商場(chǎng)短期出租合同模板

商場(chǎng)短期出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)，該商場(chǎng)面積為_(kāi)_______________________，乙方有意租賃該商場(chǎng)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于________________________的商場(chǎng)，包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理規(guī)定及甲方相關(guān)規(guī)定。

2.乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）提供虛假租賃物的；

（3）擅自改變租賃物用途的；

（4）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人的。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人的；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理規(guī)定及甲方規(guī)定，給甲方造成損失的。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商場(chǎng)平面圖；

（2）租賃物清單；

（3）商場(chǎng)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)，該商場(chǎng)面積為_(kāi)_______________________，乙方有意租賃該商場(chǎng)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方權(quán)益，引入第三方主體提供專業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于________________________的商場(chǎng)，包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方主體職責(zé)

1.第三方主體負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常管理、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)。

2.第三方主體應(yīng)確保商場(chǎng)內(nèi)各類設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

3.第三方主體應(yīng)制定并執(zhí)行商場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)商場(chǎng)秩序。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方對(duì)商場(chǎng)擁有所有權(quán)，乙方租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體的管理工作，對(duì)第三方主體的管理不善，甲方有權(quán)要求其改正或更換。

3.甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行裝修改造，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理規(guī)定及甲方規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人。

3.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因給甲方或第三方主體造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）提供虛假租賃物的；

（3）擅自改變租賃物用途的；

（4）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人的。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人的；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理規(guī)定及甲方規(guī)定，給甲方造成損失的。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商場(chǎng)平面圖；

（2）租賃物清單；

（3）商場(chǎng)管理規(guī)定。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方主體介入，旨在為商場(chǎng)提供專業(yè)管理服務(wù)，提高商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率，保障甲方權(quán)益。

2.第三方主體負(fù)責(zé)商場(chǎng)日常管理，有利于甲方集中精力發(fā)展其他業(yè)務(wù)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，對(duì)商場(chǎng)擁有所有權(quán)，主導(dǎo)合同條款，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方主導(dǎo)合同，有利于對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行長(zhǎng)期規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)價(jià)值最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)，該商場(chǎng)面積為_(kāi)_______________________，乙方有意租賃該商場(chǎng)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為提升乙方經(jīng)營(yíng)效率，引入第三方主體提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益，并確保甲方利益最大化：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于________________________的商場(chǎng)，包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方主體職責(zé)

1.第三方主體負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、安全管理等。

2.第三方主體應(yīng)確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商場(chǎng)內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)，包括但不限于選擇合作伙伴、調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略等。

2.乙方有權(quán)要求第三方主體提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策劃等。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對(duì)商場(chǎng)的所有權(quán)，并對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備擁有維護(hù)和更新權(quán)利。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體的運(yùn)營(yíng)管理，確保其符合合同約定及甲方要求。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方不得擅自改變商場(chǎng)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方同意。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

第三方主體的介入旨在提升商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效率，優(yōu)化乙方經(jīng)營(yíng)環(huán)境，同時(shí)確保甲方權(quán)益不受損害。通過(guò)專業(yè)運(yùn)營(yíng)支持，商場(chǎng)將吸引更多消費(fèi)者，提升整體商業(yè)價(jià)值。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)