店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書格式

合同編號(hào)：__________店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______一、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件續(xù)租。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），每月的租金支付日期為每月的_______日前。2.乙方支付租金的方式為：每月的租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。三、費(fèi)用承擔(dān)1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃店鋪產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照房東的要求，及時(shí)支付房東的各項(xiàng)費(fèi)用。四、店鋪經(jīng)營(yíng)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)。2.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變店鋪的使用目的。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：_____________________________________________乙方（承租方）：_____________________________________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的準(zhǔn)確性和唯一性，以便于合同的管理和查詢。2.甲方信息：核實(shí)甲方的身份和店鋪的租賃情況，確保甲方是店鋪的合法轉(zhuǎn)租方。3.乙方信息：核實(shí)乙方的身份和經(jīng)營(yíng)能力，確保乙方具備承租和經(jīng)營(yíng)店鋪的資格。4.轉(zhuǎn)租期限：明確轉(zhuǎn)租期限的起始和結(jié)束日期，確保雙方的權(quán)益。5.租金及支付方式：約定租金的金額和支付方式，確保租金的及時(shí)支付。6.費(fèi)用承擔(dān)：明確乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，確保乙方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.店鋪經(jīng)營(yíng)：約定乙方的經(jīng)營(yíng)范圍和禁止行為，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。8.違約責(zé)任：約定違約行為的處理方式，確保雙方的權(quán)益得到保障。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和方法，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。10.其他約定：包括合同的簽訂、履行、解釋等事項(xiàng)，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。解決辦法：1.雙方友好協(xié)商：當(dāng)合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，尋求雙方的共識(shí)和妥協(xié)。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原租賃合同中的承租人，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：指與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，承租租賃物的一方。3.租金：指承租方按照協(xié)議約定，支付給轉(zhuǎn)租方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)公司為管理物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括物業(yè)公司的管理費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方租賃店鋪用于開(kāi)設(shè)餐飲店，需要安裝特定的廚房設(shè)備。2.乙方租賃店鋪用于舉辦臨時(shí)展覽，需要進(jìn)行裝修布置。3.乙方租賃店鋪用于開(kāi)設(shè)兒童游樂(lè)場(chǎng)，需要進(jìn)行特定的裝修和設(shè)備安裝。4.乙方租賃店鋪用于開(kāi)設(shè)健身房，需要安裝特定的健身設(shè)備。補(bǔ)充條款：1.乙方租賃店鋪用于開(kāi)設(shè)餐飲店，甲方同意乙方在店鋪內(nèi)安裝特定的廚房設(shè)備。設(shè)備安裝前，需提交詳細(xì)的設(shè)備清單和安裝計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。設(shè)備安裝后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方租賃店鋪用于舉辦臨時(shí)展覽，甲方同意乙方進(jìn)行裝修布置。裝修布置前，需提交詳細(xì)的裝修方案和布置計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。展覽結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)店鋪的原狀，并負(fù)責(zé)清理和修復(fù)。3.乙方租賃店鋪用于開(kāi)設(shè)兒童游樂(lè)場(chǎng)，甲方同意乙方進(jìn)行特定的裝修和設(shè)備安裝。裝修和設(shè)備安裝前，需提交詳細(xì)的裝修方案和設(shè)備清單，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游樂(lè)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保兒童的安全。4.乙方租賃店鋪用于開(kāi)設(shè)健身房，甲方同意乙方安裝特定的健身設(shè)備。設(shè)備安裝前，需提交詳細(xì)的設(shè)備清單和安裝計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，并確保健身房的安全運(yùn)營(yíng)。附件列表：1.甲方提供的店鋪所有權(quán)證明文件。2.甲方與房東