通遼市物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施檢查

通遼市物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施檢查合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方：（全稱名稱）地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，擁有對物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施的檢查權(quán)和管理權(quán)；乙方為物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施的檢查服務提供方，具有進行檢查服務的資質(zhì)和能力；為了確保物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施的正常運行和安全，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施檢查服務事宜，達成如下協(xié)議：一、檢查服務內(nèi)容1.1乙方應按照甲方提供的檢查清單，對甲方的物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施進行全面檢查，包括但不限于：________________（具體檢查內(nèi)容）。1.2乙方在檢查過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保檢查的客觀性、公正性和準確性。1.3乙方應在檢查結(jié)束后，向甲方提交詳細的檢查報告，內(nèi)容包括：檢查項目、檢查結(jié)果、存在問題及建議等。二、檢查時間及周期2.1乙方應按照甲方的要求，在甲方指定的時間范圍內(nèi)完成檢查服務。2.2甲方應根據(jù)物業(yè)的實際情況，確定檢查的周期，但最長不得超過一年。三、檢查費用3.1乙方提供的檢查服務費用為人民幣______元整（大寫：_______________________元整），甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付。3.2甲方支付乙方檢查服務費用后，乙方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、付款方式及時間4.1甲方支付乙方的檢查服務費用，可采取預付、進度付款或一次性付款的方式。4.2甲方預付乙方檢查服務費用的50%，作為乙方開展檢查服務的預付款。4.3乙方完成檢查服務后，向甲方提交檢查報告，甲方應在收到檢查報告后5個工作日內(nèi)支付剩余的50%檢查服務費用。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成檢查服務的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=檢查服務費用×逾期天數(shù)×1%。5.2甲方未按照約定時間支付檢查服務費用的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=檢查服務費用×逾期天數(shù)×1%。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施檢查清單2.檢查報告模板3.檢查費用明細表4.付款憑證5.違約金計算公式說明6.保密協(xié)議7.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成檢查服務，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付檢查服務費用，屬于違約行為。3.乙方未按照約定保密甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，屬于違約行為。4.甲方未按照約定保密乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施：指物業(yè)小區(qū)內(nèi)供居民共用的設(shè)施，包括但不限于樓道、電梯、消防設(shè)施、公共照明等。2.檢查服務：指乙方對甲方物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施進行全面的檢查、評估和分析，并提出改進建議的服務。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照約定向另一方支付的賠償金。4.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在檢查過程中，可能遇到設(shè)施損壞或無法正常運行的情況。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并共同商討解決方案。2.甲方在支付檢查服務費用時，可能遇到付款困難的情況。解決辦法：甲方應提前準備好付款憑證，確保按時支付。3.雙方在履行合同過程中，可能發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.乙方在保密信息方面可能存在泄露的風險。解決辦法：乙方應簽訂保密協(xié)議，并嚴格按照約定保密。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司對小區(qū)公共區(qū)域設(shè)施進