建筑外墻保溫分包合同

建筑外墻保溫分包合同合同編號：__________建筑外墻保溫分包合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將建筑外墻保溫工程分包給乙方施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同金額2.1本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同金額的支付方式及支付時(shí)間如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和施工圖紙、施工規(guī)范的要求進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。3.4乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗(yàn)收、質(zhì)保等相關(guān)工作。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日止。4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑外墻保溫工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和技術(shù)要求3.工程量清單4.材料合格證及檢測報(bào)告5.施工人員資質(zhì)證書復(fù)印件6.安全生產(chǎn)許可證7.合同保證金支付憑證8.工程驗(yàn)收報(bào)告9.質(zhì)保書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，視為違約。4.乙方擅自更換施工人員或使用不合格材料，視為違約。5.乙方未按照施工圖紙、施工規(guī)范要求施工，導(dǎo)致安全事故或質(zhì)量問題，視為違約。6.甲方未按照約定提供施工條件或材料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑外墻保溫工程：指采用保溫材料對建筑外墻進(jìn)行保溫處理的工程。2.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成本工程所需支付的全部費(fèi)用。3.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，甲方按照合同約定扣留的一部分合同總價(jià)款。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。5.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方按照實(shí)際損失向守約方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商確定延期原因，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和付款計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款糾紛：提供相關(guān)證據(jù)，按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。4.施工人員更換或不具備資質(zhì)：要求乙方重新安排具備資質(zhì)的人員繼續(xù)施工。5.材料不合格：要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑外墻保溫工程的施工分包。2.適用于需要明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任的情況。3.適用于雙方需要約定合