地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計合同范例

地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方提供的地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計方案（以下簡稱“設(shè)計方案”），以實現(xiàn)地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱“項目”）的建設(shè)。

2.賣方同意向買方提供設(shè)計方案，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、設(shè)計方案內(nèi)容及范圍

1.設(shè)計方案包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目規(guī)劃及總平面圖；

（2）建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計方案；

（3）景觀設(shè)計方案；

（4）其他與項目相關(guān)的技術(shù)文件。

2.設(shè)計方案的范圍為：____________________。

二、設(shè)計方案的交付及驗收

1.賣方應按照合同約定的時間、地點、方式向買方交付設(shè)計方案。

2.買方在收到設(shè)計方案后，應進行驗收，并在驗收合格后簽收設(shè)計方案。

三、設(shè)計方案的修改及完善

1.在設(shè)計方案實施過程中，如因客觀原因需要對設(shè)計方案進行修改或完善，雙方應協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。

2.修改或完善設(shè)計方案的費用，由雙方協(xié)商確定。

四、知識產(chǎn)權(quán)及保密

1.設(shè)計方案及其相關(guān)技術(shù)文件均為賣方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)賣方書面同意，買方不得將其用于任何目的。

2.雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的技術(shù)秘密負有保密義務。

五、違約責任

1.買方未按約定支付設(shè)計費用的，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。

2.賣方未按約定時間、地點、方式交付設(shè)計方案的，應向買方支付違約金，違約金為合同總價的_____%。

3.雙方因違反保密義務而造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃及總平面圖；

2.建筑設(shè)計方案；

3.結(jié)構(gòu)設(shè)計方案；

4.給排水設(shè)計方案；

5.電氣設(shè)計方案；

6.暖通設(shè)計方案；

7.景觀設(shè)計方案；

8.其他與項目相關(guān)的技術(shù)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意委托賣方進行地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計，并希望引入丙方作為項目的技術(shù)支持及管理顧問，以保障項目的高效實施和甲方的權(quán)益。

2.賣方同意接受買方的委托，提供地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計方案，并同意丙方參與項目的技術(shù)支持及管理顧問工作。

3.丙方同意接受買方的委托，提供項目的技術(shù)支持及管理顧問服務。

為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、設(shè)計方案內(nèi)容及范圍

1.設(shè)計方案包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目規(guī)劃及總平面圖；

（2）建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計方案；

（3）景觀設(shè)計方案；

（4）其他與項目相關(guān)的技術(shù)文件。

2.設(shè)計方案的范圍為：____________________。

二、設(shè)計方案的交付及驗收

1.賣方應按照合同約定的時間、地點、方式向買方交付設(shè)計方案。

2.買方在收到設(shè)計方案后，應進行驗收，并在驗收合格后簽收設(shè)計方案。

三、丙方職責及權(quán)利

1.丙方作為項目的技術(shù)支持及管理顧問，應提供以下服務：

（1）對設(shè)計方案進行技術(shù)評審，確保設(shè)計方案的技術(shù)可行性和經(jīng)濟合理性；

（2）對項目實施過程中的技術(shù)問題提供解決方案；

（3）協(xié)助買方監(jiān)督賣方的工作進度和質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)：

（1）要求賣方提供必要的技術(shù)文件和資料；

（2）對賣方的工作提出意見和建議；

（3）在項目實施過程中，對賣方的工作進行定期評估。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）對設(shè)計方案的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督；

（2）要求賣方對設(shè)計方案進行修改和完善；

（3）在項目實施過程中，對賣方的工作進行考核；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對丙方提供的服務進行評價。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方違反合同約定，未按期交付設(shè)計方案或設(shè)計方案不符合約定的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_____%。

2.賣方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

3.賣方在項目實施過程中，未按甲方要求進行設(shè)計和施工的，甲方有權(quán)要求賣方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

六、丙方的責任

1.丙方在提供技術(shù)支持及管理顧問服務過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

2.丙方應確保其提供的意見和方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目規(guī)劃及總平面圖；

2.建筑設(shè)計方案；

3.結(jié)構(gòu)設(shè)計方案；

4.給排水設(shè)計方案；

5.電氣設(shè)計方案；

6.暖通設(shè)計方案；

7.景觀設(shè)計方案；

8.其他與項目相關(guān)的技術(shù)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)知識和經(jīng)驗的管理顧問，提高項目實施的質(zhì)量和效率，同時保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于，確保項目按照既定的標準和要求進行，實現(xiàn)項目預期目標，同時維護甲方的利益。通過本合同，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)責，為項目的順利實施奠定了堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方作為專業(yè)的地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計公司，有意向參與某地產(chǎn)項目的開發(fā)設(shè)計，并希望引入丙方作為項目的技術(shù)監(jiān)管機構(gòu)，以確保項目設(shè)計質(zhì)量及乙方權(quán)益。

2.丙方同意接受乙方的委托，作為技術(shù)監(jiān)管機構(gòu)，對項目設(shè)計過程進行監(jiān)督。

3.甲方有意向購買乙方提供的設(shè)計方案，并同意丙方的監(jiān)管服務。

為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、設(shè)計方案內(nèi)容及范圍

1.設(shè)計方案包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目規(guī)劃及總平面圖；

（2）建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計方案；

（3）景觀設(shè)計方案；

（4）其他與項目相關(guān)的技術(shù)文件。

2.設(shè)計方案的范圍為：____________________。

二、設(shè)計方案的交付及驗收

1.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式向甲方交付設(shè)計方案。

2.甲方在收到設(shè)計方案后，應進行驗收，并在驗收合格后簽收設(shè)計方案。

三、丙方職責及權(quán)利

1.丙方作為技術(shù)監(jiān)管機構(gòu)，應提供以下服務：

（1）對設(shè)計方案進行技術(shù)評審，確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（2）監(jiān)督乙方在項目設(shè)計過程中的工作進度和質(zhì)量；

（3）對乙方提出的技術(shù)問題和改進意見進行跟蹤和反饋。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供必要的技術(shù)文件和資料；

（2）對乙方的工作提出意見和建議；

（3）在項目設(shè)計過程中，對乙方的工作進行定期評估。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）在項目設(shè)計過程中，乙方有權(quán)對設(shè)計方案進行調(diào)整和完善；

（2）乙方有權(quán)要求甲方支付設(shè)計費用及相應的技術(shù)支持費用；

（3）在項目設(shè)計過程中，乙方有權(quán)獲得丙方提供的技術(shù)監(jiān)管報告。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付設(shè)計費用，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。

2.甲方在項目設(shè)計過程中，如因自身原因?qū)е略O(shè)計方案需進行重大修改，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

3.甲方不得泄露乙方的設(shè)計方案及商業(yè)秘密。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目規(guī)劃及總平面圖；

2.建筑設(shè)計方案；

3.結(jié)構(gòu)設(shè)計方案；

4.給排水設(shè)計方案；

5.電氣設(shè)計方案；

6.暖通設(shè)計方案；

7.景觀設(shè)計方案；

8.其他與項目相關(guān)的技術(shù)文件。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在項目設(shè)計過程中能夠充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)