服裝店租賃解除書

服裝店租賃解除書合同編號(hào)：__________服裝店租賃解除書甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并按照約定的條件使用和經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃房屋，用于從事服裝店經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條其它約定5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。5.3租賃期間，房屋的保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購買，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法經(jīng)營活動(dòng)。5.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同解除協(xié)議4.房屋損壞修復(fù)清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金的行為。4.乙方未按約定使用房屋：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的行為。5.乙方未購買房屋保險(xiǎn)：乙方未按照合同約定購買房屋保險(xiǎn)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付滯納金。2.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。3.房屋損壞：損壞部分由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方未按約定使用房屋：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)支付違約金，并與甲方協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出租房屋給乙方經(jīng)營服裝店。2.乙