指標(biāo)房定金合同模板

指標(biāo)房定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方開發(fā)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方開發(fā)的房屋在簽訂本合同時(shí)，房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、定金支付及退還

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：_______元整）。

2.2乙方收到甲方支付的定金后，應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。

2.3若甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4若乙方未按約定向甲方支付房屋，甲方有權(quán)要求乙方退還定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.5定金退還：除本合同約定的解除情形外，以下情形甲方有權(quán)要求乙方退還定金：

（1）乙方未按約定交付房屋；

（2）乙方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同。

三、合同解除及違約責(zé)任

3.1雙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋質(zhì)量保證書；

（3）房屋交付通知書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋質(zhì)量保證書

3.房屋交付通知書

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在乙方（以下簡稱“乙方”）開發(fā)的房屋購買過程中的合法權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本合同的簽訂與履行。甲乙雙方及丙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方開發(fā)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方開發(fā)的房屋在簽訂本合同時(shí)，房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、定金支付及退還

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：_______元整）。

2.2乙方收到甲方支付的定金后，應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同定金的支付和退還承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.4甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.5乙方未按約定向甲方支付房屋，甲方有權(quán)要求乙方退還定金，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將房屋交付甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

3.3丙方有權(quán)對房屋交付及驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋交付時(shí)間符合合同約定；

（4）丙方對甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按合同約定的時(shí)間交付房屋；

（4）配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對本合同定金的支付和退還承擔(dān)連帶責(zé)任；

（2）對甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還定金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）支付違約金。

7.2若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋質(zhì)量保證書；

（3）房屋交付通知書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋質(zhì)量保證書

3.房屋交付通知書

4.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方在房屋購買過程中的合法權(quán)益。甲方通過引入第三方，增強(qiáng)了合同的履行保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)益和利益，乙方和丙方在履行合同過程中受到相應(yīng)的限制和約束。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在甲方（以下簡稱“甲方”）購買開發(fā)的房屋過程中的合法權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本合同的簽訂與履行。甲乙雙方及丙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方開發(fā)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方開發(fā)的房屋在簽訂本合同時(shí)，房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、定金支付及退還

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：_______元整）。

2.2乙方收到甲方支付的定金后，應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。

2.3丙方作為第三方監(jiān)管人，對本合同定金的支付和退還承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。

2.4甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.5乙方未按約定退還定金，甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，保障其權(quán)益。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將房屋交付甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

3.3丙方有權(quán)對房屋交付及驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）甲方按照合同約定支付定金；

（2）甲方按時(shí)交付房屋；

（3）房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（4）丙方對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方權(quán)益得到保障。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付定金；

（2）在乙方交付房屋后，按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；

（4）遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為第三方監(jiān)管人，享有以下權(quán)利：

（1）對甲方支付定金的情況進(jìn)行監(jiān)管；

（2）對房屋交付及驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)管；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對本合同定金的支付和退還承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任；

（2）對乙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方權(quán)益得到保障。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還定金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）支付違約金。

7.2若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋質(zhì)量保證書；

（3）房屋交付通知書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋質(zhì)量保證書

3.房屋交付通