外墻分包合同范本2024年

外墻分包合同范本2024年合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

鑒于發(fā)包方需要對其建筑物外墻進(jìn)行施工，承包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、合同目的

本合同目的為明確發(fā)包方與承包方就外墻施工的相關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

二、合同簽訂背景

1.發(fā)包方計劃對其建筑物外墻進(jìn)行改造、翻新或新建，經(jīng)多次考察和比較，認(rèn)為承包方具備承擔(dān)該工程的能力。

2.承包方具備相應(yīng)的外墻施工資質(zhì)，且具有豐富的施工經(jīng)驗，同意承接該工程。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就外墻施工事宜達(dá)成一致意見，決定簽訂本合同。

三、合同內(nèi)容

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。具體內(nèi)容如下：

（一）工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程工期：__________

（二）工程承包范圍

1.承包方負(fù)責(zé)外墻的施工，包括但不限于材料采購、施工、驗收等。

2.發(fā)包方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等。

（三）工程款支付

1.工程款按工程進(jìn)度支付，具體支付比例和支付時間雙方另行協(xié)商確定。

2.發(fā)包方應(yīng)在承包方提交的工程進(jìn)度款申請書上簽字確認(rèn)，并在規(guī)定的時間內(nèi)支付工程款。

（四）質(zhì)量保證

1.承包方保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.工程驗收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供保修服務(wù)，保修期自工程驗收合格之日起計算。

（五）違約責(zé)任

1.發(fā)包方未按約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按逾期支付金額的________%計算。

2.承包方未按約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按工程未完成部分合同金額的________%計算。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

主要條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1承包方負(fù)責(zé)發(fā)包方指定建筑物外墻的施工，包括但不限于墻體拆除、新建、修復(fù)、保溫、涂料、飾面等所有相關(guān)工作。

1.2承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

1.3承包方應(yīng)提供必要的施工設(shè)備和材料，并保證其質(zhì)量符合合同要求。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求。

2.2承包方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工和修復(fù)，直至滿足質(zhì)量要求。

2.3工程完工后，承包方應(yīng)提交質(zhì)量保證書，并保證在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行維護(hù)。

第三條價格支付

3.1工程總價為人民幣__________元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.2工程款支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額如下：

a.預(yù)付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付合同總價的__________%；

b.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同總價的__________%；

c.結(jié)算款：工程完工并驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付合同總價的__________%；

d.保修金：合同總價的__________%，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。

3.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致工程延期或增加工程量的，應(yīng)按照合同約定調(diào)整價格。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及工程實(shí)施過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。

第五條違約責(zé)任

5.1如承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2如發(fā)包方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同變更與解除

7.1合同的變更和解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

第九條發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)

9.1發(fā)包方權(quán)利：

9.1.1發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

9.1.2發(fā)包方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

9.1.3發(fā)包方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案和工程量。

9.1.4發(fā)包方有權(quán)要求承包方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。

9.2發(fā)包方義務(wù)：

9.2.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間向承包方支付工程款。

9.2.2發(fā)包方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，確保承包方能夠按照要求施工。

9.2.3發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理施工所需的各項手續(xù)和許可。

9.2.4發(fā)包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全和秩序，為承包方提供必要的施工條件。

第十條承包方權(quán)利與義務(wù)

10.1承包方權(quán)利：

10.1.1承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付工程款。

10.1.2承包方有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。

10.1.3承包方有權(quán)要求發(fā)包方協(xié)助辦理施工所需的各項手續(xù)和許可。

10.1.4承包方有權(quán)在施工過程中提出合理的工程變更建議。

10.2承包方義務(wù)：

10.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

10.2.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、設(shè)備租賃和人員安排。

10.2.3承包方應(yīng)確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。

10.2.4承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。

第十一條合作方式

11.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開工程協(xié)調(diào)會議，討論和解決施工過程中遇到的問題。

11.2雙方應(yīng)相互配合，確保施工進(jìn)度不受影響。

11.3發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的困難和問題。

11.4承包方應(yīng)定期向發(fā)包方匯報工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

第十二條合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

12.1合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

12.2如合同內(nèi)容出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。

12.3雙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

12.4雙方應(yīng)妥善保管合同和相關(guān)文件，確保其完整性和保密性。

12.5雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的專利、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

第十三條合同有效期限

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年，自合同生效之日起計算。

13.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

第十四條合同變更

14.1合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及雙方的權(quán)利義務(wù)，變更后的合同條款應(yīng)明確、具體。

第十五條合同終止條件

15.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

15.2發(fā)生下列情況之一，致使合同無法履行或履行失去意義時，任何一方均有權(quán)解除合同：

a.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

c.合同約定的解除條件成就；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

15.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。

第十六條爭議解決機(jī)制

16.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

16.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

16.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第十七條法律適用與管轄法院

17.1本合同適用中華人民共和國法律。

17.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

第十八條合同效力

18.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。

18.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

18.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

合同完整有效要素：

十九、簽字、蓋章及日期

19.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

19.2甲方（發(fā)包方）簽字、蓋章位置如下：

19.2.1甲方授權(quán)代表簽字：____________________

19.2.2甲方公章：__________________________

19.2.3簽字日期：_________________