住房采購合同范例

住房采購合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方為滿足自身住房需求，有意向購買賣方所擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用年限為__________________年。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)，支付標(biāo)的房產(chǎn)購買價(jià)格的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.剩余的購買價(jià)格，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，支付給賣方。

三、交付及使用

1.買方應(yīng)在支付全部購房款后，向賣方領(lǐng)取標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方后，買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理要求，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________________%。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)購買價(jià)格的__________________%。

3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）雙方的身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

六、生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

七、爭議解決

雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

八、通知

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)將變更后的聯(lián)系方式通知對(duì)方。

2.任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。

本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）雙方的身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方為滿足自身住房需求，有意向購買賣方所擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給買方。

3.丙方同意為買方的購房款支付提供擔(dān)保，并為此簽訂本合同。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用年限為__________________年。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)，支付標(biāo)的房產(chǎn)購買價(jià)格的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.剩余的購買價(jià)格，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方保證在買方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)支付剩余購房款的全部責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）作為擔(dān)保金。

四、甲方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等證明文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理、供暖、水電等費(fèi)用結(jié)清。

3.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，將房屋內(nèi)部裝修、家具、家電等設(shè)施完好無損。

五、乙方違約責(zé)任

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)購買價(jià)格的__________________%。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利限制的情況下，仍出售標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方違約責(zé)任

1.丙方未按約定支付擔(dān)保金的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的__________________%。

2.丙方在買方未按約定支付購房款的情況下，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

八、通知

1.本合同簽訂后，任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

2.任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。

九、合同解除

1.本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）雙方的身份證明復(fù)印件；

（4）丙方的擔(dān)保承諾書；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的購房保障，降低甲方的購房風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購房過程中享有充分的權(quán)益，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“貸款機(jī)構(gòu)”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于__________________的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“住宅項(xiàng)目”）。

2.乙方有意向購買甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目中的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

3.丙方同意為乙方的購房貸款提供金融服務(wù)，并為此簽訂本合同。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜及貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋類型為__________________。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的房屋未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。

二、購房款項(xiàng)及支付方式

1.標(biāo)的房屋的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)，支付標(biāo)的房屋購買價(jià)格的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.剩余的購買價(jià)格，乙方應(yīng)通過丙方提供的貸款服務(wù)分期支付。

三、貸款事宜

1.丙方同意為乙方的購房貸款提供總額為人民幣_(tái)_________________元整的貸款。

2.貸款利率為__________________，貸款期限為__________________年。

四、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，提供必要的產(chǎn)權(quán)證明和房屋狀況說明。

2.丙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行抵押登記，以確保貸款的安全。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要的法律措施以追回貸款本息。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，按照合同約定的時(shí)間向乙方交付標(biāo)的房屋。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。

3.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

六、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋購買價(jià)格的__________________%。

2.甲方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)屬爭議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的__________________%。

2.乙方在貸款期間未能按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向丙方支付滯納金。

八、爭議解決

雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他

1.本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法