2024年房地產(chǎn)信息化管理咨詢協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)信息化管理咨詢協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)目標(biāo)2.3服務(wù)期限第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條費(fèi)用及支付方式4.1咨詢費(fèi)用4.2支付方式及時(shí)間第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改及補(bǔ)充第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除第十四條通知與送達(dá)14.1通知方式14.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十五條合同的終止15.1合同終止條件15.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十六條附則16.1合同附件16.2合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：乙方將為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)信息化管理的咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）信息化管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)施；（2）信息化管理系統(tǒng)的培訓(xùn)與支持；（3）信息化管理系統(tǒng)的優(yōu)化與升級。2.2服務(wù)目標(biāo)：通過乙方提供的服務(wù)，甲方將能夠有效提升房地產(chǎn)信息化管理水平，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)流程的優(yōu)化，提高工作效率，降低運(yùn)營成本。2.3服務(wù)期限：本合同自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為____年，自服務(wù)開始之日起計(jì)算。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)資料和數(shù)據(jù)，以便乙方進(jìn)行有效的咨詢服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定支付咨詢費(fèi)用，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成支付；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行信息化管理系統(tǒng)的實(shí)施和培訓(xùn)工作，并提供必要的人員支持。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）乙方應(yīng)對甲方提供的業(yè)務(wù)資料和數(shù)據(jù)保密，不得泄露給第三方；（3）乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，持續(xù)關(guān)注信息化管理系統(tǒng)的運(yùn)行情況，并提供必要的優(yōu)化和升級服務(wù)。第四條費(fèi)用及支付方式4.1咨詢費(fèi)用：人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽字之日起【】日內(nèi)，向乙方支付約定的咨詢費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同履行過程中，雙方泄露給對方的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。5.2保密期限：自雙方簽字之日起至本合同終止或履行完畢之日止。5.3違約責(zé)任：任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付咨詢費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額的【】%；（2）甲方未按約定提供業(yè)務(wù)資料和數(shù)據(jù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的【】%。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的【】%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約行為所造成損失的【】%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：本合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：雙方之間的通知、聲明或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲方：________________________乙方：________________________第十條合同的終止（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于：（1）支付未付款項(xiàng)；（2）返還對方提供的資料和物品；（3）承擔(dān)合同終止后的違約責(zé)任。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括但不限于：（1）合同履行所需的技術(shù)規(guī)范；（2）合同履行所需的其他相關(guān)文件。11.2合同修改及補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以書面形式修改或補(bǔ)充，作為本合同的組成部分。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更：本合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同。第十四條通知與送達(dá)14.1通知方式：雙方之間的通知、聲明或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。14.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲方：________________________乙方：________________________本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)雙方同意而介入本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等。（1）提供技術(shù)支持或服務(wù)的供應(yīng)商；（2）參與項(xiàng)目實(shí)施的其他合作伙伴；（3）與甲方或乙方具有業(yè)務(wù)往來的其他單位或個(gè)人；（4）其他對合同履行產(chǎn)生影響的外部單位或個(gè)人。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的約定：甲方和乙方同意，在本合同履行過程中，如涉及第三方的權(quán)益，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方協(xié)議的簽訂：甲方和乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇與第三方合作，并在與第三方簽訂合同時(shí)，確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照與甲方或乙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為其在本合同項(xiàng)下收到的款項(xiàng)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方對甲方或乙方承擔(dān)的義務(wù)，不視為甲方或乙方對對方的義務(wù)。甲方和乙方應(yīng)各自獨(dú)立向第三方主張權(quán)利。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理：如第三方未履行其在合同中的義務(wù)，或其行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任。5.2第三方違約與甲乙方關(guān)系：第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通6.1第三方介入的協(xié)調(diào)：甲方和乙方應(yīng)積極與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.2第三方介入的溝通：甲方和乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保第三方收到相關(guān)溝通文件。第七條第三方權(quán)益的保障7.1第三方權(quán)益保障：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。7.2第三方權(quán)益的維護(hù)：如甲方或乙方侵犯第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方退出：第三方因故需退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并與甲方和乙方協(xié)商一致。8.2第三方退出的后果：第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)由甲方和乙方協(xié)商解決。第九條第三方引起的爭議解決9.1爭議解決方式：如第三方引起的爭議無法通過協(xié)商解決，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律：第三方引起的爭議，適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：本合同履行過程中，如涉及第三方權(quán)益的變更，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除：如第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并按照本合同約定處理終止后的權(quán)利義務(wù)。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括但不限于：第三方協(xié)議、第三方履行的證明文件等。11.2合同修改及補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以書面形式修改或補(bǔ)充，作為本合同的組成部分。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更：本合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同履行所需的技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括信息化管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)規(guī)范、實(shí)施指南、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，用以指導(dǎo)合同的履行。附件2：合同履行所需的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃書、時(shí)間表、預(yù)算表、培訓(xùn)資料、操作手冊等，用以輔助合同的實(shí)施。附件3：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任，以及甲方和乙方的權(quán)利。附件4：第三方履行的證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于第三方完成的任務(wù)報(bào)告、驗(yàn)收證明、客戶滿意度調(diào)查等，用以證明第三方履行了合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間履行義務(wù)、未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量、泄露商業(yè)秘密、違反法律法規(guī)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）遲延履行：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，支付遲延履行違約金。（2）服務(wù)質(zhì)量不符：根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，評估服務(wù)質(zhì)量，支付違約金或進(jìn)行改進(jìn)。（3）泄露商業(yè)秘密：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）違反法律法規(guī)：按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，具體金額按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包括但不限于合同、違約、履行、權(quán)利、義務(wù)、違約金、商業(yè)秘密、法律法規(guī)等。解釋：（1）合同：本合同是指甲乙