長期租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

長期租房合同范本最新本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設(shè)施3.租房合同期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任主體7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.3轉(zhuǎn)租租金分配10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋出租方權(quán)益保障14.附件14.1房屋照片及鑰匙交接清單14.2房屋設(shè)施清單14.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3聯(lián)系人姓名：____________1.1.4聯(lián)系人電話：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3聯(lián)系人姓名：____________1.2.4聯(lián)系人電話：____________第二條租房合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面積：____________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________2.2房屋附屬設(shè)施2.2.1家具清單：____________2.2.2家電清單：____________2.2.3其他設(shè)施：____________第三條租房合同期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：____________3.3.2續(xù)約租金調(diào)整方式：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________4.2租金支付周期：____________4.3租金支付日期：____________4.4租金支付方式：____________第五條押金5.1押金金額：____________5.2押金退還條件：____________5.3押金退還日期：____________第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：____________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任主體：____________7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：____________第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：____________8.2保險(xiǎn)理賠流程：____________第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：____________9.2轉(zhuǎn)租通知期限：____________9.3轉(zhuǎn)租租金分配：____________第十條合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：____________10.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：____________11.2調(diào)解解決：____________11.3仲裁解決：____________11.4訴訟解決：____________第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：____________12.2合同變更程序：____________12.3合同終止條件：____________第十三條其他約定13.1寵物管理：____________13.2訪客管理：____________13.3房屋出租方權(quán)益保障：____________第十四條附件14.1房屋照片及鑰匙交接清單：____________14.2房屋設(shè)施清單：____________14.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件2.1當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第三條第三方選擇與確認(rèn)3.1甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。3.2甲乙方應(yīng)在選擇第三方后及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。4.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。5.2若甲乙方未能就第三方費(fèi)用達(dá)成一致，應(yīng)按照本合同約定的協(xié)商程序解決。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。6.2甲乙方均有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議或要求。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。7.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方的權(quán)益得到保障。第八條第三方違約處理8.1若第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方未能及時(shí)履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。9.2甲乙方均有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，并有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。第十條第三方介入的變更與解除10.1若甲乙方協(xié)商一致，可變更或解除與第三方的合同。10.2甲乙方在變更或解除與第三方的合同時(shí)，應(yīng)遵循合同約定的協(xié)商程序。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充條款11.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，補(bǔ)充本合同相關(guān)的條款，以確保第三方了解甲乙方的權(quán)益和義務(wù)。11.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并按照合同要求履行義務(wù)。第十二條第三方介入的合同終止12.1在合同終止后，第三方仍應(yīng)按照合同約定履行完畢尚未履行的義務(wù)。12.2合同終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的附加條款14.1甲乙方應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。14.2甲乙方均有權(quán)要求第三方提供必要的文件、資料等，以證明其合法身份和服務(wù)能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片及鑰匙交接清單1.1房屋照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等，以證明房屋現(xiàn)狀。1.2鑰匙交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄鑰匙的數(shù)量、類型及交接時(shí)間等信息。附件2：房屋設(shè)施清單2.1房屋設(shè)施清單應(yīng)列明房屋內(nèi)所有的家具、家電及設(shè)施設(shè)備，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱等。2.2清單應(yīng)包括設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。附件3：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.1包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。3.2政策文件包括但不限于租房補(bǔ)貼政策、消防安全規(guī)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：遲延支付租金1.1承租方未按照合同約定的日期支付租金。1.2出租方未按照合同約定的日期退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定：2.1遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.2遲延退還押金的，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付押金的千分之五作為滯納金。違約行為示例說明：例如，承租方在合同約定的租金支付日期后三天仍未支付租金，則構(gòu)成遲延支付租金的違約行為。違約行為2：未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租3.1承租方未經(jīng)出租方允許，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定：4.1未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。4.2違約金金額為本合同租金總額的百分之二十。違約行為示例說明：