次租賃，為保障甲方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于__________的店鋪，具體面積及附屬設施詳見附件一。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元整。

2.租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、丙方責任及權利

1.丙方作為第三方擔保人，對乙方支付租金的行為承擔連帶保證責任。

2.丙方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

3.丙方有權在乙方違約時，代為履行合同義務，并追究乙方的違約責任。

四、甲方的權益及權利

1.甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。

2.甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護責任。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行保證責任，并追究乙方的違約責任。

4.甲方有權在丙方履行保證責任后，向乙方追償。

五、乙方的責任及義務

1.乙方應按照約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付____元逾期違約金。

2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

3.乙方應按照約定進行租賃物的日常維護，如造成租賃物損壞，應承擔維修費用。

4.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式提供給他人使用。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元逾期違約金。

2.乙方擅自改變租賃物用途或結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式提供給他人使用租賃物，應向甲方支付____元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。甲方作為合同主導方，通過增加自身權益條款和丙方的責任條款，有效降低了租賃風險，保障了甲方的利益。此次合同的簽訂，既保障了甲方的權益，又為丙方提供了參與商業(yè)活動的機會，實現(xiàn)了三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保人，為保障乙方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于__________的商業(yè)物業(yè)，具體面積及附屬設施詳見附件一。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元整。

2.租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、丙方責任及權利

1.丙方作為擔保人，對乙方支付租金的行為承擔連帶保證責任。

2.丙方有權在乙方違約時，代為履行合同義務，并追究乙方的違約責任。

3.丙方有權監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

四、乙方的權益及權利

1.乙方享有租賃物的使用權，在租賃期限內(nèi)，乙方有權對租賃物進行合法經(jīng)營活動。

2.乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保等。

3.乙方有權在合同約定的條件下，要求甲方進行必要的設施維修或升級。

4.乙方在合同到期前，有權要求甲方提供同等條件的續(xù)租服務。

五、甲方的責任及義務

1.甲方應確保租賃物的權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應按照約定提供租賃物，并保證租賃物的使用安全。

3.甲方應履行物業(yè)管理職責，確保租賃物的正常使用環(huán)境。

4.甲方不得無正當理由單方面解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物或物業(yè)管理服務，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

2.甲方無正當理由單方面解除合同，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

3.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元逾期違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的合同目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括對租賃物的使用權、