2024年度數(shù)據(jù)中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心設施1.2設備及網(wǎng)絡1.3數(shù)據(jù)中心維護2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃使用范圍4.1使用目的4.2使用人數(shù)4.3使用時間5.租賃雙方責任5.1出租方責任5.2承租方責任6.保險及安全6.1保險責任6.2安全管理7.維修與保養(yǎng)7.1設備維修7.2網(wǎng)絡維護7.3數(shù)據(jù)中心保養(yǎng)8.技術支持與服務8.1技術支持范圍8.2服務響應時間8.3服務費用9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果14.其他條款14.1法律法規(guī)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心設施1.1.1數(shù)據(jù)中心地址：____________1.1.2數(shù)據(jù)中心總面積：____________1.1.3數(shù)據(jù)中心提供的設備清單：a)服務器：品牌________，型號________，數(shù)量________b)存儲設備：品牌________，型號________，數(shù)量________c)網(wǎng)絡設備：品牌________，型號________，數(shù)量________1.2設備及網(wǎng)絡1.2.1出租方應確保租賃設備正常運行，并提供相關的技術支持。1.2.2出租方應提供必要的技術培訓，以幫助承租方正確使用設備。1.2.3出租方應負責網(wǎng)絡的穩(wěn)定運行，并提供7x24小時的網(wǎng)絡監(jiān)控。1.3數(shù)據(jù)中心維護1.3.1出租方應負責數(shù)據(jù)中心的日常維護工作，包括但不限于設備保養(yǎng)、網(wǎng)絡維護和安全檢查。1.3.2出租方應確保數(shù)據(jù)中心的設施符合國家和行業(yè)的相關標準，并提供相應的合規(guī)證明。1.3.3出租方應在發(fā)生故障時，盡快進行修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款：2.3.1若承租方希望續(xù)約，應在本合同到期前30天向出租方提出書面續(xù)約申請。2.3.2出租方應在收到續(xù)約申請后15天內(nèi)，書面答復承租方是否同意續(xù)約。2.3.3若出租方同意續(xù)約，雙方應簽訂新的租賃合同，并按新的條款執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣________元整。3.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金。第四條租賃使用范圍4.2使用人數(shù)：最多允許________人同時使用數(shù)據(jù)中心資源。4.3使用時間：24小時不間斷使用。第五條租賃雙方責任5.1出租方責任5.1.1提供符合約定條件的數(shù)據(jù)中心設施。5.1.2負責數(shù)據(jù)中心的日常維護和管理工作。5.1.3確保數(shù)據(jù)中心的設備和網(wǎng)絡的正常運行。5.2承租方責任5.2.1按照約定的用途使用數(shù)據(jù)中心設施。5.2.2遵守國家的相關法律法規(guī)，不得利用數(shù)據(jù)中心從事非法活動。5.2.3按照約定的時間和人數(shù)使用數(shù)據(jù)中心資源。第六條保險及安全6.1保險責任6.1.1出租方應購買并維持必要的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。6.1.2承租方應購買并維持必要的保險，包括但不限于數(shù)據(jù)保險、業(yè)務中斷保險等。6.2安全管理6.2.1出租方應采取適當?shù)陌踩胧?，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡安全等，以保護數(shù)據(jù)中心的安全。6.2.2承租方應遵守數(shù)據(jù)中心的安全規(guī)定，包括但不限于不得擅自復制、傳播或泄露數(shù)據(jù)中心的任何信息。第八條技術支持與服務8.1技術支持范圍a)設備故障排除b)軟件升級和維護c)網(wǎng)絡故障排除d)安全防護8.2服務響應時間8.2.1對于緊急技術支持請求，出租方應在4小時內(nèi)做出響應。8.2.2對于一般技術支持請求，出租方應在24小時內(nèi)做出響應。8.3服務費用8.3.1出租方提供的一切技術支持服務，包括但不限于現(xiàn)場支持、遠程支持、軟件升級等，均不收取額外費用。第九條違約責任9.1出租方違約9.1.1若出租方未能按照約定提供數(shù)據(jù)中心設施或服務，應承擔相應的違約責任。9.1.2若出租方違反合同條款，導致承租方損失，應承擔相應的賠償責任。9.2承租方違約9.2.1若承租方未能按照約定的用途使用數(shù)據(jù)中心設施，應承擔相應的違約責任。9.2.2若承租方違反合同條款，導致出租方損失，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決10.2.1若協(xié)商不成，雙方可同意由相關行業(yè)組織或專業(yè)調(diào)解機構進行調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1任何一方提出合同變更請求時，應以書面形式通知對方。11.1.2雙方應就合同變更內(nèi)容進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于數(shù)據(jù)遷移、設備歸還等。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3一方嚴重違約，對方有權解除合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。