土地合同范例完善

土地合同范例完善第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地使用權（以下簡稱“該地塊”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地使用權出租給乙方使用。

1.2該地塊的土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方在租賃期限內，應按甲方批準的用途使用該地塊，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用該地塊過程中，應遵守國家有關土地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證該地塊權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.2甲方應按約定向乙方提供土地使用權，不得擅自收回或終止租賃。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按約定支付租金，并按約定時間向甲方繳納土地增值稅等相關稅費。

6.2乙方應合理使用該地塊，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。

6.3乙方應在租賃期限內，按約定用途使用該地塊，不得擅自轉讓、轉租、抵押或以其他方式處分該地塊。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權出讓合同復印件

3.土地使用權變更登記申請書復印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保土地出租事宜的順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為擔保方參與本次土地租賃合同，甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地使用權（以下簡稱“該地塊”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地使用權出租給乙方使用。

1.2該地塊的土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、第三方責任與權利

2.1第三方在本合同中擔任擔保方，負責擔保乙方按照合同約定履行支付租金、合理使用土地等義務。

2.2第三方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

2.3第三方有權監(jiān)督乙方使用土地的情況，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

2.4第三方在本合同中享有知情權，甲方應向第三方及時通報乙方履行合同情況。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行支付租金、合理使用土地等義務。

5.2甲方有權要求乙方按照國家法律法規(guī)及合同約定，對土地進行合理開發(fā)和利用。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方承擔擔保責任。

5.4甲方有權要求乙方對土地進行維護和保養(yǎng)，確保土地資源的合理利用。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權按照合同約定使用該地塊，進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.2乙方應按照合同約定支付租金，并按約定時間向甲方繳納土地增值稅等相關稅費。

6.3乙方應合理使用該地塊，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。

6.4乙方應在租賃期限內，按約定用途使用該地塊，不得擅自轉讓、轉租、抵押或以其他方式處分該地塊。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方違約，第三方應承擔擔保責任，并在乙方違約范圍內對甲方進行賠償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權出讓合同復印件

3.土地使用權變更登記申請書復印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，參與本次土地租賃合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過第三方擔保，甲方可以降低租賃風險，提高乙方履約的可靠性。同時，第三方對乙方的監(jiān)督作用，有助于甲方更好地了解乙方使用土地的情況，確保土地資源的合理利用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方在本合同中處于主導地位，有利于甲方在合同中享有更多的權利和利益。通過增加甲方權利條款和多種利益條款，甲方可以更好地保障自身權益，降低租賃風險。同時，甲方在合同中優(yōu)先考慮自身責任和義務，有助于確保合同的順利履行，實現(xiàn)甲方與乙方、第三方三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在土地租賃過程中的權益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為擔保方參與本次土地租賃合同，甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地使用權（以下簡稱“該地塊”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地使用權出租給乙方使用。

1.2該地塊的土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、第三方責任與權利

2.1第三方在本合同中擔任擔保方，負責擔保甲方按照合同約定履行提供土地使用權、不得擅自收回或終止租賃等義務。

2.2第三方有權要求甲方按照合同約定履行義務，并在甲方違約時，承擔相應的擔保責任。

2.3第三方有權監(jiān)督甲方提供土地使用權的情況，確保甲方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

2.4第三方在本合同中享有知情權，乙方應向第三方及時通報甲方履行合同情況。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權按照合同約定使用該地塊，進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地使用權，不得擅自改變土地用途，不得損害乙方權益。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期限內，不得無正當理由終止租賃合同。

5.4乙方有權要求甲方在乙方履行合同義務后，按照約定進行土地的維護和保養(yǎng)。

六、甲方權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并按約定時間向甲方繳納土地增值稅等相關稅費。

6.2甲方有權要求乙方合理使用該地塊，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

6.4甲方有權在乙方合理使用土地的前提下，對土地進行必要的監(jiān)管和維護。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方違約，第三方應承擔擔保責任，并在甲方違約范圍內對乙方進行賠償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權出讓合同復印件

3.土地使用權變更登記申請書復印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方在本合同中處于主導地位，有利于乙方在合同中享有更多的權利和利益。通過增加乙方權利條款和多種利益條款