2024年度建筑合同標的及工程質(zhì)量

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑合同標的及工程質(zhì)量本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條合同標的2.1工程概況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標準3.2質(zhì)量監(jiān)督3.3質(zhì)量保證第四條工程進度4.1施工期限4.2施工計劃4.3進度匯報第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料質(zhì)量要求第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全培訓第七條合同價款7.1合同總價7.2付款方式7.3付款條件第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程調(diào)整8.3變更費用第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議方式10.2調(diào)解程序10.3訴訟管轄第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責任第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1單位名稱：×××建筑有限公司1.1.2單位地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××1.2承包方信息1.2.1單位名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2單位地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××第二條合同標的2.1工程概況2.1.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目2.1.2工程性質(zhì)：住宅建筑2.1.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.1.4工程結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.5工程設(shè)計單位：×××設(shè)計院2.2工程地點2.2.1項目地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模2.3.1住宅樓總數(shù)：×××棟2.3.2每棟樓層數(shù)：×××層2.3.3住宅單元總數(shù)：×××個2.3.4住宅套數(shù)：×××套2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算金額：×××萬元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整）2.4.2預(yù)算編制單位：×××造價咨詢有限公司第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標準3.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準及行業(yè)規(guī)范3.1.2工程質(zhì)量等級：合格3.1.3驗收機構(gòu)：×××建設(shè)行政主管部門3.2質(zhì)量監(jiān)督3.2.1發(fā)包方負責工程質(zhì)量的監(jiān)督工作3.2.2承包方應(yīng)接受發(fā)包方的質(zhì)量監(jiān)督3.3質(zhì)量保證3.3.1承包方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量3.3.2承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，并嚴格執(zhí)行3.3.3承包方應(yīng)對工程質(zhì)量問題進行及時整改第四條工程進度4.1施工期限4.1.1合同工期為×××天，自開工之日起計算4.1.2開工日期：×××年×××月×××日4.1.3竣工日期：×××年×××月×××日4.2施工計劃4.2.1承包方應(yīng)根據(jù)工程進度要求，編制施工組織設(shè)計及施工進度計劃4.2.2承包方應(yīng)將施工進度計劃提交發(fā)包方審批4.3進度匯報4.3.1承包方應(yīng)按月向發(fā)包方提交工程進度報告4.3.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定對工程進度進行監(jiān)督第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.1.1承包方負責工程所需材料的采購及供應(yīng)5.1.2材料質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和設(shè)計要求5.2設(shè)備供應(yīng)5.2.1承包方負責工程所需設(shè)備的采購及供應(yīng)5.2.2設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和設(shè)計要求5.3材料質(zhì)量要求5.3.1承包方應(yīng)提供材料質(zhì)量保證書及檢驗報告5.3.2發(fā)包方有權(quán)對材料進行抽檢第六條施工安全6.1安全措施6.1.1承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度及安全防護措施6.1.2承包方應(yīng)配備符合國家規(guī)定的安全防護設(shè)施6.2安全事故處理6.2.1一旦發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并報告發(fā)包方及有關(guān)部門6.2.2安全事故的處理應(yīng)按照國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定進行6.3安全培訓6.3.1承包方應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進行定期的安全教育培訓6.3.2承包方應(yīng)組織施工現(xiàn)場人員參加安全考試，合格后方可上崗第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括工程量、工程質(zhì)量、工程進度等方面的調(diào)整8.1.3變更導(dǎo)致的合同價款增減，應(yīng)按照雙方商定的方式進行調(diào)整8.2工程調(diào)整8.2.1由于設(shè)計變更或其他原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p，應(yīng)以發(fā)包方批準的工程量為準8.2.2工程調(diào)整應(yīng)按照合同約定的單價進行計算8.2.3工程調(diào)整后的合同價款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整8.3變更費用8.3.1因變更產(chǎn)生的費用，應(yīng)由責任方承擔8.3.2變更費用包括但不限于：人工費、材料費、設(shè)備費、管理費等8.3.3變更費用的支付，應(yīng)按照雙方商定的支付方式進行第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.1.1發(fā)包方未按約定支付合同價款，應(yīng)支付遲延付款違約金9.1.2發(fā)包方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔由此導(dǎo)致的承包方損失9.2承包方違約9.2.1承包方未按約定完成工程，應(yīng)支付遲延完工違約金9.2.2承包方未按約定質(zhì)量標準完成工程，應(yīng)承擔返工、修復(fù)等費用9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的損失賠償責任9.3.2違約金的計算和賠償責任的范圍，應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)進行確定第十條爭議解決10.1爭議方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2調(diào)解程序10.2.1雙方同意將爭議提交×××調(diào)解委員會進行調(diào)解10.2.2調(diào)解不成的，雙方再行協(xié)商或依法向人民法院提起訴訟10.3訴訟管轄10.3.1雙方約定，任何一方在履行合同過程中提起的訴訟，均應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同11.