酒館出租合同范例

酒館出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒館，甲方愿意將該酒館出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租該酒館并支付租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.酒館名稱：__________

2.酒館地址：__________

3.酒館面積：__________

4.酒館設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時(shí)間：__________

四、租賃用途

乙方承諾僅將該酒館用于餐飲服務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

五、租賃保證金

1.保證金金額：__________

2.保證金交付時(shí)間：__________

3.保證金退還條件：__________

六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物保持良好狀態(tài)。

2.乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或拆除。

七、租賃物損壞賠償

1.乙方在租賃期間，若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方在租賃期滿前，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：__________

2.乙方違約責(zé)任：__________

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.酒館租賃物清單

2.酒館租賃物照片

3.酒館租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒館，甲方愿意將該酒館出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租該酒館并支付租金。丙方作為第三方，為保證租賃合同的履行和甲方的權(quán)益，同意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.酒館名稱：__________

2.酒館地址：__________

3.酒館面積：__________

4.酒館設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時(shí)間：__________

四、租賃保證金

1.保證金金額：__________

2.保證金交付時(shí)間：__________

3.保證金退還條件：__________

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

2.丙方擔(dān)保期限與租賃期限一致。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前解除租賃合同，并要求乙方返還租賃物。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物保持良好狀態(tài)。

3.乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或拆除。

4.乙方在租賃期間，若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

2.乙方擅自改變租賃物用途，或?qū)ψ赓U物造成損害，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并提前解除租賃合同。

九、第三方責(zé)任

1.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.保障甲方租賃物的占有、使用和收益權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過(guò)丙方擔(dān)保，增加租賃合同的履行保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)利要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保，為租賃合同的履行提供保障，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

3.丙方擔(dān)保有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方希望承租該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)；丙方作為第三方，同意提供融資租賃服務(wù)，以幫助乙方實(shí)現(xiàn)租賃目的。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________

4.商鋪設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時(shí)間：__________

四、租賃保證金

1.保證金金額：__________

2.保證金交付時(shí)間：__________

3.保證金退還條件：__________

五、丙方融資租賃責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)向乙方提供融資租賃服務(wù)，包括但不限于提供必要的資金支持。

2.丙方在乙方按時(shí)支付租金的前提下，享有租賃物的所有權(quán)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件購(gòu)買租賃物。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法出租，并確保租賃物符合乙方使用需求。

2.甲方應(yīng)提供租賃物的維護(hù)和維修服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.甲方不得隨意提高租金，或單方面解除租賃合同。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未提供必要的服務(wù)或違反租賃合同約定，乙方有權(quán)要求賠償。

2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行重大改造。

3.甲方違反租賃合同，乙方有權(quán)要求丙方終止融資租賃服務(wù)。

九、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照融資租賃合同的約定，向乙方提供資金支持。

2.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，避免甲方濫用出租方權(quán)利。

2.通過(guò)丙方的融資租賃服務(wù)，乙方能夠以較低的成本獲得商鋪的使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

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