招待所轉讓協(xié)議模板

合同編號：__________轉讓協(xié)議名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、轉讓標的1.1本協(xié)議所稱轉讓標的為甲方經(jīng)營的招待所，位于_______，包括但不限于土地使用權、房屋建筑物、設備設施、經(jīng)營許可證等。1.2乙方了解并同意，轉讓項目可能存在_______（如有）瑕疵或權利瑕疵，包括但不限于租賃合同、債務、稅務問題等。二、轉讓價格及支付方式2.2乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，向甲方支付轉讓價格。2.3乙方支付轉讓價格的方式如下：（1）乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內，向甲方支付轉讓價格的_______%；（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付轉讓價格的剩余_______%。2.4乙方未按照約定時間支付轉讓價格的，應當按照逾期付款金額的_______%支付違約金。三、轉讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理與轉讓項目相關的法定手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、經(jīng)營許可證變更等。3.2乙方應按照甲方的合理要求，提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方辦理轉讓手續(xù)。四、權利義務4.1甲方保證對其轉讓的招待所享有完全的所有權、使用權和其他相關權利，且不存在任何權利瑕疵。4.3乙方應按照約定時間支付轉讓價格，并按照甲方的要求履行相關手續(xù)。4.4乙方在接收轉讓項目后，應繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的合理、有效的合同，并承擔相應的合同義務。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方在轉讓項目過程中存在故意隱瞞事實或提供虛假信息的行為，甲方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保轉讓項目的合法性，包括土地使用權、房屋建筑物、經(jīng)營許可證等證件齊全有效。（2）甲方應如實向乙方披露轉讓項目可能存在的瑕疵或權利瑕疵，包括但不限于租賃合同、債務、稅務問題等。（3）乙方應按照約定時間支付轉讓價格，并按照甲方的要求履行相關手續(xù)。（4）乙方在接收轉讓項目后，應繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的合理、有效的合同，并承擔相應的合同義務。（5）雙方應遵守中華人民共和國法律，履行本協(xié)議的約定。2.解決辦法：（1）若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）如甲方在轉讓項目過程中存在故意隱瞞事實或提供虛假信息的行為，甲方應承擔相應的法律責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉讓價格：指甲方將其經(jīng)營的招待所轉讓給乙方所約定的價格，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.違約金：指一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失時，應向對方支付的違約賠償金。3.權利瑕疵：指轉讓項目中所涉及的權利存在包括但不限于租賃合同、債務、稅務問題等瑕疵。4.爭議解決：指當雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。5.中華人民共和國法律：指本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律規(guī)定。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方招待所涉及知識產(chǎn)權或特殊許可補充條款：如轉讓項目涉及知識產(chǎn)權（如商標、專利等）或特殊許可（如娛樂許可證、食品經(jīng)營許可證等），甲方應保證該等權利合法有效，且在轉讓過程中將這些權利一并轉讓給乙方。若日后因知識產(chǎn)權或特殊許可出現(xiàn)問題，甲方應協(xié)助乙方解決，并承擔相應責任。2.場合：乙方需要甲方提供經(jīng)營指導或培訓補充條款：甲方應在轉讓后的一定期限內，向乙方提供經(jīng)營指導、培訓和管理支持，確保乙方能夠順利接管并經(jīng)營轉讓項目。培訓內容包括但不限于業(yè)務流程、客戶維護、員工管理等方面。具體培訓時間和內容由雙方另行商定。3.場合：轉讓項目涉及員工轉移補充條款：甲方應保證轉讓項目中的員工隊伍穩(wěn)定，并在轉讓后一定期限內，協(xié)助乙方完成員工轉移手續(xù)。同時，甲方應向乙方提供員工工資、福利、培訓等相關信息，確保乙方能夠順利接替員工管理。4.場合：甲方承諾在一定期限內保證盈利補充條款：甲方承諾在轉讓后的一定期限內（如一年），保證轉讓項目的盈利水平達到_______元（大寫：_______元）。如未達到承諾的盈利水平，甲方同意向乙方支付相應的補償金。具體補償金額和計算方式由雙方另行商定。附件列表：1.轉讓項目的相關證件復印件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、經(jīng)營許可證等。2.轉讓項目的經(jīng)營資料，包括但不限于財務報表、客戶清單、