13.2保密期限13.2.1雙方的保密義務自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。13.3泄露后果13.3.1若一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括租賃設備清單、服務協(xié)議等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方責任1.2.1第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任。1.3第三方權益1.3.1第三方依據(jù)本合同所享有的權益，不得優(yōu)于或劣于甲乙雙方的權益。第二條第三方介入情形2.1中介服務2.1.1若本合同履行過程中需要中介服務，甲乙方應選擇具備相關資質的中介機構。2.1.2中介服務費用由甲乙方協(xié)商確定，并承擔相應的中介服務費用。2.2專業(yè)咨詢2.2.1本合同履行過程中，甲乙方可能需要專業(yè)咨詢服務，包括但不限于法律、財務、技術等方面。2.2.2甲乙方應選擇具備相關資質的專業(yè)人士或機構，并支付相應的咨詢費用。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定3.1.1第三方介入本合同過程中，若因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙方不承擔相應責任。3.2第三方賠償責任3.2.1第三方造成甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償，并要求第三方承擔違約責任。3.3第三方責任限制3.3.1甲乙方追償總額不超過本合同涉及的第三方服務費用總額。第四條第三方選擇與確認4.1第三方選擇4.1.1甲乙方選擇第三方時，應充分了解第三方的資質、信譽、能力等情況。4.1.2甲乙方有權要求第三方提供必要的證明材料，以證實其資質及能力。4.2第三方確認4.2.1甲乙方應在合同中明確第三方的名稱、聯(lián)系方式、服務內(nèi)容等信息。4.2.2甲乙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，并明確雙方的權利義務。第五條第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1第三方監(jiān)督5.1.1甲乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其符合合同約定及法律法規(guī)要求。5.1.2甲乙方有權要求第三方定期提供工作進展報告。5.2第三方協(xié)調(diào)5.2.1甲乙方應協(xié)調(diào)好與第三方的關系，避免因第三方原因導致合同履行障礙。5.2.2甲乙方應在合同中約定與第三方的溝通機制，確保信息暢通。第六條第三方違約處理6.1第三方違約6.1.1若第三方未能按照約定履行其義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.1.2若第三方違約導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償。6.2第三方解除合同6.2.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，可約定甲乙方在第三方違約時有權解除合同。6.2.2甲乙方解除合同后，有權要求第三方賠償因此造成的損失。第七條第三方資料保密7.1第三方資料保密7.1.1甲乙方應保守第三方的商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。7.1.2甲乙方不得將第三方提供的資料用于合同約定范圍之外的目的。第八條第三方權益保護8.1第三方權益保護8.1.1甲乙方應尊重第三方的知識產(chǎn)權，不得侵犯第三方的合法權益。8.1.2甲乙方不得要求第三方提供不符合法律法規(guī)及社會公序良俗的服務。第九條第三方退出與替代9.1第三方退出9.1.1第三方因故退出本合同，應提前通知甲乙方。9.1.2第三方退出后，甲乙方有權要求其承擔退出前的違約責任。9.2第三方替代9.2.1若第三方不能履行其義務，甲乙方有權選擇其他具備條件的第三方替代。9.2.2甲乙方與替代的第三方應簽訂書面服務協(xié)議，并明確雙方的權利義務。第十條附件補充10.1第三方服務協(xié)議10.1.1本合同附件中應包含與第三方簽訂的服務協(xié)議全文。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設備清單詳細列出租賃的數(shù)據(jù)中心設備清單，包括服務器、存儲設備、網(wǎng)絡設備等，型號、數(shù)量、規(guī)格等。附件二：服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務，包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等。附件三：技術支持服務協(xié)議明確出租方提供技術支持的范圍、響應時間、服務費用等。附件四：保險單據(jù)出租方購買的保險單據(jù)，包括火災保險、責任保險等。附件五：安全管理制度數(shù)據(jù)中心的安全管理制度，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡安全等。附件六：第三方資質證明第三方的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、資質證書等。附件七：知識產(chǎn)權聲明第三方對提供的服務、技術、資料等擁有的知識產(chǎn)權聲明。附件八：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供數(shù)據(jù)中心設施或服務。2.出租方違反合同條款，導致承租方損失。