工程分包合同范本操作指南

合同編號：__________工程分包合同范本操作指南第一章合同總則第一條本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方在分包工程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條本合同所稱的“分包工程”是指在本項目中，業(yè)主將其擁有的部分工程發(fā)包給乙方進行施工。第三條本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項，適用《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章工程分包范圍及內(nèi)容第四條分包工程的具體范圍和內(nèi)容如下：1.分包工程的施工范圍：__________；2.分包工程的施工內(nèi)容：__________；3.分包工程的施工工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工程的施工，并保證分包工程的施工質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方的要求。第三章合同價格及支付第六條本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第七條甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和金額，向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和金額如下：1.工程開工預(yù)付款：合同價的10%，自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；2.工程進度款：按照實際完成工程量的90%進行支付，每____個月支付一次；3.工程竣工驗收合格后，支付剩余的10%。第四章施工及質(zhì)量要求第八條乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標準、設(shè)計文件及甲方的要求進行施工。第九條乙方應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量，確保分包工程的安全、環(huán)保、進度等滿足甲方的要求。第十條乙方應(yīng)建立健全施工組織管理體系，加強施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和秩序。第十一條乙方應(yīng)按照甲方的要求，對分包工程進行自檢、互檢和專檢，確保分包工程的質(zhì)量。第五章合同的履行及違約責(zé)任第十二條甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供施工場地、施工條件、施工資料等，并保證分包工程的順利進行。第十三條乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成分包工程的施工，并保證分包工程的質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方的要求。第十四條乙方如未按照本合同約定完成分包工程的施工，甲方有權(quán)按照逾期付款的有關(guān)規(guī)定向乙方追討違約金。第十五條甲方如未按照本合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)按照逾期付款的有關(guān)規(guī)定向甲方追討違約金。第六章合同的變更、解除和終止第十六條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。第十七條合同的變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方蓋章確認。第七章爭議解決第十八條本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程竣工驗收合格且甲方支付完畢全部合同價款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確工程分包范圍：在合同中詳細描述分包工程的范圍和內(nèi)容，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。2.合同價格及支付：明確合同價款、付款節(jié)點和金額，確保雙方在支付和收取款項方面有清晰的權(quán)益保障。3.施工及質(zhì)量要求：規(guī)定乙方應(yīng)遵守的施工規(guī)范、質(zhì)量標準等，確保分包工程的質(zhì)量和進度滿足甲方要求。4.合同履行及違約責(zé)任：約定雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及違約時的責(zé)任追究方式。5.合同變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件和程序，確保雙方在合同變動時的權(quán)益。6.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，選擇合適的爭議解決機構(gòu)或仲裁方式。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.工程分包：指業(yè)主將其擁有的部分工程發(fā)包給其他承包商進行施工的行為。2.合同價款：指雙方約定的完成分包工程所需支付的金額。3.施工工期：指合同約定的分包工程施工的開始和結(jié)束時間。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.緊急工程：若項目屬于緊急工程，如自然災(zāi)害救援、重要活動保障等，合同中應(yīng)增加緊急工程的施工要求和時間安排，確保乙方能夠迅速響應(yīng)甲方需求。補充條款：緊急工程施工要求乙方在接到甲方通知后，立即組織施工人員進場施工，確保工程在規(guī)定時間內(nèi)完成。2.特殊材料供應(yīng)：若分包工程需要使用特殊材料，合同中應(yīng)明確特殊材料的供應(yīng)責(zé)任、質(zhì)量標準及驗收流程。補充條款：甲方負責(zé)提供特殊材料，并確保材料質(zhì)量符合施工要求。乙方負責(zé)對特殊材料進行驗收，如有質(zhì)量問題，甲方需及時更換。3.設(shè)計變更：若在施工過程中，因設(shè)計原因需要對分包工程進行變更，合同中應(yīng)明確設(shè)計變更的程序和責(zé)任。補充條款：設(shè)計變更需經(jīng)甲方、乙方和設(shè)計方共同協(xié)商確認，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同價款和工期。4.工程驗收：若分包工程驗收不合格，合同中應(yīng)明確驗收不合格的處理流程和責(zé)任。補充條款：工程驗收不合格時，乙方需按照甲方要求整改，直至達到驗收標準。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付工程款。5.不可抗力：若因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進行，合同中應(yīng)明確不可抗力事件的處理辦法。補充條款：不可抗力事件發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工期和合同價款