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.2解除合同的程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同未履行部分的事宜11.3解除合同后的處理11.3.1解除合同后，承包方應(yīng)按照合同約定撤出施工現(xiàn)場11.3.2解除合同后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程價款第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方12.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)12.2.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報送相關(guān)主管部門備案12.3轉(zhuǎn)讓后果12.3.1轉(zhuǎn)讓合同后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)12.3.2轉(zhuǎn)讓合同后，原合同主體不再承擔合同義務(wù)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密13.1.2保密信息包括但不局限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等13.2保密期限13.2.1雙方約定，保密期限為合同解除或終止后×××年13.2.2保密期限自雙方約定之日起計算13.3泄密責任13.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任13.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)損失程度和違約第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方等，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進行修正和補充。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指非合同當事人，但與合同當事人存在合同關(guān)系或者利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入的條件包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，并承擔相應(yīng)責任。3.2第三方如因過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與合同雙方構(gòu)成合同關(guān)系，但不改變合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方如違反合同約定，合同雙方均有權(quán)要求其承擔違約責任。第六條第三方責任限額6.1第三方承擔的責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行確定。6.2合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，以防止第三方濫用權(quán)利。第七條第三方介入的程序7.1合同雙方如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對方。7.2合同雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責、報酬等事項進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入的變更8.1合同雙方如需變更第三方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.2變更第三方介入的事項，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第九條第三方退出9.1第三方如提前退出合同，應(yīng)書面通知合同雙方。9.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方如違反合同約定，合同雙方均有權(quán)要求其承擔違約責任。10.2合同雙方因第三方違約導(dǎo)致的損失，應(yīng)按照合同約定要求第三方賠償。第十一條第三方介入的爭議解決11.1合同雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)承擔與合同雙方相同的保密義務(wù)，保護合同雙方的商業(yè)秘密和機密信息。12.2保密期限自合同履行期限屆滿后×××年。第十三條第三方介入的稅務(wù)處理13.1第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納稅費，并依法承擔稅務(wù)責任。13.2合同雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成稅務(wù)申報等相關(guān)事宜。第十四條第三方介入的其他事項14.1合同雙方與第三方之間的其他事項，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。14.2本合同的第三方介入條款，如需補充或修改，合同雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體信息表詳細列出合同雙方的單位名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息。附件二：工程設(shè)計文件包括工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計變更通知等。附件三：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息。附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細列出合同中約定的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。附件五：施工組織設(shè)計包括施工方案、施工進度計劃、安全措施等。附件六：工程質(zhì)量驗收標準詳細列出工程質(zhì)量的驗收標準和要求。附件七：付款憑證包括合同價款的支付憑證、進度付款憑證等。附件八：變更和調(diào)整記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的變更和調(diào)整事項。附件九：違約行為記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為。附件十：爭議解決記錄記錄合同履行過程中解決的爭議事項。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按約定支付合同價款。2.發(fā)包方未按約定提供施工條件。3.承包方未按約定完