美容院商鋪租賃合同模板2024年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美容院商鋪租賃合同模板2024年通用本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃商鋪3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.租賃用途7.合同的變更和終止8.維修責任9.保險10.違約責任11.爭議解決12.合同的生效、變更和解除13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2租賃商鋪1.2.1商鋪地址：【商鋪具體地址】1.2.2商鋪面積：【商鋪實際面積】平方米1.2.3商鋪現(xiàn)狀：【商鋪目前的使用狀況和設施情況】1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自【起始日期】至【終止日期】。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知天數(shù)】天向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金標準為每平方米每月【租金單價】元，總計每月租金為【每月租金總額】元。1.4.2乙方應在每月【指定日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。1.4.3租金支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。1.5押金1.5.1乙方應在簽訂合同之日起【指定天數(shù)】內(nèi)向甲方支付押金【押金金額】元。1.5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在【指定天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。1.6租賃用途1.6.1乙方同意按照【租賃用途】使用該商鋪，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。1.6.2乙方不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，如需要改變，應提前【提前通知天數(shù)】天向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。1.7合同的變更和終止1.7.1任何一方提出合同變更或終止合同，應提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對方。1.7.2合同終止后，乙方應按照合同約定將商鋪交還給甲方，并支付相關(guān)違約金【違約金金額】元。8.維修責任8.1甲方負責商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設施設備及公共區(qū)域的維護和維修。8.2乙方負責商鋪內(nèi)部裝修及設施的維護和維修，確保商鋪內(nèi)部經(jīng)營設施的正常使用。8.3租賃期間，因乙方使用不當或人為損壞導致商鋪及設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。9.保險9.1乙方應按照甲方的要求，為租賃的商鋪購買【保險類型】保險，并將保險單副本提交給甲方備案。9.2保險費用由乙方承擔。10.違約責任10.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】元。10.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更或解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附件14.1附件一：商鋪平面圖14.2附件二：租賃用途詳細說明14.3附件三：商鋪現(xiàn)狀照片第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。15.2甲方應確保與租賃商鋪相關(guān)的第三方服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。16.第三方責任16.1第三方介入時，應簽訂相應的服務協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務及責任。16.2甲方乙雙方應監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務，確保合同的順利實施。17.第三方責任限額17.1甲方乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中應明確第三方的責任限額。17.2如第三方未能按照約定履行義務，導致甲方乙雙方損失的，甲方乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方違約處理18.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方乙雙方應嘗試協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，甲方乙雙方均有權(quán)解除與第三方的服務協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。19.第三方服務費用19.1甲方乙雙方應按照與第三方簽訂的服務協(xié)議支付相關(guān)費用。19.2甲方乙雙方支付的費用不應高于市場平均水平。20.第三方信息披露20.1甲方乙雙方有權(quán)要求第三方提供與服務相關(guān)的所有信息。20.2第三方應如實提供相關(guān)信息，確保甲方乙雙方能夠有效監(jiān)督第三方的服務。21.第三方服務評價21.1甲方乙雙方應對第三方的服務進行定期評價。21.2如甲方乙雙方認為第三方的服務不符合約定，有權(quán)要求第三方改進服務。22.第三方退出22.1第三方因故需退出合同，應提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方乙雙方。22.2甲方乙雙方應在收到第三方退出通知后【指定天數(shù)】內(nèi)，與第三方辦理退出手續(xù)。23.第三方與其他方的關(guān)系23.1第三方介入本合同，并不改變甲方乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。23.2甲方乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方乙雙方履行本合同的義務。24.第三方合規(guī)性24.1甲方乙雙方應確保第三方符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。24.2如第三方不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，甲方乙雙方應承擔相應法律責任。25.第三方責任劃分25.1甲方乙雙方與第三方之間的責任劃分，應按照雙方簽訂的服務協(xié)議確定。25.2如服務協(xié)議中未明確責任劃分，甲方乙雙方應友好協(xié)商解決。26.第三方信息保密26.1第三方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方乙雙方相關(guān)信息保密。26.2如第三方泄露甲方乙雙方信息，應承擔相應的法律責任。27.第三方變更27.1如第三方發(fā)生變更，如名稱、法人代表等，應立即書面通知甲方乙雙方。27.2甲方乙雙方應在收到第三方變更通知后【指定天數(shù)】內(nèi)，與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。28.第三方權(quán)益保障28.1甲方乙雙方應保障第三方的合法權(quán)益，確保第三方正常履行合同義務。28.2甲方乙雙方不得無故解除與第三方的服務協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細描述商鋪的布局、面積、房間分布等信息，確保乙方對商鋪的空間結(jié)構(gòu)有清晰的認識。附件二：租賃用途詳細說明具體列舉乙方租賃商鋪的目的和計劃，包括但不限于經(jīng)營項目、營業(yè)時間、人員配置等。附件三：商鋪現(xiàn)狀照片提供商鋪目前的照片，包括內(nèi)部和外部環(huán)境，以保證乙方對商鋪的現(xiàn)有狀況有直觀的了解。附件四：維修服務協(xié)議詳細描述甲方與維修服務方之間的協(xié)議內(nèi)容，包括服務范圍、響應時間、費用承擔等。附件五：保險單副本提供乙方購買的保險單副本，以證實乙方已按照要求購買了相應的保險。附件六：第三方服務協(xié)議列舉與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括但不限于中介服務、維修服務、物業(yè)管理等。附件七：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證實第三方具備提供服務的合法資格。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為1.1未按約定提供商鋪：甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合約定的商鋪，構(gòu)成違約。1.2未履行維修責任：甲方未能按照約定及時對商鋪進行維修，導致乙方經(jīng)營受到影響。2.乙方違約行為2.1未按時支付租金：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.2未按約定使用商鋪：乙方擅自改變商鋪的使用性質(zhì)或用途，違反合同約定。3.第三方違約行為3.1服務不符合約定：第三方提供的服務未能達到合同約定的標準，導致甲方或乙方損失。3.2未按約定履行義務：第三方未能按照服務協(xié)議的約定履行義務，導致合同無法正常進行。4.違約責任認定標準4.1違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額應在合同中約定。4.2賠償