與房東簽合同模板

與房東簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)作為居住之用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)類型：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。

2.乙方應(yīng)在每月____日前向物業(yè)管理公司繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。

六、房屋維修及保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行合理保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，除本合同另有約定外，任何一方不得單方解除合同。

2.出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方違反合同約定，損壞房屋或設(shè)施的；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，擾亂物業(yè)管理秩序的。

3.出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合合同約定的；

（2）房屋存在安全隱患，危及乙方人身安全的；

（3）房屋租賃合同被認(rèn)定為無效的。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)作為居住之用，為確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，第三方同意提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)類型：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。

2.若乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。

2.乙方應(yīng)在每月____日前向物業(yè)管理公司繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。

七、房屋維修及保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行合理保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.第三方違反擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以確保其履行合同義務(wù)。

十、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事有礙公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生的活動(dòng)。

4.乙方在租賃期間，如因個(gè)人原因提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保函。

第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，享有合同主導(dǎo)權(quán)，有權(quán)要求乙方和第三方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施。乙方作為承租方，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。本合同的簽訂，旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)作為辦公之用，為確保乙方能夠享受到租賃期間的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)類型：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照合同約定提供房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合租賃用途。

2.若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合合同約定，第三方應(yīng)立即采取措施，確保乙方權(quán)益不受損害。

六、房產(chǎn)使用及維護(hù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其權(quán)益得到保障。

2.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房產(chǎn)維護(hù)服務(wù)，確保房產(chǎn)滿足乙方使用需求。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

2.甲方不得無故解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得要求乙方提供超出合同約定的條件。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保函。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方