店面租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議書范例

合同編號：__________店面租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原租戶）：_______身份證號：_______乙方（新租戶）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方將其租賃的店面在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意承租。2.2轉(zhuǎn)租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，與原租賃期限相同。2.3轉(zhuǎn)租費用：乙方按月支付店面租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。2.4轉(zhuǎn)租期間，乙方享有租賃店面的一切權(quán)利和利益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三、轉(zhuǎn)租期間的履行3.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.2乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害店面的安全和美觀。3.3乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.4轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生租賃合同變更、解除或終止，乙方應(yīng)無條件搬離店面，并支付相應(yīng)的違約金。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未按約定將店面交付給乙方使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.3如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。五、其他約定5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。5.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護店面的和諧經(jīng)營。甲方（原租戶）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（新租戶）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日注意事項：1.身份證明：確保甲乙雙方的身份證號碼真實有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償。2.店面交付：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后_______個工作日內(nèi)，將店面交付給乙方使用。3.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.轉(zhuǎn)租用途：乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害店面的安全和美觀。5.違法經(jīng)營：乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.合同變更：如甲乙雙方同意變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。解決辦法：1.違約金：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.爭議解決：本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指甲方將店面出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.轉(zhuǎn)租：指乙方在甲方租賃期限內(nèi)，將租賃的店面再次出租給第三方使用。3.租金：乙方按照約定的金額和時間支付給甲方的費用。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。5.違約金：一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.守約方：履行合同義務(wù)的一方。7.違約方：未履行合同義務(wù)的一方。8.賠償金：違約方因違約行為，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。9.爭議解決：解決合同爭議的方式，包括友好協(xié)商和司法訴訟。特殊應(yīng)用場合：1.轉(zhuǎn)租店面位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大，乙方需確保店面的經(jīng)營活動不影響周邊環(huán)境。2.乙方打算對店面進行一定程度的裝修，以適應(yīng)其經(jīng)營需要。3.店面租賃合同中包含特定的使用規(guī)定，如只能用于餐飲業(yè)。4.甲方提供部分設(shè)施設(shè)備給乙方使用，如空調(diào)、音響等。5.乙方需在店面外設(shè)置廣告牌，但需獲得甲方和相關(guān)部門的同意。合同補充條款：1.乙方在進行店面裝修前，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修完成后，需向甲方展示最終效果。2.乙方在租賃期間，若需改變店面的經(jīng)營范圍，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書面同意。3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用，如有損壞，需照價賠償。4.乙方設(shè)置廣告牌，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保廣告內(nèi)